プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[2070: 匿名さん]

建物は100平米。土地は95平米。4LDK。駐車場あり。庭なし。

[2071: 検討板ユーザーさん]

歩道があると、玄関出てワンクッションあるから安全性も高いし、玄関前が広く感じます。
家のすぐ前を車が通るわけでもないし、前がそれなりに幅のある道路だと日当たりもいいし。

いい土地はやっぱり地元不動産が買い取って建売にするんだなって思います。

[2072: 評判気になるさん]

野村と比較してはいけませんけど、京王に飯田が軒並み完売なのは安さだけでなく日当たり良好や車の通りが少なかったりとメリットの方が多いように思えました
１期２期のシーズン南山を見てきた人からは、駅近だけで6000万超えが半分以上ある３期の良いところが見いだせなくなってしまいそうです

[2073: マンコミュファンさん]

>>2069
思ってる人が多いとか、せまいせまいおか言い方を誇張するのはちょっと。どちらが賢い買物とか言ってますが、立場が謎ですね。

[2074: 匿名さん]

>>2072
１期２期は野村にしては安いじゃん！？っていうお買い得感がありましたが、３期は野村価格という感じがします

[2075: 匿名さん]

3期の良いところが見いだせなくなるとかは流石に失笑

[2076: 評判気になるさん]

三期の良さって何だ？

[2077: 名無しさん]

すっぱいところ。

[2078: 評判気になるさん]

京王、あれだけ崖だ安普請だ電車がうるさいと言われてたけど急に持ち上げられだしましたね。
現地見てきましたが、隣の玄関が勝手口の正面だったり、南側の建物ができた時の日当たりを考えると無しかな、と思ってしまいました。
しかし流石に眺望は素晴らしかったです。眺めは重視してなかったですが、実際見てみると魅力に思えるから不思議ですね。
プラウドも今後のプランで良いものが出てくると良いなと思います。

[2079: 検討板ユーザーさん]

>>2078 評判気になるさん
南山は北側への眺望が良い所が最大の売りだと思うのですが
３期一次には、その良さが消えており魅力半減していると感じます
多少価格は釣り上がるでしょうが、二次三次に期待しています

[2080: 匿名さん]

京王は崖と言われますが、シーズン1期、2期のビューゾーンも同じですよね。結局は南山で眺望を求めるならシティの東向きか崖の戸建しかないのでは。

[2081: 通りすがりさん]

>>2067 検討板ユーザーさん

耐震等級3なのに5000万円以下。きっと南山はそのくらいが相場なんだよ。

[2082: 検討板ユーザーさん]

稲城ICから伸びてる京王下の新しく作ってる道路は今年8月に開通するそうだ。折り返してプラウド3期下までが繋がるから車の流れが若干変わるだろう。
広い道のルートが増えて、駅フラットの地域の家購入者はもちろん、プラウド購入者も少し車移動しやすくなるんじゃないか。しかしよくこの辺の道でボール遊びしてる子供の親は注意して聞かせる必要があるだろうな。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[2083: 口コミ知りたいさん]

野村はん　ここ見てたら次建てるとこからWIC SIC パントリー　ステップストレージつけてくださいな 。その分価格載せていいから。

[2084: 口コミ知りたいさん]

>>2082 検討板ユーザーさん

そりゃあスタバに行きやすくなりますな

[2085: 住民]

>>2080 匿名さん

そうですね。
ただ、京王の方は土砂災害警戒区域に指定されてますね。地盤が良くないです。

[2086: 匿名]

>>2082 検討板ユーザーさん
詳しい情報ありがとうございます。

ヤオコー前の横断歩道は子供と待ってても車が止まってくれないため危険だと感じてます。歩いててもスピード落とさずに突っ込んでくるので小走りで渡る人をよく見ますね。
道が一部でも開通するならフルハウスの前、ヤオコー前くらいは信号つけて欲しいところです。

[2087: 検討板ユーザーさん]

>>2083 口コミ知りたいさん
あとキッチン側への床暖房もお願いしたいです

[2088: 匿名さん]

>>2085 住民さん
市のバザードマップでは、プラウドも京王も土砂災害警戒区域には指定されていないようですよ。市のホームページで確認できます。

[2089: 検討板ユーザーさん]

今朝HP見たのですが、また掲載物件は一部変わってましたね。やっぱりローン通らなかった人多いのかな？3戸残は変わってませんがステージ73がステージ58に差し替えられてますね。