ジオ宮前平ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ジオ宮前平についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.geohankyu.com/miyamaedaira/

所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目21番12、16、17（地番）
交通：東急田園都市線「宮前平」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：68.08平米～81.13平米
売主：阪急不動産株式会社
施工会社：ライト工業株式会社
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[327: 匿名さん]

>>326 匿名さん
エントランスとか自転車置場が1階みたいです。2階からがお部屋みたいですよ。

[328: マンション検討中さん]

68〜70平米は少し狭そうですね。バス通り側の角部屋は大体いくらくらいなのでしょうか。

[329: 匿名さん]

ルーフバルコニー付きのの81㎡が割と自分好みの間取りです。
それぞれの個室がリビングから独立して面積も十分に確保されていますし、
家族の間でもプライバシーがしっかり守られそう。
キッチンもリビングに背を向ける形になっているので、
料理に集中できると思いました。

[330: 匿名さん]

日当たりは問題なくても、坂道側の低層階で目に入るのが、あの真っ赤なレストランの、裏口側のゴミゴミした敷地なのは環境として問題外ですね

工事現場は見に行った方がいいですよほんとに……南側がどんな風景なのか、心配するより見た方が早いでしょう

[331: 通りがかりさん]

結局、第一期15戸ってどれくらい売れたんですかね？来月下旬から第一期2次販売が始まるみたいですが。

[332: マンション検討中さん]

3〜5戸が先着順であるから7〜8割が売れたのでは？
頑張れ！一三。

[333: 匿名さん]

登山家羨望のマンションはここですか？

[334: マンション検討中さん]

向かいのプラウドと比較するとこちらの方が割高ですか？

[335: マンション検討中だよ]

モデルルーム見学するとお土産もらえますか？

[336: 匿名さん]

>>335 マンション検討中だよさん

まぁ厳しいんじゃないの。色んな意味で。

[337: 匿名]

>>336 匿名さん

集客のための販促費も使えないと？

[338: 宮前平は各駅停車]

宮前平駅からの上り坂（富士見坂）が急で若い人でも毎日はつらい。苦労して上ったと思ったら下らなければならないのが余計に腹立たしい立地。高齢になったらたどり着けない。命に関わる暑さの中では自殺行為。

[339: 匿名さん]

>>338 宮前平は各駅停車さん
考え方を変えれば健康的に長生きできる立地であると思います。

[340: 匿名さん]

第１期２次、販売戸数...４戸...。

[341: 匿名さん]

76平米はファミリー向けのプランになるかと思いますが、浴室のタイプが1418は少し狭くないですか？
専有面積辺りの浴室に割り当てる面積としてはこれくらいが限界になります？
各居室も5畳以上でウォークインクローゼットが2つつくなど収納面積は確保されているようですし、その他を削るしかないのかもしれませんね。

[342: マンション検討中さん]

>>341 匿名さん
わたしは浴室サイズ1418で十分だと思います。毎日の使用水量も適度な範囲に収まりますし家族4人で不満のない水準だと感じています。

[343: 匿名さん]

普通は80平米超えてからじゃないのかな(^_-)

[344: 購入経験者さん]

美しが丘のジオが売れ残っているのが全てを物語っています。
販売促進をやっているのに売れない。

値段なんて言うほどの変わりはありません。
推測できるのは「阪急」にブランド価値を感じている人の居住者が多そうなこと。
別にいいけど、敢えては選ばない。面倒くさそうな気がするから。

ランドプランも・・・酷い！って言ったら言い過ぎですかね。
「プラウド」ブランドの圧勝です。

[345: 匿名さん]

>>339 匿名さん

考え方変える必要ないですよ。
考え方変える必要あるのは338さんです。
マンション検討する前に足腰を普通のレベルに鍛えることだと思いました。宮前地区にお住まいの方は富士見台位の坂は高齢者でもへっちゃらです。駅から楽しみながら図書館とか区役所行きますよ。このところ日傘はいりますがw

[346: 近隣住民さん]

>>345 匿名さん

ホントに宮前区在住の方？
今日みたいな日に日傘さしてあの坂登ってみれば？
高齢者の方でも楽しみながら区役所行ってるとか無責任なこと言わないでください。