ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[541: ご近所さん]

このマンション昔は淀川の支流だったみたいそれを埋めたのかな
大阪湾とは此花区とか西淀川区挟んでるからまだ被害は少ないかなと思った
上町断層もあるから大阪市内で一番安全なところって市内にあるのかな…
氾濫や津波来ても最悪部屋は浸水しないようある程度上の階にしたよ

[542: 通りがかりさん]

>>540 通りがかりさん
本マンション購入に対する掲示板で、それに関する意見の出し合いはわからないでもないが議論するところとは私は思わない。少し性質が違うと感じる。
人の意見を参考にするなとは言わないけども購入するしないを決めるのはその御人だろうし、ここに住めるのかじゃないのかな。不測の事態に備え当然購入される御人は考えておられるでしょう。

[543: 匿名さん]

>>542 通りがかりさん
何のためにこのスレ覗いているのでしょうか？
もし、ポジ意見だけを聞きたいなら、仰る気持ちはわからなくもないですが。

[544: 匿名さん]

入居説明会から引き渡しまでのスケジュールとOP会案内が届きましたね。
いよいよって感じです。

[545: 匿名さん]

人気と噂のファインエクストラシティは淡路駅から徒歩8分なのに竣工「半年前」に完売。新大阪も比較的近いし、駅力ってそのまま販売にも影響してそう。竣工までに売れるんやろか？ココは。

[546: 匿名さん]

>>545 匿名さん
このマンション200超売れてますやん。
規模が全然違うマンションと比較しなくてもええんちゃいますか。新大阪に近いと言っても徒歩15分は掛かりますよ。

[547: 評判気になるさん]

＞＞546
徒歩15分かかるのに半年前に完売してるってのは凄いと思うが。ここは6分なのに。

[548: マンション検討中さん]

プレサンス もあるし、ここら辺は供給過多でしょう。
徐々に売れると思うが。

[549: 匿名さん]

>>546 匿名さん
>>547 評判気になるさん

どういう目的か知らんけど前提として事実誤認がある
総戸数は200戸じゃなく138戸だし
最寄り駅からは徒歩8分だし
新大阪駅からでも徒歩12分だし
完売してるのだけは事実ですけどね

https://www.homes.co.jp/archive/c-25362/
ファイン エクストラ シティ の不動産アーカイブ
専有面積57.65m2?76.64m2(防災倉庫面積含む)
バルコニー面積10.73m2?13.63m2
間取り2LDK・3LDK
所在地大阪府大阪市東淀川区淡路二丁目58番3(地番) 地図・浸水リスクを見る
交通
阪急京都本線 / 淡路駅 徒歩8分
阪急千里線 / 淡路駅 徒歩8分
ＪＲ東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩12分
築年月（築年数）2020年2月（完成予定）
建物構造鉄筋コンクリート造 地上14階建
総戸数/総区画数138戸

[550: 匿名さん]

>>549 匿名さん

あ、日本語の読解力不足を指導した方がいいですかね？

[551: マンション検討中さん]

ここの魅力はじわじわくる感じかもね。知る人ぞ知るといった感じ

[552: 買い替え検討中さん]

ですね。

[553: 買い替え検討中さん]

あなたは業者ですか？阪急淡路の駅まで徒歩8分？実際には高架になると駅は北側に移動することからさらに距離伸びるし。笑。新大阪から徒歩12分？実際にはもっとかかるし。。。毎日通勤等々で普通歩きますか。笑

[554: マンション検討中さん]

どこの業者とここ競合してるの？
業者と考えたいだけに聞こえる。
自分が良ければそれで良い。

[555: 匿名さん]

総戸数自体は６０戸の差はあれど、200も300も違うわけでないし、、、そもそもファイン エクストラ シティも100戸超の大規模物件。
それが、最寄り駅までの所要時間に関しては圧倒的にこちらが有利なのにもかかわらずアチラは竣工前に完売してしまっている。普通に「何故？」と疑問が湧いてくると思うし、なにがしらのコチラより勝る魅力があるのは事実だと思う。

