メイツ三郷中央 サラテラス

[匿名さん]

秋葉原直通20分。便利な三郷中央に大規模マンションが登場。

所在地：埼玉県三郷市中央４-20番の一部（地番）
交通：つくばエクスプレス「三郷中央」駅徒歩15分
公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/meitsu-m218...
売主： 名鉄不動産株式会社
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社（名鉄コミュニティライフ株式会社）に管理を委託（予定）

[121: eマンションさん]

八潮駅前で強引なチラシ配りしてる。
不法侵入して、なりふり構わず売り付ける姿勢を目撃した。
駅員にも警察にも市民にも迷惑な存在だな

[122: 匿名さん]

朝のTXの混みは他の路線と
そこまで変わらない気がします。
総武線に比べたらましかと、、

周りも静かで駅から少し離れていても
都心より人が少なく、区画整理され、
ごちゃごちゃしていないので
住むには良いと私は思いました。

自転車でなら駅まで５分くらいでしょうか。

[123: 匿名さん]

駅まで遠いし夜、暗すぎる

[124: eマンションさん]

今日は八潮駅で、バブ付きでチラシを配ってた！
ありがとう！

[125: eマンションさん]

>>124

それ、建造物侵入という犯罪をしながら
配ってたやつ
通報しろよ

[126: 匿名さん]

価格表が公開されていてわかりやすいです。
いろいろな条件の部屋がまばらに残っている感じです。
このマンションの場合は高層低層の価格差はあまり見られないような気がしましたが、
やはり南向きは東向きより若干高めの設定になっているんですね。
売れ行きは東向きの方が良さそうだけれど、
南向きはまだこれから販売予定の部屋がけっこう残っています。
全体の割合としても少な目だけれど、4LDKと2LDKが残りわずかな感じです。

[127: 匿名さん]

ハザードマップやばいね

[128: 匿名さん]

三郷中央にスタバ出来るって話は本当ですか？

[129: 匿名さん]

なんでここのスレはこんなに活気ないんだろうか

[130: 通りがかりさん]

>>129 匿名さん
マンションギャラリー解体始まりましたねー
まだたくさん残っているのに閉じるということは、運営コストに見合うお客さんの数がないということなのでしょう。

[131: 匿名さん]

棟内モデルルームオープンしてるからマンションギャラリーは撤去でしょ。棟内モデルルーム出来てからマンションギャラリー残すケースの方が珍しいと思うけど。


現物見せた方がわかりやすいもの。

[132: 通りがかりさん]

>>131 匿名さん
マンションギャラリーは、手続きや営業の場として使い、モデルルームは、現地へ。
というのが建物が完成した後の一般的な運用だと思っていますが。
ここは現地に営業スペースを確保できているのかな？

[133: 匿名さん]

営業スペースとして使うのって一部屋。ここは十分余ってるし、そのためにマンションギャラリー確保しておくってのコストかかるから撤退って方が多い。

[134: マンション検討中さん]

三郷中央にスタバ出来るかな

[135: 匿名さん]

三郷、お買い物施設が充実しているので住みやすいと思っています。
でも1家に1台車は必要かな・・・駅前で済めばいいけれど、週末にはお買い物にも行きたいし。

4つのモデルルームは豪華と思いましたが、モデルルーム部屋は割安になることも多いですよね。
家具つき、照明つき、家電つき（エアコンなど）で割安で販売してくれるのかと予想しています。

>>撤退って方が多い。
販売してある程度経過すると撤退することも多いですよね。現地販売センターがあると、住環境もわかりやすいのですが。
週末だけ常駐する場合もあるんでしょうか。

[136: 通りがかりさん]

スタバどこ情報？？聞いたことありませんが。

[137: 名無しさん]

今更だけど、サラテラスってどういう意味？？？

[142: マンション検討中さん]

三郷市はまだいいと思いますよ。
福祉関係など、もっと最悪な場所は沢山あります。三郷市だけではありません。
比べたらどこも切りがないです。

[144: 匿名さん]

サラテラスの意味は、共用施設である植栽豊かな中庭をサラテラスと名付けていて、その中庭を敷地計画の中央に配置した事からマンション名になっているみたいです。
サラテラスは名鉄さんがつくった造語ですかね？それとも何か意味があるのでしょうか？

[145: 匿名さん]

サラテラスで検索するとここのマンションしか出てこないので造語なんでしょうね。
唯一無二という感じで良いと思います、音も可愛くて。
デザインを見ましたけど、サラテラス部分には屋根が欲しかったような。
夏の暑い日や雨の日なんかだとちょっと大変ですね。
子供連れや重い荷物を持ってる時に一息つけるスペースがあっても良かったかもです。

[148: マンション検討中さん]

>>121 eマンションさん
見たことないぞ

[151: 匿名さん]

