ヴィルレ川口ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィルレ川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vill-le.com/kawaguchi/index.html

所在地：埼玉県川口市金山町133番1（地番） 埼玉県川口市金山町13番10-（室番号）号（住居表示）
交通：埼玉県川口市金山町133番1（地番）
　　　埼玉県川口市金山町13番10-（室番号）号（住居表示）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.13m2～80.46m2
売主：埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[101: マンション検討中さん]

それはないなあ。4000万でも安過ぎですから。

[102: 匿名さん]

リビオって川口元郷でたしか定期借地でしょ？そりゃ安くなきゃ引くわ。
でもウチにはメリット無いのでパス。
引渡し日とか登録締切日とか色々決まった連絡が来てどんどん楽しみになってきました！

[103: マンション検討中さん]

うちは抽選確定だから何も連絡が来ません。。。

[104: 匿名さん]

マンションの寿命って何年？？

定期借地で仮に60年として、通常のマンションの寿命が何年か？考えてみたらどっちが得なんだろうか。

[105: マンション検討中さん]

定期借地のメリットが認識されないと難しいと思います。多くの人は土地は自分のものにならないという考え方で止まってるので。

[106: 匿名さん]

なんか聞いたらもう要望？が入ってない部屋も2部屋しか無いらしく登録日には完売らしいです。
ゆっくり他と比較してる場合じゃないですね。

[107: マンション検討中さん]

>>106 匿名さん
中国人の友達に紹介したらリーズナブルさに惹かれた様子で
ここの外国人比率はどんな感じですか

[108: 匿名さん]

あまり関心無いので聞いてないですが10組くらいじゃないですか？
川口で買うなら許容範囲です。
中国人気にする人っていっぱいいますが中国人より人間出来てるのか疑問です。
日本人でもマナー悪い人はいっぱいいますから。

[109: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん
ゴミだしや騒音でトラブルになるみたいです。私も気になり不動産屋さんからお聞きしました。

[110: 検討板ユーザーさん]

中国人は仲間を頻繁に部屋に出入りさせる。
住民トラブルは覚悟すべき。

このスレは完売しても、住民スレで盛り上がる。

[111: マンション検討中さん]

>>108 匿名さん

1/3が中国人なんですね。

[112: マンション検討中さん]

日本人も同じようなものだから気にしない方が良いですよ。かつ全員が中国人ではないので。

[113: 匿名さん]

ゴミ出しは24時間いつでもだし、騒音って言っても日本人だってお子さん走り回ったりするでしょ。
気にし過ぎのような…

[114: 匿名さん]

>>113 匿名さん

・ゴミの分別をしない、ゴミ袋にすら入れない、粗大ゴミも一般ゴミとして出す
・深夜早朝関係なく大声で叫ぶ、お祭り騒ぎ
・エレベーターや階段でたちションをする、タバコのポイ捨て

外国人比率の高いマンションの特徴。人間ができてるできてないではなく文化の違いによるものだから管理組合が根気よく住民と話し合わないと解決しない。

[115: 匿名さん]

中国人は日本人を下に見てますからねw
日本に住んでるから日本の文化に合わせるという発想はないですw

それより中国人世帯が多いようなので管理組合が機能しなさそうですね。修繕積立金値上げも否決されそう。

[116: マンコミュファンさん]

114さんは持家で経験者の方なのかな？そうだとしたらここチェックしてわざわざ書き込むのもよく分かりません。しかもなんか相当中国人嫌いっぽいし。
言い方悪いけどちゃんとしてる中国人に失礼では？

[117: 検討板ユーザーさん]

>>114 匿名さん

日本人にも当てはまるけどね。

[118: マンション検討中さん]

かなり中国の方だと審査も厳しくなりますからそこまで心配いらないですよ。
逆に審査が通らない、良い年して暴言を吐く日本の方が危ないと思います。

[119: マンコミュファンさん]

114.115さんは偏見が凄いな。素晴らしい日本人なのでしょうね。
まあこの物件は31日の締切には完売だし他の物件で盛り上がって下さいな。

[120: 匿名さん]

>>116 マンコミュファンさん

自身の賃貸での経験と近隣マンションでの出来事ですよ。もちろん場所は川口で安アパートではなく、それなりのマンションです。偏見かどうかは入居後にわかりますよ。。