[556: 匿名さん]

>>555 匿名さん

もしかしてファインのスレ読んでない？読めば分かるよ。

[557: 販売関係者さん]

>>555 匿名さん
こちらは312戸、ファインは138戸だよ。ファインとは規模が違いすぎやし大規模物件とは言い過ぎ。

[558: マンション検討中さん]

ファインや岸辺周辺は歴史的に色々問題のあるところだけど、ここは誰に聞いても太鼓判なところだね

[559: マンション検討中さん]

その２つはすごく売れてると聞いていますが、
こちらはそこまででも無いのはなぜですか？

[560: 匿名さん]

ここも結構順調に売れていると思うけどな。売れてないアピールは何狙いなのかな。

[561: 匿名さん]

>>559 マンション検討中さん
私も560さんが仰っている通り順調と判断。
プロジェクト規模に大きく差があるので貴殿の言わんとする意味がよくわからない。

[562: 匿名さん]

岸辺は超大規模物件。

[563: 口コミ知りたいさん]

売れ残ってるのはC棟低層階の目の前戸建てとか、A棟の目の前線路とか、B棟の値段高額でバランスのいいC棟中高層やD棟が売り切れたって感じだと思う

[564: 名無しさん]

>>563 口コミ知りたいさん

参考になります。ありがとうございます。

[565: マンション検討中さん]

>>563
B棟が高額なのは、２重サッシの影響か１戸当たりの面積が少し広いので支払額が多いということですか？坪単価は変わらないと思いますが。。。

[566: 匿名さん]

まっ、やっばり竣工まで売りきれるか、残ってしまうが一つの目安やね。
あと、100戸越えしてたら、一般的に大規模ネ。

[567: 評判気になるさん]

人気のない間取りや広さ、コスパの悪い部屋など、とにかく最終的に残ってくる余り部屋をしっかり売れるかどうかだよ。ここより戸数の多い物件でも売れる物件はしっかり売れている。そもそも販売スタート時期は大抵はどの物件も売れるんだから、人気の目安にはしにくい。あえて言うなら一期で総戸数の7割前後が販売に出されて、即完売したかどうか。ココはどうだった？

とにかくなかなか売れずに棟内モデルルームやったり、家具付きで売り出したりする羽目になるとそれだけコストをかけてまでして販売にしないといけないってことなんだから、人気物件とは言えなくなる。果たしてココはどうだろうか？(笑)

[568: マンション検討中さん]

C,D棟はほぼ完売のようだが、結局、線路際がネックということか？

[569: 匿名さん]

B棟は価格だろうね。

[570: マンション検討中さん]

JR神戸線、阪神高速池田線が真横にあるのは最初からわかっていることだしネガなスレが多いな。此処に住めるのかどうかだし100%いい物件なんてほぼ皆無ですよね。悪い事ばかり並べたところでなくなる訳がないし、もう少し良いところや新たに発見したところなどのコメントを見たいものですわ。
だいたいご購入された方に失礼やし荒らしているようなものですよ。
話題変えませか。

[571: 匿名さん]

良いところばかりでも検討にならない。

[572: 通りがかりさん]

近所に住んでる者ですが駅までの道に歩道が欲しいですね
ガードレール也無いと このマンション出来たら人通りも多くなりそうで心配です
今でも自転車と歩行者の接触等 時々見ますから
気になります

[573: マンション検討中さん]

>>570
そうだね。
日本で2番目でこれからさらに発展する大阪駅に１駅３分で、直線3kmは大きな魅力。幼小中高と良い学校がそろっており、阪大・神戸大・関学・関大も近い。教育環境も言うことなし。淀川の散歩も良いね。USJも近い。JR・阪急・阪神と選択肢も多い。駅の周辺は有名なグルメ街で特にラーメン激戦地で京都王将・餃子の満州もある。吉野家・セブン・ローソン・ファミマも全てそろっている。

