ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[661: 匿名]

>>649 匿名さん

国立循環器病センターの移転は大きいですね

[662: マンション検討中さん]

電車は普通しか停車しないが1時間に10本あるのは助かる。着座通勤も可能かな。
塚◯も視野に入れていたが県が変わるのとゴミ袋が指定の袋とかゴミ分別がややこしいので検討外とさせてもらいました。

[663: マンション検討中さん]

北野高校へのここ周辺の中学から数人は行くという。学区内中学の学年トップクラスしか進学できないところなので、数人というのは多い方。

多くの中学生が目指すが、それほど難関であること。ここの多くの中学生が目指すがそう簡単にはいかない。

でも、目指してがんばることが大切で、イコールその地域の教育レベルを押し上げることになる。

[664: マンション検討中さん]

若いうちも楽しめるし通勤も楽で、子供ができても教育環境良いし治安も良い。老人になっても楽できる。人によって価値観は違うが、今と将来を考えて、長く付き合える場所と思う。駅やスーパーから遠い車が必須の場所では（地方都市でなく京阪神エリアでも結構多い）、老人になってから引き払うことも良く聞きます。

[665: マンション検討中さん]

>>655 マンション検討中さん

それ言い出したら西宮とかだって、今は超人気じゃない。そういうことで他所を落とさなくても。

[666: 匿名さん]

>>663 マンション検討中さん

10人以上北野に進学する中学もあるぞ。
あと今は学区はありません。

[667: 匿名さん]

>>665 マンション検討中さん

同感です。ただ差別的発言には関わらな方がいいです。

[668: 匿名さん]

>>664 マンション検討中さん

ハザードマップ的には将来を考えて長く付き合える場所なんでしょうか？

[669: マンション検討中さん]

歴史は知っておく必要がある。差別云々の話とは関係ない。知識と情報をしっかり身に着けた上で、大事な決断をする必要がある。これは仕事も含め人生のあらゆる局面で必要なこと。

知っていたらそんな選択しなかったと大変後悔しても手遅れになり、人生のの歯車が狂いだす。人生の大きな決断なのだから、ここは情報交換の場であると思う。

[670: 契約済み]

>>646さん　ありがとうございます

東淀川を推す方がいらっしゃるので気になりました
結局、東淀川駅周辺に物件はないと言うことですね
そもそも物件がない駅の話をしても時間の無駄かと…

ジェイグランシティの最大の魅力は大阪駅から1駅3分だと思います
相川や上新庄、岸辺では全く比較対象にならない気がします
その辺りの物件と価格帯が同じなら…
まぁ契約したからそう思うのかもしれません

[671: マンション検討中さん]

>>668 匿名さん
淀川水系に沿って街が出来上がってるしそういうと大阪市内梅田周辺には住めないですよ。
自然と上手く向き合いながら、、
とやかく言ったところで人それぞれ。最終判断は住もうと思うその人が決めること。

[672: マンション検討中さん]

ハザードマップによる浸水被災については知っておく必要がある。梅田云々の話とは関係ない。知識と情報をしっかり身に着けた上で、大事な決断をする必要がある。これは仕事も含め人生のあらゆる局面で必要なこと。

知っていたらそんな選択しなかったと大変後悔しても手遅れになり、人生のの歯車が狂いだす。人生の大きな決断なのだから、ここは情報交換の場であると思う。

[673: マンション検討中さん]

>>668 匿名さん
バザードマップ、バザードマップっておっしゃりますがおたく様はどこであらば将来的に末長く付き合える場所なのでしょうか？問い掛けの前に私はここだと思う場所を挙げてから問い掛けをお願いしたいものです。

[674: マンション検討中さん]

>>673 マンション検討中さん

えらそうなこと言う前に差別発言を謝罪したまえ。

[675: 匿名さん]

>>671 マンション検討中さん

淀川の堤防は梅田がある南側ではなく北側が決壊するようにできていると聞いたことがあります。都市伝説ですが。

[676: 周辺住民さん]

１５階（高さ５０メートル近くある）の建物なので、最悪、浸水が始まるとすぐ、高層階廊下に避難し救助を求めることができるのでは？
戸建や低層住宅とは安全度が全然違うのでは？

[677: マンション検討中さん]

>>676 周辺住民さん
同感。
スカイビューテラスも開放も考えられますね。

[678: マンション検討中さん]

浸水を気にするのであれば高台にすればよい。その代わり、土砂崩れには気を付けて、毎日の坂道の登り下りに汗を流すのもよい。車も必須だろうな。何を優先するかだね。とにかく、客観的な知識・情報をしっかり身につけて、その中から何を優先するか見極めるのが重要。何もかもが揃っている物件はないよ。

[679: 匿名さん]

>>678 マンション検討中さん

南森町とかは浸水しないし坂もないで。

[680: マンション検討中さん]

>>679
では、そちらでどうぞ