ジオ宮前平ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[448: 匿名さん]

モデルルームってどのプランですか？
標準的な田の字型の間取りですか？

[449: 匿名さん]

>>448 匿名さん

Ｄタイプです

[450: 匿名さん]

第2期、販売戸数8戸だけど先着順販売。
登録抽選するほど客集まらないのかな。
外観出来てきて余計売りづらくなっちゃったよね。

[451: 匿名さん]

思った以上に背が高いものになりそうな…。

[452: 匿名さん]

>>450 匿名さん
申込みとはあるが先着順とは書いていませんが

[453: 名無しさん]

>>452 匿名さん
SUUMOには先着順と書いてますね。

[454: 匿名さん]

そうでしたか
売れ行きどうだったのでしょうね

[455: 周辺住民さん]

ほんと、建物や部屋の作りは良いのにね。
立地とランドプランが残念。。。
南向きだけど、山側に面してるから暗い。
エントランスは東を向いているから暗い。
全体が見える道路側は北向きだから暗い。
せっかく頑張って作っているのに悪く見える要素が重なっちゃった。
形が見えて、想像ができなくなったら売れんよ。

[456: 匿名さん]

>>451 匿名さん

7階建だから、裏のプラウドトレサージュより1階分高くなるはず。

[457: 宮前平は各駅停車]

駅からの心臓破りの坂を越えて下る最悪のアクセス。
子供が富士見台小学校に通えるメリットはありますが、
それ以上に毎日の往復には耐えられない。
止めて正解だと思います。

[458: 名無しさん]

>>456 匿名さん

それで中低層階の人は幸せになれるの？

[459: 匿名さん]

>>457 宮前平は各駅停車さん
2ヶ月以上前にも同じ内容のネガコメントを投稿されていましたね
皆さんは宮前平を検討するにあたって坂は織り込み済みでは？
止めて他でいい物件見つかりましたか？

[460: 名無しさん]

人の事、言えないのでは。

[461: 匿名さん]

確かに建物が出来てきて、前の状況は分かりにくくなってしまいましたね(^^; 但し、モデルルームに行けば、各階からの眺望写真や日当たりシミュレーションを詳細に説明してもらえますよ。かなり詳細なので、イメージしやすいです。

[462: 通りがかりさん]

ここって今、どれくらい売れてるのかな？
まだ第2期の8戸残ってて引き続き先着順で販売してるみたいだけど。
契約した人も気になるよね。

[463: マンション検討中さん]

ここやめて、シティの中古買いました！
坂もそこまでじゃないし、何より管理費、修繕積立金の額が全然安い。

[464: 購入経験者さん]

いいなー

[465: 匿名さん]

２期までで３０戸弱の販売。ばか売れという訳では無さそうですが、供給過剰気味の宮前平・宮崎台エリアの中でも着実な方では？

[466: 匿名さん]

先週末は、宮前区役所でお祭りだったんですね、行きそびれてしまいました。どんな雰囲気だったのでしょう？

[467: マンション検討中さん]

>>466 匿名さん
明日は子育てフェスタですよ。
ついでにモデルルーム見学をされてみては！