プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[3030: 検討板ユーザーさん]

ほんとゆっくりですよね。
それはウッドショックとコロナの影響なのではと思いますがどうでしょうかね。

[3031: 評判気になるさん]

南山全体の開発スピードもゆっくりですねぇ
トンネルは9月に開通とTwitterで目にしましたがどうなんでしょ

[3032: e戸建てファンさん]

こちらの購入を考えています。住民の方は駅までの交通手段はどうされていますか？稲城駅側に市営駐輪場があるので電動アシスト自転車か、充電旅の電動バイクで通勤しようと思っています。坂道キツイでしょうか？

[3033: 通りがかりさん]

>>3032 e戸建てファンさん
どの期で検討されてるかによりますが、1期と２期は徒歩の方もいれば電動自転車の方もいます。お子さん乗せてる方は電動自転車が多いですかね。
電動自転車なら坂道もらくらくです。
２期だと自転車で大回りするより階段のぼる方が早い可能性もあります。
４期を検討されるなら参考にされてください。
３期ご検討でしたらおそらく徒歩でいけると思いますよ。

[3034: 口コミ知りたいさん]

一台分の駐車場のプランだとチャリやバイクは置けないかも。見落としがちな点なので。
北接道の階段下独立Pだと、車に乗るたびにどけないといけないし、南接道の玄関前が駐車場だと車とチャリで玄関へ抜けられないなんてことも。

[3035: e戸建てファンさん]

３０３３さん　３０３４さん
アドバイスありがとうございます。大変参考になります。

[3036: 住民]

>>3032 e戸建てファンさん

一期です。
徒歩で駅まで行っています。
電動自転車もあるのですが、自転車置き場が南山からだとちょうど駅の反対側なので、置いてホームまで行くのにけっこう時間がかかり、やめました。
未確認でしたら一応ご確認されてください。

3期は徒歩で問題ないかと。

[3037: 匿名さん]

マンションみたいに建売だと
どう工事されているか分からないですよね？
ただでさえ耐震2だと怖いです

[3038: 匿名さん]

>>3037
であればここは候補から外すしかないですね
南山が良いなら販売中の土地を買って注文住宅を建てることをオススメします

[3039: 口コミ知りたいさん]

ここの書かれようが物凄かったので警戒していましたが、実際に数回見に行ったところ静かで落ち着いた場所でした。
高い買い物ですし、少しでも感情的な内容が含まれた情報には気をつけないといけないですね。

[3040: 検討者さん]

現場監督は週何回くらい現場に来てチェックしているのでしょうか？また、きちんとした経験のある現場監督でしょうか？ご存知の方いらっしゃいましたらご教示いただきたく。

[3041: 匿名さん]

>>3040 検討者さん
そんなこと知りようがありません。

[3042: 検討板ユーザーさん]

>>3037 匿名さん

そういう方は注文住宅がおすすめですよ^_^

[3043: 検討板ユーザーさん]

>>3039 口コミ知りたいさん

私も数回観に行きました。
平日少しだけですが二期の辺りに自転車の子供たちがいました。私も子供持ちなので仕方ないかなと思って、南山は今後も検討していきたいと思っています！

[3044: 匿名さん]

三井ホームの木造マンション上棟したようですが、いくらくらいになるんでしょうね？

[3045: 検討板ユーザーさん]

>>3044 匿名さん

ここは南山野村の戸建て検討板なので
新しいスレ立ててください

[3046: 匿名]

>>3044 匿名さん
あれは賃貸なので販売されません。
あと上の方も仰るように続きは別スレでお願いします。

[3047: 1期の人]

工事現場ですが、
・警備員さんの挨拶、声掛けが浸透している。
・朝、周辺道路の掃除をしてくれている。
・工事車両の周辺道路通行にあたり、愚直なまでに速度制限を励行している。
・ヤオコー前の横断歩道待ち歩行者への一時停止は一般車より徹底している。

という外形的推定から見ると、比較的きちんと監督されているように感じます。それくらいしかわかりません。
１期最初期の竣工で３年経過しましたが、雨漏りや器具不具合などは全くありません。
ドアストッパーの故障で対応依頼した時も連絡も密で時間もそうかからずに対応してくれており、不満は今のところありません。
良い情報は参考にならないかもしれませんが。

[3048: 匿名さん]

階段上の建築中の4件は、看板見るとプラウドの４期とは関係なさそうですね。

[3049: 検討板ユーザーさん]

三期三次の案内なかなか来ないですね、来月入ってから来るのでしょうか