[574: マンション検討中さん]

>>563 口コミ知りたいさん

先日、立ち寄ってみましたが、バラついてないのは、ざっと数えてAが25、Bが35、Cが35、Dが10棟位でしたね。
交渉中の黄色の花も2つついてました。

BA.BBは結構残っていて
BBの15階、CAの最上階角部屋ものこってましたね。CAは廊下に面したなんでなんちゃって角部屋ですが。

[575: 匿名さん]

11月6日コインランドリー前から撮影
まだクレーン使ってる工事してた

[576: 匿名さん]

保育園側の道路から撮影
敷地内の電柱みたいなのは完成後も建ったままになるのかな？

[577: 匿名さん]

裏通り側から線路に向けて撮影
戸建の真ん前だからか日照権関係で低層階にしたのかな？

[578: マンション検討中さん]

>>577 匿名さん
リアルなPhotoです。もう少し完成まで掛かりますね。楽しみですね。

[579: 匿名さん]

電線が縦横無尽に駆け巡っているけど、今だけ？
このままだとなんか景観がイマイチだよね。
非常階段も吹きっさらしのタイプ？？うーん、今時なんだかなー。

[580: 匿名さん]

>>574 マンション検討中さん

今の販売状況が続けば引き渡し時点で100戸くらいの完成在庫が発生しそうなのかな？

[581: マンション検討中さん]

どうやって在庫をはくんだろうか？

[582: 匿名さん]

>>579 匿名さん
昨今の台風や地震で電柱がなぎ倒されているのをみると電線の地中化とか工事を機会に出来なかったのだろうか？
写真で指摘されているのをみると確かにせっかくの新築の外観にそぐわず見苦しい気がします。

[583: 匿名さん]

＞＞582
さすが再開発エリアのお隣JR尼崎やJR塚口の大規模マンションは街全体が電線の地中化が施されていてかなり見た目もスッキリして整然としていますが、現状、諸外国と比較しても国内での「電線の地中化」は遅れているため、早急の整備計画が進められているようですが、まだまだそういった物件は珍しいようです。

[584: 匿名さん]

>>581 マンション検討中さん

完成在庫が出たらこんな感じで少しずつ値引きしていくんじゃない？
さすがに築1年でも残ってたら本体値引きを2,300万やるやろうけど
それまでには売れそうな気がする

1　最初は家電商品券20万とか50万とか
2　諸費用無料サービス
3　本体値引き

[585: マンション検討中さん]

>>574
8月はC、D棟はほとんど売れていて、A、Bの売れ残りが多い印象でしたが、間違っていませんか？線路沿いのAがB、Cより売れているのは違和感ありです。

[586: マンション検討中さん]

ここはどっしり構えているんだね　

[587: 匿名さん]

>>574 マンション検討中さん
>>585 マンション検討中さん

公式サイトで価格表の成約状況公開してないから情報が錯綜して疑心暗鬼になりますね

[588: 匿名さん]

公式サイトで200戸突破したようですね
残り112戸です
直近だと約2ヶ月で10戸しか売れてないですね
人気の無い棟、階、間取りだけが残っていくのでこれから益々厳しくなるかもね

