ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[301: マンション検討中さん]

現在アラサーで、南砂町で生まれ育ちました。

南砂町は住みやすいですよ！都心に近い割に自然が多くてファミリー世帯にはおススメです。
春は駅前が桜でいっぱいになり、夏は荒川で花火、、と季節を感じることができます。

ただし、スナモやトピレックプラザがあるので日常生活には便利ですが、面白みはあまりないですね。(おしゃれなカフェや評判のレストランなどは特にないです…)

[302: マンション検討中さん]

>>301 マンション検討中さん
このマンションからは遠いですが、砂町銀座商店街は面白みがあると思います。

お洒落なお店は、残念ながらないですよね。

[303: マンション検討中さん]

治安や住みやすさについて教えてくれた人ありがとうございます。
ファミリー向けの街なんですね、前向きに検討してみます！

[304: マンション検討中さん]

現地に行ってきました。
駅からスナモ前までは大規模マンションが500メートル連続してました。
スナモ前から東は20坪の小さな一軒家が連続して1キロ。
その先にキラリスナでした。
街灯もほとんどなく30年後はスナモに行くのも大変だと思いました。
実際に夜、歩いてみると分かると思います。

[305: マンコミュファンさん]

>>301 マンション検討中さん

住みやすいですよね！買い物も電車の便利さも！
私はここで十分暮らしやすいですし、駅も綺麗になりますし、この街に暮らし続けたいと思っています。

なのでお部屋の希望を入れてきました。

[306: 名無しさん]

>>305 マンコミュファンさん

私も昨日、出してきました！
無事契約できたらオプションの事とか情報交換しましょう！

[307: マンション検討中さん]

>>306 名無しさん
今度オプション相談会に参加します。
種類も豊富らしいので、いい情報があったら共有しますね！

[308: 名無しさん]

>>307 マンション検討中さん

オプション相談会を予約しようと思ったのですが、満席でした。
まだこれからの日程は決まっていないようなので、決まったら連絡するとのことでした。
いつ参加できるか分からないので詳しい情報教えてほしいです。

[309: マンション検討中さん]

>>308 名無しさん
オプション悩みますよね。
本当にこれだけの設備があるなんてワクワクしますよね！
早く購入予約を入れないと買えないでしょうね。
私の知り合いもみんな購入予約をするらしいです！

[310: 名無しさん]

>>309 マンション検討中さん
私も購入予約入れます。
抽選なら買えるといいなあ！

[311: 匿名さん]

>>309
＞私の知り合いもみんな購入予約をするらしいです

何だよ、この提灯レスｗ
知り合いもみんなって洋服でも買うの？飯でも食いに行くの？

[312: 通りがかりさん]

ダイレクトマーケティングやめろw

[313: 通りがかりさん]

>>311 匿名さん

明らかに309は釣りでしょう…
検討中の方に混じってあなたのような反応を待って遊んでいるだけだと思います。

[314: 匿名さん]

>>313
いやいや、ステマもヴァカにしたもんじゃないからねｗ
一般庶民なんか「みんな買うんだ？じゃあ私も・・・」ってなっちゃうのよ、
それが高額な商品であってもね・・・
だから勘違いや余計なお世話であっても一応指摘しとかないとね。

冷静に考えれば知り合いがみんな同じマンションってほうが稀だし、
買った後に「え？あなたも買ってたの？」ってこともほぼないんだけどねｗ

[315: マンコミュファンさん]

>>314 匿名さん

ステマじゃなくて釣りだって。
釣られたんだよ。

[316: マンション検討中さん]

予約しましたが連続で諸々引っかかって即決出来ない自分からすると、皆さんすごいなーと思ってました。
そういうことなんですね！

[317: マンション検討中さん]

>>316 マンション検討中さん
私も検討住戸受け賜り書というものを出しました。
正直、実際購入するかは、迷ってます。ゆっくり検討します！

[318: マンション検討中さん]

ステマだとか釣りだとか、この掲示板で何を言われようが構いませんが、
購入予約するのは本当ですよ。。。
実際に周りにもそういう人はいます。
テンション上がって書き込んでしまいましたが、
こういう書き込みをするとここの雰囲気を悪くするようなので、
もう書き込みは辞めておきますね。

[319: マンション検討中さん]

実生活をイメージして、冷静になって考えて見てほしい。
駅からマンションまでの最短経路にはお店はないし、マンション周辺もコンビニしかない。
スナモは片道徒歩10分でしっかり買い物するなら自転車か車が必須。
そういうところを受け入れられる人なら大丈夫だと思う。

[320: 名無しさん]

>>319 マンション検討中さん

はい。全く問題ないです。

[321: マンション検討中さん]

>>320 名無しさん
全く問題無いのであれば設備は良いのでキラリスナ素敵だと思いますよ！

[322: 匿名さん]

住環境は良いとして、通勤がなぁ
東西線は千葉方面から既にぎゅうぎゅうで
南砂町からだと下手すると30分以上乗れずに見送ることになる…

[323: 名無しさん]

購入予約します。
抽選になったら買った瞬間に値上がりですね。
楽しみ！！

[324: 匿名さん]

>>323 匿名さん
ズッコケないように注意してくださいね～(((^!^;)

[325: 匿名さん]

共用施設が少なめなのはいい部分もあるのですか。
戸数もそこそこあるのになぁって思っていたんですが、
静かに暮らしていきたいという人にとってはこの方が良いのかもしれないですね。
あとは暮らしている人たちが各々資産価値を落とさないよに
暮らしていければ、と思いました。

[326: マンション検討中さん]

