ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[3360: 匿名さん]

>>3358 匿名さん
全然違うみたいですよ！

[3361: マンション検討中さん]

>>3360 匿名さん
アロハは江戸川区だし、もっと安いし、もっと駅から遠いし
一緒にされたくない

[3362: マンション検討中さん]

>>3361 マンション検討中さん
お前はどっちも買えない糞ニートなんだから関係ないだろ
妄想も大概にしろw

[3363: マンション掲示板さん]

アロハとは価格もさほど変わらないし、同じ駅遠で変わったプロジェクト名で仲間。ここの人なにかにつけて江戸川区より江東区が上と言うけど、深川エリアや湾岸エリアじゃないんだから威張らないほうが…。

[3364: マンション検討中さん]

>>3363 マンション掲示板さん
現地の雰囲気をそれぞれ見比べたらよくわかるよ。

[3365: マンション検討中さん]

来場予約がずいぶん先まで△になったね。完売間近？

[3366: 口コミ知りたいさん]

アロハは駅から徒歩30分ぐらいか、もう陸の孤島。
キラリスナはスナモに寄りながら帰るとすぐ。

[3367: マンション検討中さん]

>>3365 マンション検討中さん
これは作戦だよ。信じるはダメ

[3368: ご近所さん]

完売しないといきなり値崩れするから大変。
頑張ってほしい。

[3369: マンション検討中さん]

>>3368 ご近所さん
完売しないと50%値下げ可能

[3370: マンション検討中さん]

>>3369 マンション検討中さん
適当な事言ってると損害賠償請求されますよ

[3371: マンション掲示板さん]

スーモとかで都内新築分譲で一覧しても、ほとんど表示されなくなったな。

[3372: 匿名さん]

>>3371 マンション掲示板さん

yahoo不動産でも表示がなくなったから、実質広告掲載やめたんじゃない？

[3373: マンコミュファンさん]

>>3361 マンション検討中さん
どんぐりの背比べとはまさに

[3374: マンション検討中さん]

>>3372 匿名さん
完売したので、広告掲載する必要ないです

[3375: マンション検討中さん]

>>3374 マンション検討中さん

早く手を出せばよっかたです

[3376: 通りがかりさん]

完売しましたか？

[3377: マンション検討中さん]

>>3376 通りがかりさん

完売できる可能性が高い

[3378: マンション検討中さん]

完売したか、完売一歩手前ということでしょう。ローンの申し込みまで完了するまでは、キャンセルリスクもまだ高いから、完売表記はしないでしょうね。
まだ残ってるんだとしたら、ラストチャンス。

[3379: マンション検討中さん]

>>3376 通りがかりさん
残4です

[3380: マンション検討中さん]

今日、チラシが放り込まれてました。
あとは20戸ですって。

[3381: マンション検討中さん]

>>3380 マンション検討中さん
240戸申し込み完売御礼の古い情報のチラシでしょうね。

[3382: マンション検討中さん]

>>3381 マンション検討中さん

キャンセルと合わせて多分あとは30戸

[3383: 名無しさん]

>>3382 マンション検討中さん
根拠を教えてください！
嘘をつかないてください！

[3384: マンション検討中さん]

>>3383 名無しさん
キラリスナのホームページを見ればわかるだよ。

[3385: マンション検討中さん]

スーモ本紙への掲載も終わったようだし、30戸残ってたら戦略違うよね。残り4戸がリアル。

[3386: ご近所さん]

このマンション、高い部屋と安い部屋そんなに差がないから、みんな仲良くね。

[3387: 通りがかりさん]

契約状況

[3388: マンション検討中さん]

>>3387 通りがかりさん
今4期終盤だよ。

[3389: マンション検討中さん]

11月中旬にモデルルーム行った時に同じ契約状況が貼ってあったので、多分正しい情報だと思います。
残り戸数もこんな感じでした。

[3390: マンション検討中さん]

あれ。残り20戸でチラシが正しいのでは？
スーモの4戸が真実とかなんやねん。

[3391: マンション検討中さん]

東向きの7階はまだ悪くないかもしれないですが、残りはさすがにコスパの悪い部屋ばかりですね。この立地で低層階は住みたくないし、高層階は割高だし。

[3392: マンション検討中さん]

>>3391 マンション検討中さん

残り30戸くらい来年まで完売は厳しいですね。やはりここは買ってはいけない

[3393: マンション検討中さん]

南の上の階が残ってるのは割高でライオンズビューだからか？

[3394: マンコミュファンさん]

225戸って...古くないですか？

[3395: マンション検討中さん]

南の1fは3900万かな。
まだチラシに3900万載ってる。

[3396: マンション検討中さん]

>>3395 マンション検討中さん

契約済みの人きっと後悔するよ

[3397: マンション検討中さん]

>>3396 マンション検討中さん
普通の人は荒川のとなりの1fはそんなに住みたくないのでは。

[3398: 名無しさん]

>>3396 マンション検討中さん

全然後悔してないよ。
あなたは嫉妬してると思うよ。

[3399: マンション検討中さん]

>>3398 名無しさん

あなたは契約者じゃない

[3400: マンション検討中さん]

共同住宅の1fのメリットを教えてください

[3401: 検討板ユーザーさん]

>>3400 マンション検討中さん

庭ですかね。

[3402: マンコミュファンさん]

>>3400 マンション検討中さん

下に迷惑かけないから、物音の心配いらないとか？

[3403: 通りがかりさん]

>>3399 マンション検討中さん

全然後悔してないよ。
あなたは嫉妬してると思うよ。

[3404: マンション検討中さん]

>>3403 通りがかりさん

お前契約者じゃあるまいし、当然後悔しないよ

[3405: eマンションさん]

>>3404 マンション検討中さん

お前は確かに契約者じゃないので、後悔しているよね。嫉妬しかないよ

[3406: マンション検討中さん]

モデルルーム訪問するだけで2000円もらえるようになったんですね。
HPからの見学予約も全て初めから△にしていて、やり方が汚いなぁ。

[3407: マンション検討中さん]

>>3406 マンション検討中さん

売れ行きがだんだん厳しくなると思います。
来年完成後30%値引きしないと完売不可能と思います。

[3408: マンション検討中さん]

>>3407 マンション検討中さん

今残り少ない

[3409: マンション検討中さん]

>>3407 マンション検討中さん
30%も無理だよ、89.13%値引きしないと難しいと思います。