プラウドシーズン稲城南山について

[検討者さん]

子供の成長に良さそうな、プラウドシーズン稲城南山について口コミ情報交換したいです。
見晴らしのいい丘の上の大規模分譲地ですね。
大型バルコニー・スカイバルコニーがあったり、エントランスクローゼットああったり、
毎日が楽しくなるプランだといいな。


公式URL：https://www.proud-web.jp/house/minamiyama/
所在地：東京都稲城市東長沼字九号2525番、他28筆他（地番）
交　通：京王電鉄相模原線 「稲城」駅 徒歩6分
　　　　事業地入口まで※今回対象区画まで:10分～11分
総区画： 93区画
敷地面積：140.00 m2 ～ 166.16 m2
建物延床面積：100.08m2 ～ 114.35m2
間取り：4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売　主： 野村不動産株式会社
施　工：西武建設株式会社、東急建設株式会社、株式会社細田工務店

[2030: 通りがかりさん]

4期は来年の夏以降になるそうですよ。
まだ1年半ありますね。

[2031: 評判気になるさん]

やはりユキ前は不人気のようでまだ花が付いていないようですね。
上の方で誰か書いていましたが、通りを歩く人の視線やプラウドシティからの視線を気にしたり、北側の眺望が欲しい人からは理解を得られないでしょうから、値下げしても売りきるのには一苦労いりそう。

[2032: 坪単価比較中さん]

>>2031 評判気になるさん
すぐパンが買えるというメリットがありますね。

[2033: 匿名さん]

冗談ではなく、ユキ前で6800万？は躊躇します。
リビング丸見えのみならず、南向きにも関わらず、日当たりもいいとは言い難いです。
下の区画のほうで、130平米弱を3800万くらいで売りに出されていて、ミサワや三井ホームの注文なら3000万くらいだから、上物合わせて6800万で大手ハウスメーカーの注文がいけます。
土地の広さに差はあるものの、坂道リビング丸見え日当たり微妙建売と同価格なのはちょっと。。。

[2034: 通りがかりさん]

ユキの前をずっとディスってる人は購入検討者なのか？

[2035: 通りがかりさん]

しかも値段間違えてるし。
そもそも6800万なんてないよ。
1番高くてモデルハウスの6700万です。

[2036: 評判気になるさん]

二次以降の販売は今の価格帯から更に値上がりするのなら、もう四期以降に期待するしかないのかなあ。

[2037: 口コミ知りたいさん]

>>2035 通りがかりさん
6798万ですかね？

[2038: 通りがかりさん]

>>2037 口コミ知りたいさん

ユキ前は6500万、6600万ですね。

[2039: 名無しさん]

お花ついてたって報告がちょくちょく変わるから、ローン落ち続出かキャンセル続きって事でしょうし。やっぱり高すぎなんじゃないかなと思います。素敵だけど買えないのではしょうがない……
7000とか8000だと思います！って言ってた人たちどこ行っちゃったんだろう。パタリと居なくなりましたよね。

[2040: 通りがかりさん]

今までもこれくらい花取れるのは普通だったんですかね。
今回17戸中3、4戸くらい取れてる気がしますが。

[2041: 名無しさん]

4期の駅近くの住戸は、購入希望者が増えて、価格がつり上げるか抽選多数になりそうですね。。

[2042: 検討板ユーザーさん]

三期のあの区画すべて、もしかして野村の南山分譲一番のハズレエリア？

[2043: 匿名さん]

>>2041 名無しさん
どっちも困ります！

[2044: 通りがかりさん]

>>2042 検討板ユーザーさん

いや、当日完売なくはないペースならそう判断するのはおかしいでしょう。

[2045: 口コミ知りたいさん]

6500万以上出せる人達は単純に北側の眺望ゾーンとか南入り待ちとかじゃないですかね。3期1次は土地の形歪んでる区画多いですし。
売れてないというより、他の場所のプラウドレベルに落ち着いたイメージです。個人的には。

[2046: あ]

資料請求したのですがコンセプトを説明するような資料しか入っていません。
区画ごとの見取り図とか価格とか申し込み時期、発売日さえも書かれていません。
それらは現地訪問した人だけに公開されるのでしょうか？

[2047: 口コミ知りたいさん]

>>2046 あさん

そうですよ。
申し込み締め切りが21日16時なので、検討しているなら今のうちに案内会を予約しておいた方がいいかと。もう20日午前は埋まってます。
本気度高いなら認印と免許証、源泉徴収票も持っていくと良いと思います。

[2048: あ]

>>2047 口コミ知りたいさん
回答ありがとうございます。

野村は秘密主義なのですね。
それにしても申込期間や発売日も記載しないのはやりすぎですね。

[2049: 通りがかりさん]

>>2043 匿名さん
わが家も四期を1年半以上も待って、買えない価格かまたは抽選落ちしたらかなり落ち込みそう