ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1228: 匿名さん]

夜も遅くまで、足音なのかドンドンドンドン響きます。上の階なのか隣なのかはまだ確かではありませんが、ご入居のみなさま、他人事と思わず気をつけていただけたら助かります。
分譲マンションだから大丈夫と思っているかもしれませんが、こちらはとてもストレスです。

[1229: 匿名さん]

>>1228 匿名さん

それ！
マンション内の足音も響くし電車の音も響く。
この数時間は寒いし夜も寒いから窓閉めてるけどこれから暖かい季節で窓開けてもテレビの音も電車の音で聞こえないくらい。

[1230: 匿名さん]

>>1222 主婦さん
あの本の内容で月額2万超えと考えると高いですね、、、
雰囲気だけならインテリアだけでもいい気がしますね。

[1231: マンション検討中さん]

足音や隣の音やっぱり響きますよね？他の新築マンションでこんなに響いてると言う話を聞いたことないのですが…
していました。住んでる人じゃなくて、造りになにか有るのか？と思ってしまいます。

[1232: 住人]

上下左右入居してますが、今のところ音はうるさくないので住まわれてる方がうるさいだけなのでは？

[1233: おばさん]

音うるさいわ（電車の音は慣れかな）、ベランダでタバコ吸うわ、ごみ置き場汚いわで住人のモラル疑います。私も人のこと言える立場じゃないので、気をつけたいと思います。

[1234: 匿名さん]

人によって感じ方が違うようで、みなさん引っ越し中なので、もう少し様子をみてはどうでしょうか？

[1235: 住人]

>>1233 おばさん

ベランダでタバコは困りますね。
洗濯物干してるのに、失礼ですが何棟かだけでも教えてくれませんか？

[1236: 匿名さん]

>>1233 おばさん
私もあまり敏感にならないようにしたいのと、自分も気をつけたいと思ってます！
ただタバコは困りますね、、アレルギー持ちなので喘息が出て過呼吸を起こしてしまいます。コロナも流行っているなかで本当に怖いです。規約にもあるように、どうか部屋の中で吸っていただきたいです。

[1237: 匿名さん]

隣の話し声なのかな。部屋内に微かに入ってくるよ。壁薄いのかな。

[1238: マンション検討中さん]

安かろう悪かろうですね。
引っ越し関係なく、ただの生活音が響いてきてます。
自分も含めて、こういう価格帯のとこしか買えないのが悪いってことかな

[1239: 匿名さん]

>>1238 マンション検討中さん

ぶっちゃけリーマンショックの2008年～2020年1月の期間に不動産購入した中で
2017年～2002年1月の購入者はかなりの高値掴みになっちゃったよね。

コロナウイルスがどうなるか解らないけど1年～2年後なら同じ価格でももうちょい立地も良くて仕様も高いマンションは買えそう。

[1240: 名無しさん]

全然周りの音って聞こえないんですが、そんなに周りの音って入ってきますか？
正直、隣に既に人が入ってて驚いたくらいなんですが。

[1241: 住民]

お隣と上の部屋も入居されてると思いますが、生活音？まったく聞こえない。寝室からは廊下を通過する引越屋の台車音はたまに聴こえますが、それ以外は特に気になったことはない。
壁薄い？流石にそれは無いでしょう(笑)
無音の状態で耳をすませば大体何かの音は少し位聞こえるでしょう？神経質になりすぎでは？

そんなに静かなマンションが良いなら、最上階角部屋の郊外のマンション探せばいいのでは？

[1242: 匿名さん]

周りがうるさくないと思っている方は当たりな方ですよ。うるさくて困っているこちらは本当にしんどいんです。
耳を澄まして聞こえるとか、そういうレベルじゃないんです。

[1243: マンション掲示板さん]

壁が薄いのでしょうか？
何棟の方か、気になりますが、
棟にも関係してるんですかね、、、

[1244: 匿名さん]

音に関しては郵便受けの掲示板にも、苦情が多発していると出ていました。

[1245: 匿名]

生活音ってどんなですか？
足音とか？

[1246: 匿名さん]

>>1245 匿名さん
これまで散々出ているので過去の投稿を読み返してください

[1247: 匿名さん]

こちらはまだ越してないこともあり静かなので隣の声が入ってきてましたね。換気扇からかな。