INFORMATION
2019.11.01
おかげさまで成約戸数200戸突破！
2019.09.09
おかげさまで成約戸数190戸突破！
2019.08.26
間取りページに新たに3タイプを追加いたしました！
2019.08.09
「ジェイグラン シティ 塚本」ではVR体験ができる！VRご紹介ページを公開しました。
2019.08.09
おかげさまで成約戸数180戸突破いたしました！
2019.07.20
サテライトギャラリーのご案内を追加しました。
2019.07.09
おかげさまで成約戸数170戸突破いたしました！
2019.06.11
おかげさまで成約戸数160戸突破いたしました！
2019.05.10
おかげさまで成約戸数150戸突破いたしました！
2019.04.26
大阪ひと駅3分最大級レジデンスの魅力をご紹介する動画コンテンツをアップいたしました！
2019.04.19
トップページメインビジュアルをリニューアルいたしました！
2019.04.06
トップページ、デザインページをリニューアルいたしました！ 間取りページに新しい間取りを追加いたしました。
2019.04.01
おかげさまで成約戸数140戸突破いたしました！
2019.03.15
おかげさまで成約戸数130戸突破！間取りページに新しい間取りを追加いたしました。
2019.02.22
おかげさまで成約戸数120戸突破いたしました！
2019.02.05
第3期分譲開始！　プランページに間取りを追加公開いたしました。
2019.01.04
「もっと、街に恋をする。」 ついにアニメ本編を公開いたしました！詳しくはコチラ
2018.12.04
クオリティページを公開いたしました。
2018.10.01
モデルルームページを公開いたしました。
2018.08.25
アクセス・ロケーション・デザイン・ランドプランページを更新いたしました。
2018.08.22
8/25（土）～第1期登録申込受付開始！
2018.07.07
モデルルーム＜2タイプ＞公開中！
2018.07.04
「間取り」を公開しました。
2018.06.29
トップページをリニューアルいたしました。
2018.05.08
「コンセプト」を公開しました。
2018.03.30
トップページをリニューアル致しました。
2018.03.16
「アクセス」「ロケーション」を公開しました。
2018.03.13
「デザイン・ランドプラン」を公開しました。
2018.03.12
「もっと、街に恋をする。」予告動画を公開しました。
2018.02.16
アニメーションサイト「もっと、街に恋をする。」公式ホームページを公開しました。
2018.02.01
「ジェイグラン シティ 塚本」公式ホームページを公開しました。

[589: 匿名さん]

最初はC棟が良いかと思ったが実はD棟が一番良いんじゃないかな？
でも同じ階の平米単価が20％くらい安いならA棟とかB棟でもいいな

ワイ的人気ランキングってこんな感じ
1　D棟
2　C棟
3　A棟
4　B棟

[590: 匿名さん]

共用設備についての疑問

自転車置き場の624台、1世帯当たり2台って全然足りない気がするんだけど大丈夫かな？
通勤は駅まで歩くとして子供2人いたら親が乗る自転車どうすんだろ？

カーシェアリング1台ってどの業者と提携するのかな？
基本料金とかどういう料金体系になってんでしょ？
1台しかないと土日祝日は混雑しそう

[591: 匿名さん]

今日は正面側の日蓮正宗蓮華寺の前からC棟とB棟を撮影しました
このお寺は色々と揉めて今はまた日蓮正宗に復帰しましたね

この前にある戸建を等価交換とかで買収できなかったのかな？
戸建もマンション敷地に入れることが出来てれば全く違うマンションになれてたかもね

[592: 匿名さん]

塚本駅信号扱所からB棟を撮影しました
線路の下の歩道は薄暗いし気味が悪いね
自転車乗ったまま降りてくるのもいるし危なそう
大雨時の水没警告灯は付いてた
たぶんだけどフェンス内の草茫々の箇所ってマンション敷地じゃなさそうだから今後も手入れされないかもね

[593: 匿名]

>>591 匿名さん
確かに。戸建があるなしでは全然違いますね。眺望もそうですがC棟下段も売りやすいですね。

B棟、C棟って凄いズレてるんだ。リアルです。

C棟が良さげ。まだ買える余地あるのかな。

[594: 通りががりさん]

＞＞574さん
となると209位は交渉中含めて販売されているということかな。

[595: マンション検討中さん]

>>587 匿名さん
>>574の数字を使って、売れ残り率計算すると、
A棟 25/61=41%
B棟 35/75=47%
C棟 35/121=29%
D棟 10/55=18%
全体112/312=36%
感覚はみなさんの意見と同じですが、
C棟が120世帯あるので、売れ残ってる感じがでますね。

