サーパス南大通りグランゲートってどうですか？

[評判気になるさん]

サーパス南大通りグランゲートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.384.co.jp/minamiodori/

所在地：栃木県宇都宮市南大通り一丁目1番8（地番）
交通：JR「宇都宮」駅より徒歩7分（約560m）
間取：3LDK
面積：74.52平米～88.94平米
売主：株式会社穴吹工務店
施工会社：株式会社大京穴吹建設
管理会社：株式会社穴吹コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[19: 名無しさん]

東口に建設中のマンションに比べてキッチンの広さなど間取りも良く、共用もゆったりしているので、マンションそのものに重点を置かれる方はこちらのがよいのかもしれません。

[20: 匿名さん]

駅東口地区整備事業が発表になりましたが、20階建て分譲マンションが出来るそうなので、あと数年待てる人はそちらを購入するべきだと思います。
宮みらいが綺麗に整備されて商業施設やホール、ホテル等も出来るようですし、俄然そちらの方が環境も暮らしやすさも優れているようです。

[21: マンション検討中さん]

不動産で重視すべきは一にも二にも立地です
特に栄えているわけでもなく、自然があるわけでもなく、治安が悪い地域のマンションにそれほど需要があるか微妙ですが

中身が多少よかろうが、立地が悪ければ台無しです
それにサーパスの内装は安っぽいともっぱらの噂ですし、実際私もそう感じました

[22: 名無しさん]

>>21 マンション検討中さん
お尋ねします。
ではどのようなマンションがよろしいのでしょうか？
例えば、このマンションは良いと思うとかあれば教えてください。

[23: マンション検討中さん]

>>22
21をご参考にどうぞ
あとはご自分でお考えください

[24: 通りがかりさん]

こちらのマンションギャラリー行ってきましたが、賃貸やアパート並みの閉鎖感があり、窮屈でした。マンション特有の張りもあり、天井も240センチでドアも引くく、がっかりでした。ただ、オプション100万追加でキッチンのグレードがかなり上がり、ハイテンションで過ごせそうです。残念なのはシンクはコンパクトでした。
また、網戸が付いてなかったです。最近のマンションには網戸はオプションになる傾向にあるようで、網戸の取付にかなり予算嵩みそうです。

[25: 名無しさん]

>>24 通りがかりさん
網戸がオプションなんて聞いたことないですけど

[26: マンション検討中さん]

>>25 名無しさん
ピークスは網戸オプションでしたけど？
網戸がオプションって普通だと思いますけど聞いたことないんですか？

[27: 名無しさん]

>>26 マンション検討中さん
初めて聞きました。
網戸がオプションの住宅なんてあるんですねー
ピークスはどうか知りませんが、サーパスブランドでもそうなんですかね？

[28: マンション掲示板さん]

網戸オプションはありえないでしょ。都心のタワマンにも普通に付いてます。
モデルルームだから、外しているだけだと思います。
営業に聞いてみてはいかがでしょうか？

[29: マンション検討中さん]

ピークス行った時は網戸オプションと言われました
低層階はデフォルトでついていたらしいですけど

[30: 通りがかりさん]

営業の人に網戸ないと言われました。私が進められたのは最上階でしたので、虫は上がって来ないと言われました。実際はわかりませんが…ですが、このマンションの上層階はドアを開けたらすぐに外ですし、強風など経験無く怖いから無理だと思いました。

[31: 名無しさん]

>>30 通りがかりさん
やはり網戸は無いんですねー
驚きました
ドアを開けたら外とはどういうことなんですか？
普通、ドアを開けたら外でしょ（笑）

[32: マンション比較中さん]

先日モデルルーム行ってきたものです！聞いたところ網戸はついてるとのことでしたよ！ピークスはついていないとのことでしたが・・・
東京に通う人には大変便利なとこだと思いました。やはり宇都宮は西口で駅近く一番です！

[33: 検討板ユーザーさん]

モデルルーム見てきました
お部屋と外観はとてもいいです

ただ周りの環境ははっきり言って最悪ですね
明らかに水商売の方が、まだ日の高いうちから露出の高い格好でほっつき歩いていました
なんだか雰囲気も悪いし

子育てとは対極に位置する立地です
それに自分が年取ってからも、なんだか犯罪に巻き込まれそうで・・・
安心に暮らせそうにないです

新築は諦めて、大通り沿いのマンションの中古買って駅までバスの方がいいかなとも思いました

[34: 通りがかりさん]

さっぱりです

[35: マンション検討中さん]

口コミサイトなんかで確認するより実際に見て話を聞く方が確実です。網戸は標準装備です。自分の目で環境や実物を確かめず憶測で話すのはどうなんでしょう。営業の人に色んな観点で話をすれば教えてくれるものです。
新幹線が通る大きな駅前は住宅街の雰囲気とは違うのが当たり前です。マンションの営業ではなくその地区の不動産屋に聞くのが一番です。ちゃんと聞けば悪いところ良いところ教えてくれます。

[36: マンション検討中さん]

ここを検討していたのですが、
先日の台風で浸水していました。。。

[37: 坪単価比較中さん]

ヌード東洋の跡地こんなマンションになったんだな

[38: 匿名さん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]