台風大丈夫かな？
ここはハザードマップやばいからな、、

[152: 匿名さん]

マンションの場合は住む人の質も判断基準になってきますね。
対面することってほとんどありませんから。
そういう意味では、ある程度の金額の物件を選ぶ必要があるのかも。
こちらは、駅から遠い分値段安いですものね。
マンションを検討するときは多面的に見ていかないといけないんですね。

[153: 名無しさん]

駅から思ったより遠く夜はかなり暗かった

[154: 匿名さん]

なるほど、実際に歩いてみたほうが良さそうな感じかな。夜はなかなか行く機会がないだろうから、153さんの意見も参考になりそう。見学にはタクシーを利用できるって書いてあるけど、片道くらいは歩いてみるといいのかなと思います。生活に必要な施設のいろいろはだいたい徒歩10分前後にある感じなので、不便ではないけど歩くことは多くなりそうな感じがします。とはいえ駐車場が平置きで100%ありますから、車中心に考えれば便利なのかもしれませんね。

[155: 匿名さん]

こちらのマンション、相当売れ残っているみたいですが、将来的に大幅な値下げとか、賃貸マンションとして貸し出す予定とかあるんですかね？

[157: 匿名さん]

ここ、ブライトテラスはまだしも、
パークサイドテラスから
メインエントランス遠すぎません？笑

パークサイドテラスの方が広いらしいけど、
ブライトテラスがまだぢ売れ残ってるって
パークサイド作った意味あるんですかね、、

[158: 匿名さん]

駅から徒歩１５分。けして近い距離ではないだけに
やはり実際に歩いてみないと道のりの雰囲気はつかめないでしょう。
特に気になるのは夜道です。
通勤の心配もありますが、子供たちの通学路としてもどうなのか。
買いやすい価格帯は嬉しいですが、それだけでは選べないですね。

[159: 匿名さん]

駅までの道のりのことばかり考えていましたが、
確かに夜道、どうなるのか…というのは見ておかないといけないです。

あと、ロケーションのページや、公式サイトの現地地図のところに中学校が書かれていませんでした。
かなり中学校は遠い場所にあるのですか？
こどもがいる人は気になるかと思います。

高校はこのあたり、そこそこあるみたいなんですが。

[160: 匿名さん]

マンションから駅からも遠くて
教育施設も距離があるとなると、あまり利点はないような気がします。
でも、そういう面を含めてなんでしょうけれど、価格は買いやすいです。
価格を優先に選ぶのか、中古でも良いので環境を優先に選ぶのか迷うところです。

[161: 匿名さん]

代表プランを見ていると、いずれも専有面積が狭い感じですが
収納スペースがしっかりと確保されているため
無駄に収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうです。

特に、玄関や洗面所の収納に関してもすごく考えられているので
家族が多くてもキチンと片付けられると思いました。

駅から?まで距離がありますが、物件内容は良いですね。

[162: 匿名さん]

駅から遠いし夜は道がかなり暗かった

[163: 匿名さん]

見学に行きましたが特徴がないマンションでした。

[164: 匿名さん]

とにかく遠かった
15分ではつかない

[165: 匿名さん]

>>164　匿名さん
>>15分ではつかない
確か、徒歩計算って信号は計算しないんでしたっけ・・・？
徒歩15分×80メートル。
最寄が三郷中央駅で、裏道を使っていけば新郷はそこまでない気がしますが。
地図で見ると島忠ホームズの前の信号は必ず通らなくてはいけない感じ。あと、大通りだとマクドナルドの前の信号を渡るルートもある？

個人的には、駅まで10分だとそこまで遠くない感じ。徒歩7分とか徒歩8分とか。
徒歩13分、14分、15分は長いと感じます。

[166: 口コミ知りたいさん]

中学校ってどこ中？
ホームページ見ても記載がないから遠いのか評判が良くない中学校と予想をしています。
わかる方いたら教えて下さい。

[167: eマンションさん]

>>166 口コミ知りたいさん

学区は北中。
ただ、三郷市は中学校は選択制を採用しているから、学区外の中学校も希望可能とのこと。

[168: 口コミ知りたいさん]

>>167 eマンションさん

北中は現地から何分かかりますか？

[169: eマンションさん]

>>168 口コミ知りたいさん
具体的な時間までは承知していませんが、中学校は自転車通学が多いようです。
市のホームページに住所等の情報があるのでご確認ください。

http://www.city.misato.lg.jp/2309.htm

[170: 匿名さん]

中学校は自転車通学も許可されているんですね。
徒歩では通えないほどの距離になりますか？
北中学校のホームページのアクセスにはバスの時刻表が貼られているので、
遠方の生徒はみなさん循環バスを利用しているのかな？と思いました。