ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[641: マンション検討中さん]

スルガ銀行の不正融資から思ったより早くバブルが崩壊しそうですね。

新築物件の投げ売りが出てきてます。

キラリスナも売れ残りのバーゲンセールを狙えますかね？

[642: 検討板ユーザーさん]

>>641 マンション検討中さん
スルガの件がなくても、低層階を中心に値下げしないと売り切れないでしょう。

[643: 匿名さん]

ライトレールは出来たら出来たでいいんだけど、
何年後になるんだろうね。

[644: マンコミュファンさん]

プラス材料は西葛西の南砂町よりにできる
OKストアだけか。

[645: マンション検討中さん]

OKストア期待しているんですが、歩いて行ける距離ですかね？

[646: 匿名さん]

>>645
歩けない距離ではないし橋を歩いてる人もいるにはいる・・・
ただ荷物まで考えると電チャリ必須ｗ

[647: マンション検討中さん]

西葛西okストアの宣伝？！笑
近くにイオンスタイル（トピレック）、ダイエー（スナモ）あるんだからわざわざ橋越えて行かなくてもと思いますが。
大きい橋ですから、橋だけでも１０分くらいは歩きますよ。

[648: 匿名さん]

それは何といっても価格が安いからでしょう。
食料品の値段なんて気にしないという方や値段より距離（労力）という方にまで
無理に勧める気は全くありませんが、安いに越したことはないという方や
OKに行ったことがない方は試しに一度行ってみることをオススメします。

[649: マンション検討中さん]

近所に住んでいる者です
駅徒歩10分も大変ですが、スーパーまで徒歩10分も大変ですよ
例えばこれからの季節、梅雨で天気の悪い日や夏の暑い日に、重い荷物を持って歩くのは想像以上に大変です

週末に車でまとめ買いするか、ネットスーパーを使ってる方が多いです

[650: 匿名さん]

>>649
普通に考えればそうだと思いますが、
ここを検討してる人は車いらない(買えない)って
断固として曲げないようです(笑)

[651: マンション検討中さん]

>>649 マンション検討中さん
陸の孤島感ハンパないですね・・・。
車持ちじゃないと厳しいか。

[652: マンコミュファンさん]

>>647 マンション検討中さん
イオンスタイルとイオン子会社のダイエーでは価格競争が無い。
例えばOKストアでは、おにぎり50円。のり弁200円ハーゲンダッツ3割引と
驚異の安さ。たった10分なら橋を渡るべき。
これはキラリスナのメリット。

[653: マンション掲示板さん]

そこまでOKを推すなら橋の向こうに買ったらアカンのですか？
江東区は譲れない、という感じですか？

[654: 匿名さん]

>>653
そこは何が何でも江東区アドレスを手に入れたい意地なんじゃない？笑
ギリギリで駅遠物件でも…笑

[655: マンション検討中さん]

ほんとそんなに言うなら西葛西の買えば良いのに。

[656: マンコミュファンさん]

西葛西は日本一のインド人街。
住みたくない。

[657: マンション検討中さん]

前のOKストアが出てきた時と全く同じ流れやん
もうええわ

[658: マンコミュファンさん]

買い物で利用するなら変わらないのではw
それに日本で2番目にインド人が多い江東区なら良いんですか？

[659: マンション掲示板さん]

>>656 マンコミュファンさん

賃貸なら良いけど、外周区にマンション買いましたって言うと安かったんだなーって思われそう。

[660: 検討板ユーザーさん]

誰もそんなこと気にしないよ
見栄っ張りもそこまで行くと病気

[661: マンション掲示板さん]

>>660 検討板ユーザーさん

足立区、北区、大田区のどこかにマンション買った！って会社の人がいるとするじゃん。なんか、理由があってそこに住んだんだろうなって思考になるよね。
見栄ではなくて、世間一般的なイメージの話ね

[662: 匿名さん]

誰のためにマンション買うの？
他人にアピールするために買うの？笑
馬鹿馬鹿しいにも程があるね。
そうやって無理して見栄張っていい生活してるって必死で演じるの？
この立地で車も持てないくせに？笑
そこまで江東区に拘っててドヤ顔して言いふらしたいなら豊洲のタワーに駐車場まで契約しないと恥ずかしいよ。
だって区内格差すごいんだもん

[663: マンション検討中さん]

