ジオ宮前平ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[648: 匿名さん]

>>647 通りがかりさん
通りがかりさん
まさに通りがかりですね

[649: マンション検討中]

ここは売れてないの明確ですね。時期が経てば入居した部屋の明かりで分かりますから。

[650: 匿名さん]

>>649 マンション検討中さん
それがどうかしましたか
定期的にご自身で確認して納得してください

[651: マンション比較中さん]

宮前平駅までは結構な坂なので、宮前ー宮崎台駅間が結構近いと聞きましたが、宮崎台駅を利用するというのはどうなんでしょうか？利用している方いらっしゃいますでしょうか。

[652: 匿名さん]

>>651 マンション比較中さん
ここからだと宮前平駅でしょ
駅利用して通勤通学する世代なら富士見坂は問題なし。老人になったら駅に行くのは毎日じゃないし

[653: 匿名さん]

追加で売れ残りの先着順販売が8戸出てきて第2期5次販売が7月下旬に延期。
ここもそうだけどご近所のエクセレントも苦しそう。
今の時期、検討者も色んな物件見て慎重だから新築でも高い狭い物件は厳しいかもね。

[654: 匿名さん]

>>653 匿名さん
残りの売れ行き状況気にするのはお仕事に関係しているのでしょうか？
どちらがオススメですか？

[655: マンション検討中]

ちなみにまだ先ですけどこの間宮前警察署の前見たらライオンズ建てるみたいですね。

[656: 匿名さん]

ここ、まだ売ってたんですね。

[657: 匿名さん]

>>655 マンション検討中さん
企業の独身寮のとこ？

[658: 匿名さん]

>>656 匿名さん
やっぱりベランダ側の斜面と急坂が響いてるのかな？
老後駅まで行かないからとは言いつつも、歳にもよるけど20年近くあの急坂をつかれた帰りに登るのは慣れとかではない気もする

[659: 匿名さん]

>>658 匿名さん
まわりはマンションだらけ
皆さん頑張っています

[660: 周辺住民さん]

向かいのプラウドは売り出して早い時期に完売しているので立地の問題ではなさそう。
売れないのは一目でわかる南側の日当たり眺望の悪さと狭小なのに高い価格設定

[661: 匿名さん]

>>660 周辺住民さん
向かいのプラウド？
売れないと言っても買ってる人がいる。
同じ検討者じゃないよね

[662: 匿名さん]

>>660 周辺住民さん
やっぱりあの日あたり眺望は改善されるものでもないですしやっぱり辛いですよね。
坂と日当たりなんかを吹き飛ばすくらいの前向きになれる材料が欲しいですね！

[663: 匿名さん]

>>662 匿名さん
材料は出揃っています
検討するかしないかの違い

[664: マンション検討中さん]

前向きになれる材料が出揃ってないから検討しようがない。日当たり、眺望は変えようがないから材料とすれば値下げくらい。
裏ではやってるかもしれないけど表に出さないと。検討されてなんぼ。

[665: 匿名さん]

>>664 マンション検討中さん
値下げを表に出している物件がありますか？
この板に書くことも禁止されています。
直撃してなんぼ。

[666: 匿名さん]

>>664 マンション検討中さん
都内のミニミニ戸建てはここより物件価格が高いにもかかわらず日当たり眺望は望むことすらできない事が多い。
しかしそれでも売れるから世の中わかりませんね

[667: 匿名さん]

>>664
都内だからそれでも売れるんだと思います。