ラシュレパーク放出ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ラシュレパーク放出についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.rassurerparkhanaten.com/

売主：株式会社スナダプロパティ　ジョイライフ株式会社
施工会社：スナダ建設株式会社
管理会社：株式会社 長谷工コミュニティ


ラシュレパーク放出 イーストプライム
所在地：大阪府大阪市鶴見区放出東3丁目1501番4の一部（地番）
交通：JR学研都市線（片町線）「放出」駅徒歩3分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：56戸
間取：1LDK～4LDK
面積：43.96m²～83.31m²

ラシュレパーク放出 ウエストプライム
所在地：大阪市鶴見区放出東3丁目1501番3,4の一部（地番）
交通：JR学研都市線（片町線）「放出」駅徒歩4分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上15階建
総戸数：42戸
間取：2LDK+F・3LDK
面積：61.13m²～70.69m²

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【物件情報の一部を追加しました 2018.4.17 管理担当】

[1: 匿名さん]

事業主さんは大丈夫なのでしょうか？
だれかスナダ建設とジョイライフの情報を教えて下さい。

[3: 匿名さん]

自分もどちらもあまり馴染みのない会社です。
ジョイライフの方はサイトを見ると戸建てがメインの会社のようでした。
スナダ建設の方はそれなりに分譲マンションの実績はあるみたい。
ラシュレパークというマンション名も初めて知りましたが初ブランドになるんですかね？
検索したところではこれ位しか分からなかったので、もうちょっと口コミが増えると良いのですが。
マンション周辺の環境や治安等も合わせて知りたいですね。

[8: 匿名さん]

[NO.2～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

[9: 匿名さん]

高級マンションで価格は放鶴見区で過去最高となります。だから安心かも知れません。

[10: 匿名さん]

予想価格を聞きましたが高いですね。高くなる事はあっても安くなる事はまったくないと強気でした。放出なのにって言ったら根拠も何もないのに今後、工場はなくなり放出は絶対発展するとの一点張りで熱意を感じました。

[11: マンション検討中さん]

値段はどのような感じですか？教えて下さい。

[12: マンション掲示板さん]

同地域の新築マンションを見ると高騰してるのに建てれば売れてる状況だから強気なんでしょうね

[13: 匿名さん]

戸建屋だから価格あってないようなものですからね。

[14: 匿名さん]

ジョイライフの戸建見学に行った時に、ここの価格は坪230万円～と言われました。
60平米だとしたら4170万円になります。ここ買うなら戸建ての方が絶対いいと強く言われました。
売主の営業さんが言うって事は本当に高いのですね。
ジョイライフの社員もあきれているそうです。

[15: 匿名さん]

設備仕様の悪さと価格のつりあいがとれていないと感じました。賃貸かと思う外観でやはり売主の規模が大事かと思います。営業さんも自社マンションを薦めてきてエリアの見当違いもいいところでした。

[16: 通りがかりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]

[17: 匿名さん]

賃貸かと思う様な外観で坪230万円って。
他スレでプレミスト横堤も同じ様な値段との話なので、鶴見区高いですね。
他も同様かもしれませんが。

[18: 匿名さん]

以前、放出駅前に住んでいました。
とても住みやすく便利なところでした。
確かに単価230？は高いですが、大阪市内の
駅近物件はどこでもそれくらいはするので
仕方ありませんよ。

ここのマンションは別として、放出は住んで
みて本当に良いところだという印象です。

[19: 検討板ユーザーさん]

３Lいくらか気になります！

[20: 匿名さん]

>>19 検討板ユーザーさん
4000万円代ちゃいますか！

[21: 検討板ユーザーさん]

そうですか、、マンション高騰しすぎて4000万以上がもう当たり前なんですね。

[22: 匿名さん]

話聞きに行ってきましたが3Lだと3300〜でしたよ。
もちろんまだ確定でないという前提でしたが。
4Lだと5000万超えます

[23: マンション検討中さん]

近くに住んでますけど、場所は最高ですよね！
前向きに考えてます！

[24: 匿名さん]

>>23 マンション検討中さん

近くに住んでましたけど、いい場所ですね！
4Lで5000万越えるとは凄い時代ですね！

[25: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム行きたいですが中々お休み取れず、、70平米いくらぐらいだったか教えてほしいです！

[26: マンション検討中さん]

>>25 検討板ユーザーさん

多分そろそろ正式発表あると思いますが
3900万円〜でしたよ
3LDK60㎡代で3300〜でした

[27: 匿名さん]

売主さんの信用度が気になりますが大丈夫ですかね？
設備仕様や構造もなんか陳腐に見えたりして不安なんですがどなたか不安解消して下さい。
担当の営業さんが頼りなくてすみません。

[28: 匿名さん]

大丈夫じゃありませんが賃貸よりはまだマシではないですか？
放出周辺で検討するために見学に行きましたが別エリアのマンションを勧められて困惑しました。
なんかここを売る気がないように感じました。

[29: 購入経験者さん]

それはあなたが
○買う気が無い
○買えない
○買わせたくない
の、どれかに該当したんでしょう笑

[30: 匿名さん]

だとしてもそんな接客態度良くないですよね。
戸建屋さんだからですかね？
不動産知識も無いくせに上から目線で感じが悪かったですけど

[36: マンション検討中さん]

私はこのマンションの要望書を書きました。
100戸近い部屋数のマンションですが、すでに3割くらいの部屋が要望済でした。
いつ伺ってもけっこうお客さん入ってますし人気はあると思います。

[39: 匿名さん]

条件のいい部屋は極端に高くなる感じがしました。収納が少なくて使い勝手が悪い感じ。
やはり私も売主が気になります。
安ければ我慢しますが高いですしね。安くして下さい。

[40: マンション検討中さん]

６０㎡台の３ＬＤＫにしようかと思ってます。
ちょっと狭くてもこの立地ならいいかな！

[41: マンション検討中さん]

売主は分かりませんけど
販売の方は親切で、信頼できました！

すごく長い時間使ってくれてローンの事
教えてくれました。

[42: 通りがかりさん]

数年前に放出に住んでいました。
程よく便利で良かったです。
商店街の中の山口製作所だったかな？
よく行ってました。

[43: 匿名さん]

まだ、販売開始前ですがウエストプライムは半分近くがもう要望出されてるみたいですね。
イーストも3LDKは半分以上埋まってました。

[44: 匿名さん]

嘘ばかりですね。売主さんの営業が全然売れてないって言ってました。
私は戸建を購入する方向で考えています。

[45: 通りがかりさん]

立地的には売れてても全然おかしくないけど
放出を検討する人達が価格について来れるか
どうかですね。
80平米で5,000万超えるとか放出初の価格じゃ
ないかな？
線路の南側で築浅買った方がいいかも

[46: マンション検討中さん]

実際にモデルに行かれた方教えてください。
80平米の4LDKで実際どれくらいしますか？
時間がなくてまだ見学できていません。
場所は凄くいいので真剣に考えてます。

[47: 匿名さん]

>>46 マンション検討中さん
具体的な値段は失念しましたが
確か4900〜ですよ

[48: マンション検討中さん]

>>47 匿名さん
ありがとうございます。
やはり高いですね。
駅南側の築浅を狙ったほうがいいでしょうか？
さすがに5,000万は出せないや