現地ギャラリーで自分の目で確認しないと、確かに惑わされますね。

[596: 匿名さん]

>>595 マンション検討中さん

B棟が半分近くも売れてたのがビックリですわ
A棟は線路側やけど南向きやし安ければ妥協すればいけるのは理解できるけど

[597: 匿名さん]

ここも数年後にはただの大規模マンションの一つに埋没してしまうパターンやろね。せめて駅力があったり、地域力があればもう少し希望があると思うんだけど、周辺がイマイチパッとしないのも厳しいところ。

[598: マンション検討中さん]

安かったけど、マンション前の建物が見栄え悪かったので帰りました。

[599: 匿名]

>>597 匿名さん
おいらは意外に下町っぽいので好きだけど。
穴場だと思う。

[600: 匿名さん]

>>599 匿名さん
塚口や尼崎、福島等なら穴場エリアってことで最近頻繁に耳にするけど、塚本が穴場なんて聞いたことないし、そもそも貴殿とここの購入者くらいじゃないのか？そんな風に思えるの。

[601: 匿名]

>>598 マンション検討中さん
C棟は価格が高いなあ。あと線路、騒音が気になる。

[602: マンション検討中さん]

新快速の停車する大阪駅と尼崎駅の間ということで穴場ではないかな？

[603: マンション検討中さん]

大阪駅からどんこでひと駅。取り敢えず大阪市内で意外に知ってか知らずの街のことかな？

[604: マンション検討中さん]

>>600 匿名さん

穴場ってなんなのか？ってことでしょう
定義としては、一般的に知られていない良いところ…
この【良いところ】の価値観がそれぞれなんですよね
あなたの価値観と合わないからと言って、他人のことを馬鹿にしない方がいいですよ
そう言う発言は億ションの掲示板でどうぞ

まぁそれはそれとして、
塚口や尼崎、福島が穴場？？
もうみんな知ってる駅だし、価格も高いですよ
さらに言えば、既にマンションラッシュの駅ばかりです
全てが素晴らしい条件で低価格のマンションなんてあり得ないでしょう
みんな自分の価値観に合わせて、どこかで妥協して選択するんですよ

[605: マンション検討中さん]

新快速の停車する駅は、商業地帯だったり値段が大変高く、それなりの値段であれば駅から遠くなる。治安や教育の問題もある。

でもここは、新快速の停車する駅の１駅隣で、駅近で教育環境良く、治安も良い割に値段がそれらに比べるとお買い得といった感じ。

こうゆうのを穴場とも呼ぶのでは？ここは本当にバランスの良い場所とは思う。大阪特有の歴史的にややこしい場所でも全くない。新快速の停車する駅の近くはそういうところが多い。

[606: 匿名さん]

>>605 マンション検討中さん

まさにおっしゃる通りですね。
福島、塚口、尼崎が穴場には笑ってしまいました。多分どっかの業者のネガキャンでしょ(笑)
ご指摘の通り歴史的にややこしくないってとこが結構大事だと私も思います。

[607: マンション検討中さん]

>>605 マンション検討中さん
同感同感。
私も福島塚口尼崎が穴場にはぶっちゃけ？笑
ややこい場所でもないのが非常に大事です。

[608: 匿名さん]

価格的に購買層が被るのは、塚口だけでしょうか。
住環境は塚口の方が良さそうですが、電車少ないかな。

[609: 匿名さん]

さすがに治安が良いというのは首をかしげるレベル
この辺は防災的にも真っ赤だし空気も悪い
安い値段にはそれなりの理由はある

その辺よりも利便性を重視する人には穴場と言えなくもない

[610: 匿名さん]

JR尼崎も塚口も歴史的にやばいのは知ってるけど福島もそうなのですか？

[611: マンション検討中さん]

