ジオ宮前平ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[608: 匿名さん]

>>607 マンション検討中さん
住民はグループラインで盛り上がってますね

[609: 匿名さん]

>>608 匿名さん

住民の方ですか？
今、何人くらいで盛り上ってますか？

[610: 匿名さん]

最寄り駅から徒歩８分。
この距離でこの価格帯であれば、納得かもしれません。
便利さを優先に考えたら絶対にイイと思えるマンション物件です。
万が一リセールしなければいけないときでも、ここなら資産価値があるかなと思います。
南向き物件なので、陽当たりも良さそうだと感じました。

[611: マンション検討中さん]

イヤミですか。

[612: マンコミュファンさん]

>>610 匿名さん

どっかの物件と勘違いしてるんですか？

[613: 匿名さん]

駅まで近いこと、買い物なども便利なこと
住宅地としては、十分なのではないかなと思います。
子育てや教育などのページを公式サイトに作っているので、子育て中の人を主に対象にしているのか…と思いました。
子供はこのあたり、たしかに多いです

[614: 名無しさん]

なんで急にそんなこと言い出したの？

[615: 匿名さん]

このあたりは富士見台、土橋、宮前平と小学校が近くに3つありますので
子供は多いのでしょう

[616: マンコミュファンさん]

>>614 名無しさん

営業さんか、現地見てない人が書き込んでるんだよ。

[617: 名無しさん]

そうですね
どういう意図かわかりませんが、現地を見ての書き込みではないですね

[618: 匿名さん]

施工会社：ライト工業
https://www.raito.co.jp/project/kenchiku/jisseki/index.html

[619: 通りがかりさん]

建物はしっかりした作りで特に北側のファサードはデザインがいいですね。
丸源ラーメンが近いので夜食に困らないのでは。

[620: 名無しさん]

CoCo壱もあるね(笑)
よかったね

[621: 匿名さん]

第2期3次販売、1戸(最安値の4990万円)…

そろそろ竣工しちゃうけど。

[622: マンション検討中さん]

あと何個残ってるんですか？
新しくマンション出来るから期待したけどデザイン安っぽいし南向きでも日当たりダメでしょあれは。
新しくでるエクセレントシティ宮前平の方が良いと思います。

[623: 匿名さん]

何を期待されたのでしょうか

[624: 名無しさん]

この物件については、日当たりも、駅からのアクセスも語り尽くされてましたよね。
そういう面では、宮前平駅～坂の上周辺までの物件に勝てるところはどこにもないって最初からはっきりしていて、図書館や区役所も移転する。検討する内容ってもうないんじゃ。

[625: 匿名さん]

第2期3次販売が1戸だったそうで第2期4次販売もまた1戸かと思いましたが、
最多価格帯が5,100万円台（3戸）（予定）だそうなので
最低3戸は販売されるという事ですかね。
こちらは先着順はなしで、未販売住戸が残っているだけなのですか？

[626: 匿名さん]

>>625 匿名さん
普通であれば未販売住戸は期を変えて販売するのが一般的。売れ残っている住戸であれば先着順は普通の販売の仕方。

[627: 匿名さん]

物件概要の状態が4月竣工済に変わっているので、連休中の見学では建物内を案内していただけるのでしょうか？
素朴な疑問ですが、建物内のモデルルームを見学する際、上下の音の響きなどを確認する事はできるんですか？