>>322 匿名さん
東西線乗車率200%と言ってました。
ホーム一個増えて身体が当たらないくらいにはなります。とのこと
怖いですよね。

[327: マンション掲示板さん]

>>326 マンション検討中さん

とはいえ、そんな見送らなくても乗れるよ

[328: マンション掲示板さん]

http://www.mjretail.co.jp/facilities/sunamo/post_000067.html

スナモって三菱地所のショッピングセンターだったんですね！

[329: 名無しさん]

>>326 マンション検討中さん

ホーム一個増えても乗車率は変わりません。
交互に発着するので、乗降がスムーズになるだけです。

[330: 名無しさん]

>>328 マンション掲示板さん

そうだったんですね！

[331: マンション掲示板さん]

http://www.topyrecplaza.jp/info.html

トピレックプラザはトピーレック株式会社です。

[332: 名無しさん]

>>331 マンション掲示板さん

前株ですよ

[333: マンション掲示板さん]

>>332 名無しさん

失礼いたしました。

[334: マンション検討中さん]

みなさん予約してるみたいだから結構埋まってきてるのかな？
南側は諸条件から厳しそうかなと思ったんだけど。

[335: マンション検討中さん]

私はHP見る限りここが第1希望で南砂町も行ったこと無いけどファミリー向けでなんとなく住みやすそうだなと思いましたが、やはり駅から遠い、夜道暗いが引っかかる。。屋上テラスも花火大会の日は抽選になることや保育園も必ず入園できるもので無いと聞いてマイナス点。花火見える部屋なら良いけど私には値段が予算オーバー、6000万くらい、、花火のために住むわけでは無いけどどうせならと見たい欲が強い。笑
ランドリー設備が一番魅力的です！

[336: マンション検討中さん]

あとゲストルームとパーティルーム別がいいな。

[337: 匿名さん]

>>335
江東区や江戸川区の花火なんかちょっと土手まで歩けば普通に綺麗に見れるｗ
ただそれより河川側の日々の抜けというか開放感はなかなか得難いはずだから、
予算が許すならやっぱり拘ったほうがいいとは思う。
もちろん無理し過ぎる必要はない。

[338: マンション検討中さん]

>>337 匿名さん
まあそうなんですけどね！すぐ歩けば良いんですが。笑
最初の内は楽して家から見たいと思っちゃいまして。。
おっしゃる通り眺望は譲れないので予算の余裕無くなっちゃうなあと。無理してココじゃなくても良いかと思ってるところです。

[339: 名無しさん]

>>335 マンション検討中さん

お節介かもしれませんが、モデルルームで価格ちゃんと見ましたか？
花火見える部屋5000万円前後ですよ。
普通の3LDKです。
実際、私が検討している部屋がそこなので間違いないかと。
まだ金額が決まってないようで、書き写しただけなら勘違いしてるかもしれないので、もう一度確認してみてはどうでしょうか？

[340: マンション検討中さん]

6000万越えだから4LDKなんでしょ。

きっとご家族が多いのよ。

[341: 名無しさん]

>>335 マンション検討中さん
HPではなく、実際に夜に現地に行ってみてください。
遠いし、本当にびっくりしますよ。
戸建住宅の先に急に現れます。

[342: マンション検討中さん]

>>339 名無しさん
すみません、角部屋のことです。上階の角部屋結構な価格だった気がします。
花火の位置がマンションの東棟バルコニーの正面に見えるわけではなく割と左側の方にあがると聞きましたので。もう花火の位置とかどうでもいいんですけど、角部屋の方が窓多いので希望してました。序でに花火も見え易いんだな〜と思っただけです。

[343: 匿名さん]

砂町の花火は土手に行けばさほど混雑することなく（都内の他の花火大会に比べて）間近から綺麗に見られますよ
一年に一度のものですし、お部屋から見えることにそんなに価値があるとは思えないです

[344: 名無しさん]

>>343 匿名さん

私は多少値段が上がっても開放的な眺望に価値を感じます。
花火大会にも価値を感じますが、それ以上に日常の眺望ですかね。
逆に匿名さんのように価値を感じない人もいますし、価値観は人それぞれ。
そういう人は値段を抑えて低層階で良いのでは？

[345: 名無しさん]

>>342 マンション検討中さん

角部屋の事でしたか。すみません。
確かに他と比べて角部屋は1000万円くらい高かった気がします。検討してなかったので詳しくは覚えていないですが、どこも角部屋はそれくらい高くなりますよね。

[346: マンション検討中さん]

>>343 匿名さん
そうですね、一年に一度ですし、重要視はしてません。序でに見えるんだったらと思っただけです。眺望が良く窓が多い角部屋ということに価値を感じました。

[347: マンション検討中さん]

>>345 名無しさん
いえいえ、こちらこそ不快な思いをさせてしまい申し訳ございません。
角部屋は価格上がりますよね。駅遠なので少しは抑えめかと思ってたんですが、自分が甘かったです。

[348: 名無しさん]

>>347 マンション検討中さん

別に不快な思いはしていないので、大丈夫ですよ。
勘違いされているかと思い、お節介ながら返信させていただきました。
私も昔角部屋に住んでいたのですが、実際に住むと別にそこまで良さを感じなかったので、角部屋の拘りがなく勝手に普通の部屋と思い込み話していました。
こちらこそ申し訳ございません。

[349: マンション検討中さん]

花火といえばこのマンションはディズニーランドの花火は見えるのでしょうか？
南砂町の別のマンションに住んでる知人は毎日花火が見えるそうです。

[350: 名無しさん]

南側に大きいマンションがあるので無理ですが
隅田川花火は北側が空いてるので見えます。