ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[987: 匿名さん]

>>986
ネガキャン？
数値をベースに事実というか傾向を申し上げたまでだけど？
営業は急かすのが仕事だけど、焦らなくても大丈夫ですよ？
中古も視野に十分納得いくまで考えてくださいね、ってアドバイスだろーがｗ
もちろん上でも触れてるけど、
腹が決まってたり、目玉物件を狙ってる人は悠長に構えてる暇はないけどね。

まあ不動産全体に言えることだけど「売れてない感」出されるのを本当に嫌がるよねｗ
10/1000戸でも絶対売れてないとは認めないし、あー言えばこー返すのが上手い・・・

[988: マンション検討中さん]

まぁ…中古は仲介手数料が無意味に高すぎて魅力ないわな。
よっぽどの物件じゃないと。

[989: マンション検討中さん]

あのクラスのマンションが新しくできれば、その周辺地域の商業は活性化しますよね^ ^
マイバスケット的な小さめのスーパーでもできてくれるとまたありがたいんですけどね〜。
何はともあれ楽しみです^ ^

[990: マンション検討中さん]

工場や団地をなくして、同じようなマンションがどんどん建つとよいですね！
南砂町は駅周辺の再開発の余地もありますし、今後に期待ができそうです。

[991: 匿名さん]

>>982 匿名さん
あちらは掲示板の書き込みは少ないですが販売を一時停止するまで好調だったみたいですよ。残りの戸数も少ないみたいです。
因みにどちらも見学に行った者です。

[992: マンション検討中さん]

団地はあまりナーバスにならないでいいんじゃないですか？
モンペやクレーマーはそれこそ普通のマンションにもいますから。

[993: マンション検討中さん]

ちなみに、換気システムが付いているか

[994: マンション検討中さん]

みなさん、悪口言いすぎです。

[995: マンション検討中さん]

>>987 匿名さん

中古はないわ。
ノMラでしょう、あなた。

[996: マンション検討中さん]

倍率がついたので明日は抽選に参加してきます。
ドキドキして眠れません。

[997: 検討板ユーザーさん]

ここはトーヨーカネツですよね

[998: 検討板ユーザーさん]

>>996 マンション検討中さん

当たるといいですねー。

[999: マンション検討中さん]

>>996 マンション検討中さん
3988万の部屋ですか？

[1000: 匿名さん]

>>995
ノムラでもタムラでも何でもいいけど、70/267戸についてはどう思う？

[1001: マンション検討中さん]

ついに今日ですね。
ドキドキしてしまいます。

[1002: マンション検討中さん]

パンダ以外で抽選の部屋ありますかね？

[1003: マンション検討中さん]

東陽町駅にティッシュ配りが沢山いました。
モデルルームの見学に行ったら説明に2時間かかると
言われました。

[1004: マンション検討中さん]

>>1003
どこの新築マンションでも初回は2時間～3時間かかります

[1005: 匿名]

>>1003 マンション検討中さん
買う気が無いなら来るなよ

[1006: マンション検討中さん]

抽選はどうでしたか？

比較的安い東側を狙う方はお早めに
値下げを待つなら南側(目の前が駐車場で塞がる階)になりそうですよ

[1007: 匿名さん]

モモレジさんが今日、ここをレビューしていますね。

http://mansion-madori.com/blog-entry-5850.html?sp

[1008: マンション検討中]

>>1007 匿名さん

東側はライオンズの影響が大きくてイマイチなんですね。

[1009: マンション検討中さん]

HP更新されてますね。
やはり読み通りGタイプの2階が最安値のようです。

さすがに3500万はなかったですね。笑

[1010: マンション検討中さん]

申し込みました人本当にいらしゃいますか

[1011: マンション検討中]

>>1009 マンション検討中さん
3年後に同じこと言えますか？

[1012: マンション検討中さん]

>>1011 マンション検討中さん

3年後の話をしている訳ではないのですが。

[1013: マンション検討中さん]

我が家は今後、売るつもりはないので、申し込みました。できるの楽しみです。

[1014: マンション検討中さん]

>>1013 マンション検討中さん
私も売るつもりなしなので購入しました！楽しみですよね！
もうオプションとかの説明って受けましたか？
オプションの資料とかもまだ貰ってないので、ソワソワしちゃって。笑

[1015: マンション検討中さん]

>>1014 マンション検討中さん

もらってますよ。ベテランのインテリアさんに説明受けました。
割高感は当然ありますが、めんどくさいのでいくつか頼む予定てます。

[1016: マンション検討中さん]

>>1015 マンション検討中さん

確かに、個人でやるのはめんどくさいですよね。
どんなのがあるのか楽しみです！

[1017: マンション検討中]

>>1016 マンション検討中さん
施工に信頼がありますのでオプションはできるだけつけたいですよね。
セミオーダーマンションみたいで楽しいですよね。
ワクワク！

[1018: マンション検討中さん]

>>1000 匿名さん

中古ブローカーでNムラが一番品がない。
4500万の物件でも仲介手数料が250とか300するから、それなら新築の5000万の方がいい。
住宅ローン減税の話もしないし。

[1019: マンション検討中さん]

>>1017 マンション検討中さん

うちもここに決めました

[1020: マンション検討中さん]

私もここに決めましたが、皆様はお子さんいますか？

[1021: マンション検討中さん]

>>1020 マンション検討中さん

子供2人います！
今のところ3人目の予定はないですね〜。

[1022: マンション掲示板さん]

>>1021 マンション検討中さん
小さい子供の足音は響くので、防音マット敷き詰めて対策してください。

[1023: マンション検討中さん]

>>1000 匿名さん
第１期特典の予算があるからでしょう。

[1024: マンション検討中]

>>1022 マンション掲示板さん
子供がいない方はもっと都心で狭いところに行ったらいいですよ。

[1025: マンション掲示板さん]

>>1024 マンション検討中さん

足音響かせるつもりですか？
頼むから戸建てにしてくれ。
家の中では走らせない。無理ならスリッパ履かせてすりあし。それもむりならコルクマットを全面に敷く。
親ならそれぐらい対策取らなければ、失格ですね。

[1026: マンション検討中]

>>1025 マンション掲示板さん
キラリスナは敷地に保育園、徒歩3分に小学校、中学校、ファミリー向けのマンションです。
キッズちゃんがいない方は入居失格ですね。

[1027: マンション掲示板さん]

>>1026 マンション検討中さん

私も子供いるから、対策してるし、入居後も対策していくけどね。
家族全員キッズなの？

[1028: マンション検討中さん]

>>1026 マンション検討中さん
一人暮らしだけどここに住むわ笑
よろしくぅー！

[1029: マンション検討中さん]

>>1028 マンション検討中さん
仲良くいきましょう！
よろしくお願いします！

[1030: 匿名さん]

ギスギスしたコミュニティになりそうですね。

[1031: マンション検討中さん]

子供の音対策はするけど音は真上からとは限らないという点と、1LDKや2LDK(S無し)の入ったマンションを避けてきたファミリーが少なからず居る事は忘れないでほしい。
音対策をする前提で、音に敏感な方は子育て家族中心と明確な物件は避けた方がいいのでは？
エントランス付近は午後になれば子供が走り回る可能性は高いと思いますよ。
DINKSなら尚更都内でも駅近で2LDKのある物件の方がいいと思いますよ～

[1032: マンション検討中さん]

>>1031 マンション検討中さん

そうですよねー！
その中でみんながそれぞれ周りへの配慮を忘れずにやっていきたいですね！

[1036: マンション検討中さん]

[No.1033と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]