ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2870: マンション検討中さん]

>>2868 マンション検討中さん
その広さですとプラス2,000万程になるのではないでしょうか。

[2871: 検討板ユーザーさん]

>>2868
部屋の広さ違いすぎて参考にならない。

[2872: マンション検討中さん]

>>2871 検討板ユーザーさん
参考にはなると思いますよ。

[2873: マンション検討中さん]

上記の例の通り、徒歩13分では将来売れないということはない。
新築を買って価値のあるうちに売って老人ホームに移るのも一つ。

[2874: 検討板ユーザーさん]

売りに出てるだけで売れるということではない。
駅遠は売却時に振りなるのは間違いない。

[2875: 検討者]

>>2874 検討板ユーザーさん

ねぇ、信号２つ歩いたって言う嘘までついて作った話どうなったの？

[2876: ご近所さん]

嘘つきさん、そんなに価格が変わらないなら配管が錆びてる中古じゃなくて新築の方がいいと思いませんか？

[2877: 検討板ユーザーさん]

中古ブローカーVS必死の子供購入者
呆然とする検討者

[2878: 検討者]

>>2877 検討板ユーザーさん

と書き込む中古ブローカー
ちなみに私は検討中です。

[2879: マンション検討中さん]

価値が無くなって来ている中古物件保持者がキラリスナ叩いてるよね。
中古物件とキラリスナは価格で競合するからね。

[2880: 検討板ユーザーさん]

煽るなって…その価値のない中古物件にキラリスナも住んだ瞬間になるんだから…。

[2881: マンション検討中さん]

>>2880 検討板ユーザーさん
反論の余地なし！笑

[2882: マンション検討中さん]

>>2868 マンション検討中さん
坪単価って知ってる？あと、ゼネコンや規模感やランドマーク感や立地や占有面積では圧倒的にキラリスナより優れてるけど、比較対象として成立してないけど？？

[2883: マンション検討中さん]

>>2880 検討板ユーザーさん

バツイチの女よりバツなし女性の方が人気あるよ？

[2884: マンション掲示板さん]

これがこのマンションの民度か…。

[2885: eマンションさん]

お＊＊立松

[2886: マンション検討中さん]

>>2884 マンション掲示板さん
でたー民度マンwww

[2887: 通りがかりさん]

ここの南向き高層階を買う予算のある人はクレストシティ木場も検討した方が良いと思うよ。

[2888: 通りがかりさん]

ていうか荒らしばっかりだね、ここ。

[2889: 周辺住民さん]

>>2883
バツイチの小倉優子とバツ無しのマチャミだったらバツイチが断然良いわ。

[2890: 検討者]

>>2889 周辺住民さん

小倉優子があなたになびけばね笑

[2891: 検討板ユーザーさん]

移動に20分って嘘だったんですか？
実際歩いてみて決めよう。

[2892: 検討]

>>2880 検討板ユーザーさん

別にリセールする予定ないから。
中古ブローカーはすぐリセールの話。

[2893: マンション検討中さん]

資産60億あるのでリセール価格などどうでも良い。
貧民は大変だな?。

[2894: マンション検討中さん]

>>2893 マンション検討中さん
そんなゲームのお金の話して、Google MAPで信号2つとか
言われても困っちゃうw

[2895: マンション検討中さん]

ここに残ってるのは数人の荒らしだけですね。
まともな検討者はもう見てないと思うから書き込むだけ時間の無駄だと思いますよ。
私もこれで最後にします。

[2896: 名無しさん]

荒れると言うことはそれだけ人気なマンションなのですね… ＼(^^)／

[2897: 口コミ知りたいさん]

徒歩20分かかると言うのはウソのようですね。

[2898: マンション掲示板さん]

馬鹿ばっかり

[2899: 口コミ知りたいさん]

まぁ野村が張り付いているみたいですからね。
野村はデベロッパーの不動産といい証券といい不祥事続きですから。
中古ブローカーも同じでしょう。

[2900: 通りがかりさん]

ここまで盛り上がると、暇潰しに良いですね｡
｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡
来年ここに移るだけです?…

[2901: マンション検討中さん]

南砂町線、いよいよですね。

[2902: マンション検討中さん]

キラリスナはキッズルーム、保育園があるので
子どもがいる幸せな家庭限定ですが、男の子の方がいいです。
東西線は日本一混むので女の子は電車に乗れません。

[2903: 検討板ユーザーさん]

東西線はヤバいよね
満員電車で何回骨折したことか…
絶対電車使いたくないからロードバイク通勤に変えました

[2904: マンション検討中さん]

キラリスナから大手町、ロードバイクなら25分ぐらいかな。
徒歩と電車の組み合わせより早いぐらいかも。

[2905: 評判気になるさん]

東西線ユーザーのおっさんですが痴漢行為は一切しませんが
膨らみ始めたJC～JK供給お願いします。

[2906: 住民板ユーザーさん]

>>2903
骨粗しょう症かお前(爆笑)

[2907: eマンションさん]

>>2901 マンション検討中さん
キラリスナとなんの関係があるのでしょうか？ このマンションからはるかに遠い西側ですよね。

[2908: ご近所さん]

それでも完成したら縦のラインはメチャクチャ便利ですよ。

[2909: マンション掲示板さん]

お台場の汚水問題が話題ですが同じ江東区のここは臭い大丈夫ですかね？前に雨の日に臭いという書き込みがありましたし不安です。

[2910: マンション検討中さん]

水再生センターはありますけど歩いて10分だから臭いは気にならず。
江東区中から夢の島に向かうゴミ収集車は臭いけどキラリスナの前は通らず。
雨天時、川の水は臭いけど、キラリスナまでは臭い届かず。
キラリスナが中途半端に外れた場所にあるのが幸いしてるかと。

[2911: マンション掲示板さん]

キラリスナというより南砂町の周りは臭いきつめですよね。

[2912: マンコミュファンさん]

江東区は深川とかもそうだけどクサマンが多い

[2913: 通りがかりさん]

>>2909 マンション掲示板さん
南砂町に住んでいますが雨の日でなくても下水の臭いは結構します。
キラリスナの辺りは確認していないので分かりませんが、江東区は場所にもよるとおもいますが臭うところが多いイメージです。（主観です）
以前別の区に住んでいた時はそこまで気にならなかったので場所的な部分もあるのかな、と思っています。

[2914: マンション検討中さん]

元々南砂近辺は江東区で一番悪い場所というか
ゴミや下水の処理場所で倉庫しかないところでした。

そこに目をつけて一気にショッピングモールが2つもできて、
集合住宅が一気に出来ました。

下水を集めるために標高も江東区の中でも一番低いのです。

都心に近く安いのには理由があるわけです。
ただ、川や下水処理場、夢の島も処理技術の進化で昔よりはずいぶん綺麗になりました。
歴史を理解した上で、納得なら全然アリの物件かと。

[2915: 名無しさん]

サッシの遮音性能の等級はどうなっていますか？複層ガラスということしか分からないのですが。

[2916: マンション検討中さん]

すごいな…あれだけ荒れてたのに締め日過ぎるとこうも閑散とするんか

[2917: マンション検討中さん]

私のライオンズマンションがキラリスナのせいで価格が下がると
聞きました。

非常に腹立たしいです。

[2918: マンション検討中さん]

>>2917 マンション検討中さん

>>2917 マンション検討中さん
影響は否定しませんが、限定的なものだと思います。また、ここで愚痴っても仕方ありませんね…

[2919: 通りがかりさん]

>>2917 マンション検討中さん

中古マンションですから、売れるだけましだと思います。