プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3602: 通りがかりさん]

>>3601 匿名さん
ファインコート横の階段に広告が掲示されており、そこに記載されていました。
その辺りはそこまで価格差付けないと推測していますが…
南向き区画の大体が6500万円以下で来るのではないかなーと勝手に思っています。
外から見た感じ吹き抜けとかもなさそうで、良くも悪くも「よくある間取り」って印象です。

[3603: 名無しさん]

>>3600 通りがかりさん
玄関は北向でしょうか？

[3604: 通りがかりさん]

>>3603 名無しさん
北向き区画は分かりませんが、南向き区画の玄関は東、西の2パターンでした。

[3605: 名無しさん]

>>3589 通りがかりさん
駅近特化型ですね。京王稲城の駅力とポテンシャルがないから駅近でもこの価格に落ち着いてるんだと思います。

[3606: 評判気になるさん]

ファインコート稲城南山サイトオープンしましたな。上物はプラウドシーズンと同格ですな。土地が120平米と少しPSより狭い割には庭が広く感じますぞ。

[3607: 名無しさん]

>>3606 評判気になるさん
PSは区画によっては車２台駐車可能で売っていたと思います
今回は軽２台でも１区画への駐車は困難ですのでそのぶん庭に振ったのではないでしょうか
個人的にはボックスカルバートのある区画がどのくらいの値が付くのか気になります

[3608: 匿名さん]

5次の要望書の入り具合はどうなんでしょうか。

[3609: 検討板ユーザーさん]

ここってプラウドシーズンスレですよね？ファインコートスレでしたっけ？

[3610: 通りがかりさん]

南山ベースが野村不動産以外の利用者が多く、何のためなのか分からなくなってきました。誰でも良いと南山ベースに記載がありますが、野村不動産の利用者のみと最初聞いてましたが。

[3611: 検討板ユーザーさん]

皆様は普段お子様をどちらで遊ばされてますか？？南山ベースの公園が想像よりも小さい為、気になりました！お住まいの方教えてください

[3612: e戸建てファンさん]

プラウドシーズン稲城南山を多角的に語るスレなので同地区にある他の物件と比較する話などはOKです。

[3613: マンション検討中さん]

3610
嫌なら苦情入れれば？
プラウドシーズン住民以外の立ち入りや利用は禁止。キッチンカーが来ても買い物禁止。
子どもたちも、プラウドシーズン住民以外の子はグループ内にシーズン住民がいても立ち入り及び利用は禁止。
そういうことですよね？

3611
南山ベースは公園ではなく、地域に開かれたコミュニティセンターです。まあ、上記のように、シーズン以外の住民の利用に対して嫌悪感を抱く人もいるので、シーズン以外の人がいる場合、利用は極力控えた方が、今後の関係性もあるのでいいかと思います。
この地域は遊び場がほとんどありません。だから、一時期道路族が大変なことになりました。最近寒い日が続くのであまり外で遊ぶ様子は見られませんが、シティ近くの広場やシーズン1期内の小さな公園、七曲がり公園、神化公園、里山あたりが多いかなと。あとは自転車で吉方公園や親水公園、車で北緑地公園や稲城中央公園あたり。
この地域は高収入のファミリーばかりなので、小さいときから習い事に行ってる子が多いのが特徴かな。5歳くらいでサッカー、ピアノ、水泳、体操、英語、公文…と、6、7個通ってる子も珍しくないです。だから公園が無くても困らないご家庭も多いのかなって思ってます。

3612
とはいっても、この掲示板は他の物件の話題が出ることを嫌う人が多く、総攻撃にあうので、引き合いに出すとしたら、プラウドと比較して、やっぱりプラウドの方が圧倒的にいいよね！っていう書き方なら荒れずに済みます。

[3614: 匿名さん]

3期5次は南接道のみの販売ですか？当初３期は5次で終わりと聞いていた気がするのですが、6次の案内がでています。

[3615: 名無しさん]

>>3614 匿名さん
あら、ほんとだ。販売戦略の方針変更ですね。勝手予想ですが、4次ステージ24がずっと売れないことを避ける為に5次階段区画の販売時期を先送りにしたのではないでしょうか。

[3616: 名無しさん]

ということは４期販売が先送りになるということですか。。。
てっきりFCと販売時期ぶつけてくるかとも考えていただけに個人的には残念です

[3617: マンコミュファンさん]

>>3613 マンション検討中さん

プラウドの反対意見を書くから荒れるのではなく、内容や表現がおかしいから荒れるだけです。
過去ログを見ても、擁護、批判問わず攻撃的な書き込みが反対、削除されています。
書き込み内容や表現から、貴方の書き込みがここにかなり荒らしを呼んでいると思われます。情報と感情をきちんと分け、感情は極力削ぎ落とすようにすると、貴方も快適にここを使えるようになるのではないでしょうか。
地域の情報には詳しいと推察します。その力を正しく貸していただけると、検討者として本当に助かるのですが。

[3618: 検討板ユーザーさん]

ファインコート、思ったより外観に高級感がないですね。上物のレベル、土地の広さ、外構はプラウドの圧勝かな。
関東に台風が上陸するこのご時世にシャッター無しは…。
価格はプラウドの方が流石に高いとはおもいますが、価格次第では、3期プラウドの方がコスパがいいかもしれませんね。

[3619: 名無しさん]

>>3618 検討板ユーザーさん
シャッターはありますね

[3620: 匿名さん]

はじめまして、プラウドシーズン稲城南山の会についてお伺いします。１年前に入居し本来であれば住民の集いなどがあると聞いてましたが、入居後、特に何も案内とか有りません。コロナの影響と思いますが、皆さんは案内とか来てますでしょうか？

[3621: 検討者さん]

ファインコート、確かに外観に高級感がないですよね。洗面台が人造大理石なのはプラウドシーズンより良いと思いますが、他はプラウドシーズンの方が優れているように感じます。

形は南向きだと京王四季の街に似てますね。

間取りとしては、DENを部屋としてみた4LDKですが、DENがかなり狭いので部屋としては厳しく実質3LDKとしてしか使えないですかね。