ヴィルレ川口ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィルレ川口についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.vill-le.com/kawaguchi/index.html

所在地：埼玉県川口市金山町133番1（地番） 埼玉県川口市金山町13番10-（室番号）号（住居表示）
交通：埼玉県川口市金山町133番1（地番）
　　　埼玉県川口市金山町13番10-（室番号）号（住居表示）
間取：3LDK～4LDK
面積：65.13m2～80.46m2
売主：埼玉建興株式会社
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：日本ハウズイング株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: 匿名さん]

マンションが四方道路だと資産価値が高いと聞いたことがあります。
そして全戸南向き。
値段は高めですね。
収納がやや狭いかもしれないですが、70㎡超えになってくると居住の広さが6畳クラスになってくるので、暮らしやすいです。
アルコープがあるのもプライバシー感があっていいと思います。

[2: 匿名さん]

ここ、いいね

[3: 匿名さん]

＞マンションが四方道路だと資産価値が高い
そうなんですね。駐車場の出入りがしやすい、日照が良くなるとかそういう理由からなんですかね。

マンション周りの環境はどうでしょうか。駅まで徒歩11分ということなので
立地としてはギリギリのような。その分値段が安めにはなってるのかもしれませんが。
航空写真で見るとすぐ近くに背の高いビルがあるようなので、日当たりにどう影響するのか気になりますね。

[4: 匿名さん]

グッジョぶ

[5: 匿名さん]

川口は人気

[6: 匿名さん]

川口がすごい宵

[7: 匿名さん]

ここの掲示板あまり盛り上がりありませんが先日モデルルームオープンしましたね。自分も行く予定ですが一足先に参加された方いかがでした？先日参加したかったのですがすでに満員だったのでここは静かですが結構注目されているのかなと思ってます。

[8: マンション検討中さん]

浴室が狭いイメージです。どうでしたか？

[9: 匿名さん]

浴室は少し狭い感じですね。
ただ、４階以上なら抜け感もあるので良さそうです。
キッチンからバルコニー方向の開放感がありました。

[10: 匿名さん]

>>8 >>9
ありがとうございます！お風呂は手狭なのですね…
日当たりいかがでしたでしょうか？
少し前、16時ごろ周りを見に行ったのですが近くの高層マンションの影に結構なっていたのでその時間は室内も影響受けるのか気になりました。

[11: 匿名さん]

>>10
13時頃に見学しました。
その際は日当たりが気になる印象はなかったです。
季節や階数によっては、夕方だと高層マンションの
影は影響するかもしれないですね。

[12: 匿名さん]

>>11
ありがとうございます！夕方の日当たりが気になって違う自分に予約していたので昼間のご報告ありがたいです。
最近購入検討し始めたばかりで何を見ていいのやら状態だったので助かります。

[13: 匿名さん]

高層マンションは気になる方もいるかもしれません。

ただ、戸建てに囲まれているので４階以上であれば
日当たりや通風などは、そこまで気にならないかなと
思いました。

[14: 匿名さん]

12
「時間」を「自分」とミスしてました、すみません。

>>13
なるほど、風の通りも気になるのにこういった見学で気づいていませんでした！私もチェックしてみます！

[15: マンコミュファンさん]

最近値上げしたので、価格で階を決めていた場合、１つ下の階に希望変更する人がいるかもしれないですね。
事前に希望の部屋を聞いて、重ならないように調整してくれてたのに。。。
希望の部屋が重なったら、抽選になるようです。

[16: 匿名さん]

>>15 マンコミュファンさん
値上げした部屋と値下げした部屋があるみたいですよ。

[17: 匿名さん]

たかが30万くらいの値上がりで階数下げる人は多分ローン自体厳しいかと。

[18: 匿名さん]

ブリュレ

[19: 匿名さん]

見学者、希望者アジア系外国人多し。
審査があるから分からないが、希望者が多いので入るとのこと。

やっぱり浴室狭い。

[20: マンション検討中さん]

購入前向きです。
というより是非購入したいと思っていますが、残念ながら既に検討の方が重複で抽選確定とのこと・・・ぜひ当たってほしい・・・平置き駐車場が魅力です！