ジオ宮前平ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[728: 匿名さん]

ここは買い物が便利なところはかなり良いと思いました。

複数買い物ができる場所があって、人がある程度分散するのは良い。
ただ、もともとこのあたり自体住んでいる人がものすごく多いので、
買い物に行く時間とかかなり工夫は必要そう。

最後の部屋、中住戸だけど何階なんだろう。

[729: 匿名さん]

>>728 匿名さん

残り1戸は6階ですよ。
すみません、部屋番号までは覚えてません。

[730: 匿名さん]

あれ、残っている部屋は5階じゃないですか？
3LDKの68.31m2の部屋ですよね？
外部の不動産サイトの詳細には5階となっていますが、記載ミスでしょうか。
ちなみに情報は4/22更新となっています。

[731: 匿名さん]

>>730 匿名さん

728です。
確認しましたが、空きはやっぱり6階ですね。

[732: 匿名さん]

>>730 匿名さん

すみません。
730の文中の729と728間違えました。
投稿したのは、729です。

[733: 匿名さん]

>>731 匿名さん
このスレの物件紹介に
1戸(6階)とありました！

[734: 匿名さん]

>>727
>>普通だと思う
ちゃんと自粛してえらいと思います。普通のことを当たり前にやることが今は重要。買う側もちゃんとわかっていますから、コロナが終息したらまじめな企業が評価されると思いますよ。

[735: 匿名さん]

最後の1戸は最上階ですか。じゃあ、この中だったら条件は良い方だと言えると思います。もう値段も出ているし、あとは解除後に動きが出てくるかどうか。
ただ、ここもできて結構経っている上でのあと1戸なので、何かしらサービス的なものがあった方が動きは出てきやすいように見ています。
値下げとかは…最上階だとしにくいかなぁ。

[736: 匿名さん]

>>735 匿名さん
買わないのにウォッチするだけですか？

[737: 匿名さん]

最上階は良いのですけれど中部屋、築一年、3LDKとしては少々狭いといった条件で決め手が少ないように思います。
値段も約六千万とお高め。特に今は休業中のようでもありますしね。
少し前のレスに事務所やモデルルームで使っていた部屋が販売されてたと書いてありますが
残り1戸の部屋というのが該当の部屋となるんでしょうか。

[738: 匿名]

>>737
残り1戸は最上階ではありません。上から2フロア目です。

[739: 匿名さん]

>>738 匿名さん
この下に5階って書いてありました。

[740: 匿名さん]

ここは6階建てなので、
5階なのか6階なのかで、全然資産価値が異なってきてしまう、ということなんですね…
だからスレッド内でも
どちらなんだろうか？ということになっているのかもしれないです。

[741: 匿名さん]

>>740 匿名さん
3月末にはマニアさんが情報提供してくれているのに？