ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1580: 匿名さん]

今売り出し中の尼崎の駅前物件の数倍良いのは誰もが感じるとこなんだけど、肝心の値段が高くて手が届かないってのが偽りなき本音。
塚口ともなると、検討すら出来ない。
価格が人気のバロメーターであるのは他と比べてみても確かだし、ここはそういう視点からすると人気がやっばり無いのかもしれないな。

[1581: 匿名さん]

ここって結局、あと4戸で完売なんですか？それともまだあるんですか？？
人気の有無はよくわからないけれど、
これだけの規模の物件は、売り切るのにかなり時間がかかってしまう事自体は
デベも見込んで作っているのではないかなぁ。

[1582: 口コミ知りたいさん]

地上階のみ4戸残なのか。しかし良く売れたね。

[1583: 匿名さん]

モデルルーム使用住戸が2戸家具付きで分譲されているみたいですね。
モデルルームを購入する場合、引き渡しは一番最後になりますか？
全体としての入居予定は4月下旬となっていますがいつ頃になるのでしょう？

[1584: 口コミ知りたいさん]

>>1583 匿名さん
どうなんでしょうか。引渡し時期は販売会社と要相談でしょうね。

[1585: 匿名さん]

ここは一体、いつになったら完売するのだろう。。。駅前徒歩10分を謳った物件にしてはまれにみる不調な物件かもしれない。問題は何？駅力かな？？

[1586: 匿名さん]

>>757 評判気になるさん
営業マンの言うことは本当にアテにならんなー。
完売出来ずにおもいっきり値引きサービスやってるやん！(笑)

[1587: マンション比較中さん]

2020年01月竣工済みってことだから、建物が出来て入居し始めて約1年半も経過しているのにまだ売れ残って営業販売している・・・(*´ω｀)

Webサイト見ていると「100万の諸費用サービス」の宣伝文句がドーンっと掲げられているけど、駅徒歩6分でこうまでして販売しなければならないのはやっぱり塚本っていう駅の魅力の無さとエリアの不人気さが原因なのかもしれない。

建物は規模も大きくて立派なのに、駅前とかマンションに至るまでの道のりもなんだかテンション下げるものがあるし、売れ残ってしまうのは仕方ないのかもしれない。

[1588: 匿名さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1589: 通りがかりさん]

>>1588 匿名さん
めちゃくちゃ前の投稿を引用して、煽ってましたね。よっぽどこのマンションが気になる方のようでしたよ

[1590: 通りがかりさん]

>>1588 匿名さん

いろいろ言われてましたが、完売したようですね。

[1591: マンション比較中さん]

>>1590 通りがかりさん
ですね。

[1592: 匿名さん]

公式Webページではまだ「消費用サービスor家具付き分譲」の広告で売り出しされていますが・・・。にしても駅前なのにどれだけ完売に時間を費やすのか。不人気だったんだなー、ココ。

[1593: 名無しさん]

このマンション、3階以上は早い段階で売れてましたよね。
何はともあれ大規模マンションの全戸完売おめでとうございます！

[1594: マンション検討中さん]

まだ販売中でしょうか？
完売になっていたはずですが、ホームページを見ると更新されて販売再開されてます。

[1595: 匿名さん]

>>1590 通りがかりさん
公式サイトでまだサービス値引きで販売してるんですけど、完売したというのはどこにも掲載されてませんよ。
〝通りがかり〟でいい加減な情報を発言するのはどうかと思いますよ。

[1596: 通りがかりさん]

駅近物件を謳い、「諸費用サービスor家具付き分譲」の出血サービスを展開しているのに長いこと売れ残っているというのは相当物件自体に魅力無しと判断力されてるのかなー。価格自体も決して高い部類でもないのに、消費者の目も厳しいな。(笑)
沿線ではいまいち感が漂いまくる駅だから、さらにサービスを上乗せしないとこのままでは完売まではさらに時間がかかるかもしれん。

[1597: 匿名さん]

>>1595
>>1590の書込があった時点では公式HPで完売御礼が表示されていましたよ。

[1598: 匿名さん]

>>1596 通りがかりさん
通りがかりさん、そんなにお気になるようであらばお買い上げされてはいかがでしょうか。
お気になさらずとも完売になるよ。あと1戸だしな。

[1599: 匿名さん]

>>1597 匿名さん
まだ、結局完売していないみたい。2021年8月末までの期限付きではありますが、200万購入サポートとして期間内成約を目指す宣伝広告がWebサイトのトップに表示されています。

どこのマンションも最後の数戸がなかなか売れないものですが、ここは本当にいつまでかかるんだろう・・・。