サンクレイドル戸田公園

[マンション検討中さん]

物件名 　サンクレイドル戸田公園
所在地 　埼玉県戸田市上戸田2丁目46-4,46-18（地番）
交通 　　JR埼京線「戸田公園」徒歩7分
総戸数 　 44戸

敷地面積 752.92㎡
構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上15階建
用途地域 商業地域
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定時期 西暦2019年11月下旬
売主 株式会社アーネストワン
販売提携（代理） 株式会社ライフステージ
設計監理 株式会社光和設計
施工 株式会社上滝

公式URL: http://sc-todakoen.jp/

【公式URL､物件概要を追記しました｡2018.4.13　管理担当】

[No.101 by マンション検討中さん 2018-08-21 10:03:09]

立地は良いと思います。小学校も近いし。

エレベーターが食い込んでいたり、間取りと設備があまり良くなくて辞めてしまいました。

[No.102 by 匿名さん 2018-08-23 20:17:42]

建設費高騰の煽りをモロに受けてますね。
都心への距離の割りに値段が安かったのが魅力だったんですけどね。
戸田市は今後しばらく人口が増える見込みの数少ない地域の一つで、最近はおしゃれなカフェも増えてきました。

[No.103 by 匿名さん 2018-08-25 14:55:40]

悪い物件ではないので非常に関心が高いです。

全体的にバランスもよいですし。

戸田公園という立地も魅力的ですね。

ネックは、仕様設備がスッカラカンということでしょうか？

[No.104 by マンコミュファンさん 2018-08-27 21:09:38]

関心高いなら早いうちにご自身が購入したらいかがですか

[No.105 by 匿名さん 2018-08-29 14:54:24]

4600万ですか？
広さや設備をみると3000万位かと････

[No.106 by マンション検討中さん 2018-09-01 22:45:34]

４６００万円は立地を考えると仕方ない価格ですね。
今までが安すぎなのでしょう。
戸田公園は平均で５０００万円を超えてきても
いいぐらいです。もうマンションも建つ土地もないですし。

[No.107 by マンション掲示板さん 2018-09-01 23:00:51]

>>105 匿名さん

3000万って…
その値段では10年落ちの中古も買えないわ。今のマンション市場をなめすぎ。

[No.108 by 匿名さん 2018-09-02 14:21:29]

これはオシャレでいい物件ですね。

駅からの距離も非常に近いので、快適に生活を送る事が出来そうですね。

今年も酷暑でしたけど、風通しはいいんでしょうか。

[No.109 by 住み替えマン 2018-09-11 15:30:20]

西向きマンションは止めたほうが良い。
真夏の日差しは強烈でエアコンの効きも悪くなる。
そして冬は寒い。

[No.110 by 匿名さん 2018-09-12 23:37:14]

現地に行かず地図だけだと薄い情報になってしまうのは間違いありませんね。

それはさて置き、いろんな間取りがあるので全部のプランに目を通してみたのですが、
形はシンプルで悪くないものの、やはり少々手狭に見えてしまいました。
これこそ実際に部屋を見てみなければわかりませんが、モデルルームに行かれた方の印象はどうでしょうか？

[No.111 by マンション検討中さん 2018-09-13 15:12:03]

戸田公園徒歩10分以内で、新築or中古を検討中の者です。
先日モデルルーム見学に行ってきました。
3LDK（70.94㎡）タイプが設営されておりました。
モデルルームは天井が2400しかなかく圧迫感があった。
LDに下がり天井があり出っ張りが目に付き好みではない。
LDの窓がすりガラス上下分割タイプで上の方しか開かず開放感がない。
ELVが建物（へや）にくい込むように配置されており音の心配が懸念される。
モデルルームはLDと洋室の仕切りを無くしてあり広く見せていた。

残念ながら開放感が感じられず、候補から外れる形となりました。

[No.112 by マンション検討中さん 2018-09-13 16:19:47]

>>111 マンション検討中さん
いやーまさに同感です。
どうなるのか余計なお世話ですが、心配になりました。

[No.113 by マンション検討中さん 2018-09-13 16:21:23]

戸田はなかなか築浅中古も無いですよね。
だからこそこの値段で出してきたのかもしれませんが。

[No.114 by マンション検討中さん 2018-11-19 00:23:33]

ここはコメントが少ないですね。
みなさん興味、関心がないのかしら。

[No.115 by マンション検討中さん 2018-11-19 07:05:55]

売れてましたか？

[No.116 by 匿名さん 2018-12-04 10:43:16]

戸田はすぐ売れますね。

[No.117 by マンション検討中さん 2018-12-06 18:04:12]

レーベンはどうです？

[No.118 by マンション検討中さん 2018-12-15 10:42:30]

>>117 マンション検討中さん
こちらを含めサンクレイドル勢の出方を伺ってから価格を決める感じみたいです。モデルルームも来年とか。もし近隣と揉めてるとかを理由にあげて遅れてるとか言い出したら企業として残念ですもんね。早くこちらと比較したいです。

[No.119 by マンション検討中さん 2019-03-26 11:25:11]

レーベン戸田公園に比べるとこちらは盛り上がっていないですね・・・
軍配はレーベン？

[No.120 by 匿名さん 2019-03-27 17:44:27]

このマンションは非常に綺麗で良いですね。間取りもそれなりに広いですし、デザインがオシャレなので個人的には好きですね。わりかし交通機関も整っているので便利ですね。価格はどのくらいなんでしょうね。

[No.121 by マンション検討中さん 2019-03-29 20:00:41]

>>119 マンション検討中さん
見てみたらレーベンさんは荒れてるだけにも思えます。竣工時にどうかってところですね。

[No.122 by マンション検討中さん 2019-07-10 09:38:41]

投稿全くないけど、盛り上がってないのかな？

[No.123 by 職人さん 2019-07-18 11:31:38]

全部売れたのでしょうか？

[No.124 by 評判気になるさん 2019-07-22 14:08:49]

土日にモデルールーム前を通っても誰もいない雰囲気。
目の前が歩道の無い道路で車通りがあるので不安要素になってるのかも。
あと少しインテリアがダサい気がします。

[No.125 by 評判気になるさん 2019-08-16 01:35:50]

なんでこのマンション個数少ないのに1年近く販売してるんですか？
半年以上前に見に行きましたけど西向きってこと以外は悪く無かったと思うのですが、何か他に人気ない理由とかってあったりしますか？駅も遠くないですし。
もう一度検討し直そうかなと思っているのですが、不安になる遅さだったので意見あればお願いします。

[No.126 by マンション検討中さん 2019-09-03 14:56:12]

どの間取りも狭いからでは？夫婦だけならともかく、夫婦に子供二人の家族構成だと狭いと思います。4人家族ならやっぱり最低75㎡は欲しいところです。
それに西向きは午後からしか日が入らないからねぇ…。

[No.127 by 評判気になるさん 2019-10-13 14:58:59]

私もコンパクトな間取りと、西向きというのは大きいと思います。
午後からしか日が当たらない、というのは50%しか日が当たらないという事ですからね、、