福島というか、野田阪神のジオも検討して見たけど、町は息がつまりそうな感じの圧迫感がありました…
何百戸のタワマンが乱立、絶対行政は追い付かないと思って塚本にしようと思いました。
何の面白みも無いけど、逆にのんびり出来そうですね。花火は凄く楽しみにしてます。

[612: 匿名さん]

夢洲から淀川通とおって新大阪まで地下鉄ができる夢を見ました
そのあたり東京がうらやましい

[613: マンション検討中さん]

>>611
そうでしょう。あそこは商業地域だからね。共稼ぎで子供を持たない意思がある人にはそれなりに便利でいいんでしょう。

[614: 契約済み]

私は契約済みです。

尼崎とか塚口が比較に上がっているようですね。
現状はどこも悪い場所とは思いません。
いろんな価値観があって、生活圏があって、家族構成があって…
ただ少子高齢化の時代に未来は明るいのでしょうか？
今は人気のあるエリアも、これからは大阪に人を奪われるような気がしています。
都道府県単位でも人口が減少すれば税金や福祉などの社会保障が手薄になるような気がします。
兵庫県と大阪府、すぐ隣でも財政は全く別物です。
30年後も現在と同じレベルの行政サービスが維持できればいいですね…

[615: 匿名さん]

>>614 契約済みさん

どちらも市外局番は06やでえ。

[616: マンション検討中さん]

>>614
大阪府民（大阪市民）か兵庫県民かどっちが良いっていうこと？うめ北再開発・万博・リニア・USJ等からも推して知るべし。

[617: マンション検討中さん]

>>610
歴史問題はネットで調べれば一目瞭然です。福島はなさそうです。

https://osakadeep.info/osaka/osaka-higashiyodogawa/

[618: マンション検討中さん]

福島は確かに大阪中心部へのアクセスは良好ですが、商業地域でビル林立でスペースが少なく、住環境としてのゆとりが少なく、ここに比べると教育環境も劣る感じです。また、ここより割高ですね。

なんば方面へのアクセスは良いですが、京都・神戸方面のアクセスに劣るので、日ごろの行動範囲も選択の決め手になるのではないでしょうか？

[619: 匿名さん]

>>618 マンション検討中さん

小学校の環境、学力は福島区の方が上ですよ。

[620: マンション検討中さん]

>>619
大阪一の北野高校がすぐ近くで、幼・小・中もその近くにあるここと比べて、何の根拠があるのか分からない。小学校の環境なんて何の基準で決まるのだろうか？高校は誰にも明白だが。。。

[621: 匿名さん]

>>620 マンション検討中さん

え、高校が近いと学力が上がるん？
環境の差は親の意識の差です。福島区は教育熱心な親が多い。
住民の意識が市会議員に波及するのかしらないが、なぜか小学校の設備投資も福島区は潤沢。

[622: マンション検討中さん]

>>621 匿名さん

確かに小中の学力テストの結果を見れば、福島区に軍配は上がりますよね。
そもそも北野は市外からたくさん来ますしね。

[623: マンション検討中さん]

>>622
ネットで出てきませんが、福島区は何位で淀川区は何位といったデータですか？提示して下さい。仮にそういうものがあっても、淀川区は新大阪駅近辺・十三近辺もあり、比較不可能。福島は教育熱心な親が多いいったのも疑わしい。ここと比べて何を根拠を定量化・客観化して提示すべき。情報操作してるね。

大阪一の北野高校が近くにあれば、自然と教育意欲はわくもの。塚本校区と福島校区をどうやって、誰が、何の基準で比較できるの？不思議で仕方ない。

[624: マンション検討中さん]

小学校のホームページにのってますし、それくらい自分で調べてくださいね。

[625: ここ買いました]

