サンメゾン九大学研都市エルド《居住者専用》

[マンション住民]

こちらは居住者及び賃貸オーナーの方専用の掲示板です。

周辺及び共用部分の情報交換や、専有部分の設備について、管理組合・自治会、
生活全般の情報共有（勧誘・販売業者対応等含む）に有意義に活用しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/586956/

公式URL：http://s-kyudai.jp/?utm_source=Yahoo&utm_medium=CPC&utm_campaign=simei...

[1042: 匿名さん]

先週からエントランスホール床にコーヒーのような
汚れが、ふき取られずにずーっと残ってるけど。

自販機設置場所から駐車場側にかけて広範囲に。

再巡回7/26 の際には、見落とさずに見てください！

[1043: 匿名さん]

＞＞1042 匿名さん
そうですね。一週間前から茶色のシミは結構目立ってますけど、放置されてますね。

不燃物廃棄室の扉の嵌合も不具合が生じていますね。左側が傷んで傾いてますね。

修繕工事用の大型備品や資材の出し入れで、扉か支持レールが歪んだのでしょうか？

[1044: 匿名さん]

>>1043 匿名さん
自販機は正式にうるさくないって表明してた筈。
だが、かなりうるさいですね。

うるさくないって公言してた事は、問題無いのか？

[1045: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
まあ、SHCと前理事会の責任の範疇でしょうね！

明らかに騒音と振動は、相当わずらわしいですね。

１階の一住戸と二階の複数の住戸には、想定以上の
騒音と振動があると思いますよ。

住民クレームもあり、まさかの今月２回目の再定期
巡回(貼紙まま・何それ？)となったのでしょう！

早々に撤去してほしいですね。

[1046: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
通常は複数の同条件下(室内・同規模・同環境)の
実際の騒音や振動を測定した上で、理事会で更には
総会で設置の可否を討議し判断するのでしょうね。

ただ、此処では、そうはしなかったという事です。

今後も、今の検討や決定手法が踏襲されるのなら、延々と同じ轍を踏んでいくのでしょう。

[1047: 匿名さん]

>>1044 匿名さん
自販機の騒音は本当にうるさいですね。

目障りな上に耳障りでエントランスを通る度に
不快になる。今後、慣れる事も無いでしょうね。

確かに、事前に書面で公表していた想定と、設置後
の実態が明らかに異なっている点は、問題ですね。

事前にあった複数の組合員の騒音懸念や、騒音問題の発生の指摘等を、虚偽情報で説得して合意形成を
謀ったのだから。

[1048: マンション住民さん]

ごみの捨て方について

マンション内側（施錠している側）の扉すぐ前にごみ袋を置くのをやめて欲しい。

ごみ収集日の早い時間帯は、きちんと奥側から置かれていますが、遅い時間になると扉前に置かれており、中に入れず、投げ入れるしかない状態となっています。

[1049: 匿名さん]

>>1048 マンション住民さん
そのゴミの捨て方も昨年来、管理会社・理事会には
改善、周知するように要請しています。

が、いまだに何も対処していませんからね。

きっと、生活者の快適性とかマナーの向上なんて
どうでもいいと捉えているのでしょうね。

[1050: 匿名さん]

>>1049 匿名さん
車路の修繕等が長期に放置される位ですからね。
問題や改善点の対処は、業務外だと認識してそう。

[1051: 匿名さん]

エレベーターの乗り降りについて

カゴから凄い勢いで親と子供達が飛び出して来て
エレベーターホールで待機していたベビーカーに
ぶつかりそうになった。

先週に続いて今朝も、とても危険だと思います！
が親も子も詫びる事なくそのまま走り去りました。

又、１階で降りようとすると、真っ正面で仁王立で
行く手を阻んで、直ぐに乗り込もうとする大人が
居ますよね。とても悲しく情け無く思います。

エレベーターは降りる人が最優先。

そんなマナーもあらためて周知して欲しいです。

[1052: 匿名さん]

>>1048 マンション住民さん
カラーコーン置いてエリア規制すれば済む話。
工事の時のようにやればいい、簡単なこと。

[1053: 匿名さん]

管理会社の定期巡回点検の件

他の物件のざっと三倍の規模なので、毎月一回の
巡回では、とても実態を把握出来ないだろう。
今までの状況からして、規模と能力的にも。

今後は、月二回しっかりと巡回点検したらと思う。

[1054: 匿名さん]

>>1053 匿名さん
前から思っていたが、その定期巡回告知の貼紙の
記載内容がおかしいよね。

〇〇分と表記してるが、字体やフォントからして
００分では無いよね。

[1055: 匿名さんへ]

>>1054 匿名さん

はずかしいのでさらさないでください。

[1056: 匿名さん]

>>1055 匿名さんへ
再巡回点検ですから、何か意図があったんだね。

せめて点検箇所は、直近に行った「植栽の確認」や
三年越しでやっと設置した「自販機」と「AED」を
明記すべきでしょうねぇ。

で手書きと定型文が混在する貼紙って、どうなの？

[1057: 匿名さん]

＞＞1051 匿名さん
お子さんの躾　　－ エレベーターのお子さんのマナーについて －

先に乗ってる人には挨拶。駆け込みでは乗らない。カゴ内で暴れさせない。大声を出さない。
ボタンのムダ押しをさせない。　それくらいは親自身も子も守りましょう。

[1058: 住民板ユーザーさん1]

はー

[1059: 匿名さん]

これか！

[1060: 匿名さん]

どうにかならんかな。

[1061: 匿名さん]

部外者ですが、この掲示板は各人の不平不満を投げ込むゴミ箱ですか？

いちいち写真まで撮るヒマがあるなら、あなたが大きな紙に注意を書いて、前かごにガムテープで貼り付けたら、本人も気付いてすぐ移動させるでしょう。