選民思想が強くてうんざりしますね。
よっぽどアッパー層の方なのでしょうか？？キラリスナとはマッチしないでしょうから書き込むのやめたら？

わたしはそれなりの大企業(Topixcore30に入ってます)に勤めてますが、部長クラスでも千葉や埼玉から通勤してる人はザラにいますし、その3区だったとしても特に何も思いませんね。。
都心の区に住んでたら、すごいなーと思いますがその程度です。
もちろん車を持ってなくても特に何も思いません。

[665: マンコミュファンさん]

>>663 マンション検討中さん

Topixcore30w

[666: マンション掲示板さん]

>>662 匿名さん
自分たちのために買うから、気に入った立地のマンションを買うよ。
外周区にあるマンションの検討スレで発言したら、悪質な煽りだけどここは江東区だしなー。
そこまで、イライラしてるということは少なからず世の中のイメージは気になっているのではないですか？

[670: 匿名さん]

>>662 匿名さん

書き方はきついけど、言おうとしてることにはものすごく同意。
いわゆるインスタ疲れとかを地でいってる人たちですね。
そこまで少しでも見栄を張りたい、他人の目が気になって仕方ない難儀な性格だと生きていくの大変だろうなと思います。
もし豊洲のタワマン買ったとしても、今度はエレベーターに乗り合わせた人の停止階が自分より上だ下だでその度に一喜一憂してそう。

[671: それなりの大企業(Topixcore30に入ってます)に勤めてます]

Topixcore30に勤めているので豊洲のタワマンも買えます。

[672: 通りがかりさん]

物件に関する情報一切無しでここまで伸びてる検討板も珍しい。
この物件を検討している人の程度が分かったのは収穫か。

[673: トピレック]

トピレックプラザ30ですけど

[674: マンション検討中さん]

他社の営業かもしれないですし

[675: 検討板ユーザーさん]

価格、設備仕様、立地等々みても中途半端で、どの客層にも響かない感あるよね。

[676: マンション検討中さん]

>>675 検討板ユーザーさん

設備仕様が中途半端とは何が足りないの？個人的にはそこそこだと思うけど

[677: 通りがかりさん]

>>676
自分がイケてるって思うなら買えばいいのに何を参考意見収集しようとしてんの？
その時点で決めかねててほんとにここで良いのかなーってどこか不安なんでしょ行動矛盾してるよ

[678: マンション検討中さん]

>>677 通りがかりさん

ここ、参考収集するスレだと思ってました。場違いでごめんなさい。
ただ、色んなマンションの仕様を知ってての発言だと思ったので聞いてみただけです。

[679: マンション検討中さん]

最近はコストカットで大規模でもディスポーザーつかなかったり、共用施設がなかったりする物件も多いから良い方だと思いますけどね。玄関先もアルコープの代わりにということなのか？工夫されてるし。

[680: 匿名さん]

そりゃそれぐらいしてないとこの立地で駅から遠いのに売れないだろ（笑）
プラス材料どころかまだプラマイゼロにも到達してないけどな

[681: マンション検討中さん]

ここの掲示板は他社の営業の溜まり場ですね。
誹謗中傷、自作自演、荒らし。
何でもありですね。

[682: 検討板ユーザーさん]

他社の営業？
ここより劣る近隣の新築ってどこそれ？笑

[683: 営業]

お客様、最近はコストカットで大規模でもディスポーザーつかなかったり、共用施設がなかったりする物件も多いので良い方だと思いますけどいかがでしょうか。玄関先もアルコープの代わりにということなのか？工夫されています。ぜひ検討してください。

[686: 匿名さん]

都内の中でコスパが良い物件であることに間違いはないですし、評価もこのレビューに書いてある通りだと思います。

https://home-invester.hatenadiary.jp/entry/2018/05/29/114615

[687: 名無しさん]

どれだけ心が狭いと言われても江東区住所が手に入るのは大きいよ。
40年のローンでモチベーションになる。

[688: マンコミュファンさん]

ここからまた同じ流れが始まるのか…
もう飽きた

[689: 口コミ知りたいさん]

はじめまして。どのレビュー見てもいいことしか書いてない大規模レジデンスですね。

https://manmani.net/?p=14621

[690: 匿名さん]

予算が少ない我が家にとって神物件。
駅途方13分なんて気にならない。