ジェイグラン シティ 塚本ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジェイグラン シティ 塚本についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.jgran.jp/tsukamoto/

所在地：大阪府大阪市淀川区塚本6丁目4番2 他
交通：JR神戸線「塚本」駅徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.44㎡〜85.36㎡
売主：JR西日本不動産開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[501: マンション検討中さん]

4kmだから20分で余裕。丁度良い気分転換。年寄りには厳しいかも

[502: 匿名さん]

>>500 匿名さん

地元塚本でしたが全然現実的な距離ですよ。
ヨドバシとかWINSとかはよく行ってましたね。

[503: マンション検討中さん]

チャリだと行動範囲が大幅に広がるね。人は電車で来るが、自分だけチャリとはチョットいいね

[504: マンション検討中さん]

大阪から実際にJRに乗って下車。一駅近い。ただ神戸線が遅延しなければいいが。

[505: マンション検討中さん]

一駅でそれも3分なので、ほとんど乗っている感覚がなく、高齢者でも座らなくても全く疲れないと思う

[506: マンション比較中さん]

大阪駅からは「普通」しか乗車できないのは日々生活する上では意外に億劫であるのは事実。単純に塚口～大阪駅の所要時間だけでは語れないってのは一理あると思います。
大阪駅までの自転車距離についても健脚な人ならまだしも、個人的には頻繁に走るには少ししんどい。そもそも20分のチャリ距離を言い出したら他物件のここもあそこもってことになるでしょ(笑)せめて「ジオ福島野田 The Marks」くらいなら前面に推してもよいメリットになると思う。まっ、行ける、行けないの話なら行けるって話なんだろうけどさ。なんか腑に落ちない。

[507: 通りがかりさん]

色んな意見あるな。
ここに住みたいか住めるのか、買うのか買わないの話しじゃないの。
いずれにせよ皆価値観が違うしとやかく言ったところで身の丈に合ったところを買うんじゃないのかな。

[508: マンション検討中さん]

「自分ならこうだ」でいいんでないの。老若男女・家族構成・収入等により、自分の都合の良いように選択すれば良いのだよ。いろんな意見を大募集

[509: 匿名さん]

たまーに、自転車で梅田なら行ける気もするけど、日々の生活では無理。やっばり淀川の壁は大きいし、電車で一駅のメリット考えると自転車は入居間もない頃だけになりそー。しかも趣味でサイクリングしてる人や電動ならまだしもママチャリともなると、梅田に着いた頃、滝汗でどこのお店にも入れなさそう。

[510: 通りがかりさん]

まず梅田をチャリは人混みで邪魔
止める場所もないからHEP裏とかに放置するしかない
電車をオススメします。

[511: 通りがかりさん]

梅田まで自転車？一駅だし電車移動でいいよ。

[512: マンション検討中さん]

たまーにで良いのだよ。景色を見たり、横道したりで

[513: 匿名さん]

地元じゃない者なのですが、新大阪に出張した時に、梅田に立ち寄りたくて「新大阪から梅田までどのくらいですか？歩けますか？」と聞いたところ「電車を使った方がいい」と言われました。
淀川を歩いて渡るのは困難なのだそうです。
サイクリングならできそうですが、駐輪場はあるのか不明。

大阪市ホームページに参考になりそうなページがありました。
https://www.city.osaka.lg.jp/kensetsu/page/0000107738.html

阪神百貨店やE-MAなど、2時間なら無料の場所もあったりして不可能ではない・・・？
今の時期ならいいかもしれません。一度チャレンジしてみるのも記念になりそう。
夏は着がえが必要になりそうですし、季節によるのかな。

[514: マンション検討中さん]

ここは新大阪ではなく塚本ですよ。大阪駅までは塚本の方が近いですよ

[515: 匿名さん]

梅田の駐輪場には期待しない方がいい
例えば東通り前の駐輪場なら常に誰かが使ってるので隣に路駐する形になる
ヨドバシの駐輪場がちょっと使う分にはちょうどよかったけど少なくとも秋までは使用不可
そもそも梅田は自転車で来る場所ではない

[516: マンション検討中さん]

ならば歩いて行こう。帰りは電車で健康的

[517: 匿名さん]

梅田への近さをアピールしたい人が多いようだけど、すればするほど墓穴感あり。素直に電車で一駅の話だけにしとけばよいのに、自転車だの徒歩だのって無理矢理感が半端ない。
ここより近い物件の住人からしてみると、契約者の必死アピールにかなり引く。もう少し冷静で客観的な意見を書いた方が良いよ(笑)

[518: 匿名さん]

こちらのゲストルームは和風の部屋になるんですね。畳が敷いてあるので寝具はベッドではなくお布団になるのか…このようなマンションの施設では珍しいと思いました。
マンションのゲストルームの利用料金はホテルより安いと聞きますが、既に決定しているなら教えていただきたいです。

[519: 匿名さん]

>>517
電車で一駅の話になると必ず快速、新快速が止まらないって人が出てくるで（主に尼崎と比較してる人）
じゃ仕方なく歩いてでも行ける話となってループする。

[520: 口コミ知りたいさん]

>>518 匿名さん
1500円だと聞いた覚えがあります。