比べようと思ったことないですね。
塚本で良い、と言う方だけのスレと思ったのですが、どこかと比較しないと気がすまない方も多いのですね。
私は小汚ないけど絶対居心地良くなりそうって思いました(笑)大きなスーパーが近くにあればこの上なく良いのに…!大阪で買えばいっか～と楽天的に考えてます。
塚本の小学校はごくごく普通かと。目くそ鼻くそしてないで、気になるなら超進学校の場所調べてそこにした方が良いかと思います。

[626: マンション検討中さん]

福島の方が学力が高いだの親が教育熱心だの、ただ単に荒らしてるだけか。親が教育熱心でもやるのは子供本人やんか。福島が良いならここは検討に値しないのでは。福島がどうのこうのと書き込む必要ないですよね。

[627: 匿名さん]

>>626 マンション検討中さん

そもそも福島は教育環境が劣ると言い出したのが、事の発端。

[628: 匿名さん]

女性の住みたい街ランキングで「塚本」はランキング外という現実。世の中の多くの人はそーいう目でこのエリアを認識している。それが穴場と言えば穴場なのかもしれないのですけど、なんだかなーw

[629: マンション検討中さん]

安いけど、ハザードマップ的にここはちょっと…
梅田近いって言っても街の雰囲気もね…

[630: マンション検討中さん]

>>628 匿名さん
穴場？その言葉ど偉い引っ張るね。業者さんですか。
ランキング？金でどうにでもなる話な。笑

[631: マンション検討中さん]

>>629 マンション検討中さん
またその話。クドイ。
ならここは却下でしょ。
書かずにはおれないのか。なんだかな。
業者かな。

[632: 評判気になるさん]

＞＞628
今朝、手元にとって見てみました。
ベスト10とかではなく、「100駅」も列記されているのに、見事に入っていないですね。苦笑

[633: 評判気になるさん]

＞＞630、631

業者でも一般人でもどっちでもイイのでは？なんかそれで関係あるのかな？
検討者にとって参考にできる内容なら誰が発言しても良いと思いますけど。
意味もなく誰が書いたのかをチェックしている貴殿は購入者なのかな？それこそここのスレじゃなく、住民版に書き込んでは？？誰が書いたとかで罵る前に物件自体に関する内容、書きなよ。

[634: 匿名さん]

>>630 マンション検討中さん
笑う前にお金でって話の根拠は？？

[635: マンション検討中さん]

売り言葉に買い言葉や含みを残した言い回し、真剣に検討されているのか貶しているのか？そういう書き込みにうんざりです。
色々調べたおして前向きに検討を進めて明日ギャラリー予約しているのに心を折るような書き込みはお控えいただきたいものです。迷惑しかないです。

[636: マンション検討中さん]

>>634 匿名さん

確かに。SUUMO参考にして、検討してる人も多いのに、貶める根拠を知りたい。

[637: マンション購入者]

変な煽りバカはスルーで。
内覧の日程調整やら説明会の案内来ましたね。うーん、あっという間に3月になりそう…
全く知らない所から敢えて塚本選ぶ人は少ないかな？この町の良さは噛めば噛むほど味がでるスルメみたいなもんなので、分かるまで時間かかると思う。
でも大阪から一駅で地上げされてない奇跡の駅だよ。地主が複雑で手が出せないだけなんだろうけど。

[638: マンション検討中さん]

>>637 マンション購入者さん

柄悪い。土地柄かな。

[639: マンション検討中さん]

>>637
同感です。本当に塚本が好きな人だけで情報交換したいですね。まさに奇跡の駅です。大阪駅はもちろんですが、京都・神戸や場合によっては新幹線で日本全国へのアクセス良好で、教育環境よく、市内中心部・新快速停車駅に比べると地価は安い。関西特有の歴史的問題もない。じっくり考えればよいのです。

[640: マンション検討中さん]

保育園、幼稚園、小学校が近いのが良いですね。
うちは子が小さいので、ちょっと安心。
生活利便性は高い場所ですが、購入層はファミリーが多いのでしょうか？