ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1551: 匿名さん]

>>1549 マンション検討中さん

論破されちゃったね、ドンマイ

[1552: 評判気になるさん]

>>1546 マンション検討中さん
こんな陰気な土地の集合住宅に永住される決意なんて、価値観は人それぞれですね。
私は最寄りのコンビニで昼間からポルノ雑誌を立ち読みしている中年男性、ラーメン店で酒盛りをしている高齢者を見て、ここで家族と共に生活をしたいとは思えませんでした。

[1553: マンション検討中さん]

>>1552 評判気になるさん

ワロタピーポー
必死だね。

[1554: マンション検討中さん]

どこにでも当てはまりそうな事をこうも白々しく…尊敬です。

[1555: マンション検討中さん]

>>1552
むしろ都内至近でそれが無い地域に住めるのなら最初からキラリスナに興味関心を持たないと思うんだけど

[1556: マンション検討中さん]

>>1555 マンション検討中さん

いいんじゃない？
きっと1552はさぞ御高尚な土地に住まれてるんでしょう^ ^
そしてその陰気な土地の中古物件しか任されない中古販売業者なんでしょう^ ^

[1557: 匿名さん]

キラキラした毎日とか言う安っぽいイメージ戦略に釣られて契約してしまった人は、現実を認めたくないでしょうね。
しかし、安いものにはそれなりの理由があります。
地盤沈下で海よりも低くなった土地で、鄙びた町工場や都営団地に囲まれながら、キラキラした生活。客観的に見れば滑稽ですよ。

[1558: 検討板ユーザーさん]

>>1557 匿名さん
私も存在感溢れるラーメン屋さんはどこにも
当てはまりそうとは思いませんでした。

[1559: マンション検討中さん]

東砂は江東区の中でも海抜が低い。
門前仲町、東陽町、南砂町と下がっていく。

隣のスナモは海抜がプラスなのに東砂はマイナス。

津波は200年に一度だから気にしなくていい。

しかし高潮は40年に一度で、最近は台風が強くなってるから危険。
死ぬまでには一度、大被害が来ると覚悟していた方がいい。

[1560: マンション検討中さん]

>>1559 マンション検討中さん

おたくの取り扱う中古物件は大丈夫ですか？

[1561: 匿名さん]

公式サイトで見られるエントランス外観予想CG、素敵ですね。
ただそのエントランスを出て、道を挟んだ斜向かいに飲み屋が2軒あるようで……

片方はスナック？もう片方はもつ焼き屋？らしく
しかもどっちも哀愁漂う古くて寂れた感じの外観で
キラリスナのおしゃれなエントランスを出て、前にあるのがそれなので
正直かなり残念な感じです。

通りも広くない道ですし、出入りの度に嫌でも目に入ってきそうです。
どっちも看板にポッピーとか大きく載せてるし……
あれ、どうにかならないんでしょうか？

http://bit.ly/2SpzB2N
Googleストリートビューでのエントランス予定地です。
気になる方は180度後ろ側を見てみてください。

[1562: 匿名さん]

>>1561 匿名さん
道にはみ出てる部分は違反なので警察と江東区に通報してください

[1563: マンション比較中さん]

>>1561さん
CGと本物は正直かなり違うと思っておいた方が良いですよ。CGは周辺の建物等全てを見せずに作成するものですから・・・。
周辺環境を知らない人で、価格につられてこのマンションに興味を持っている人は、絶対に朝昼晩の周辺環境を実地調査することをおすすめします。

[1564: 販売関係者さん]

>>1561 匿名さん
「道を挟んだ斜向かいに飲み屋が2軒あるようで…… 」
そう言う土地柄なので、自覚してください。
最初から分かっていたことです。後から移住してきて、
こんなモン私の目に晒すんじゃねーよ? 的な言いがかりは恥ずかしいです。
逆に先住民は、威圧感のある構造物をたてられて気分を害してるかも。
お詫びのしるしとして,常連さんになってください。　

[1565: 匿名さん]

ホッピーの飲み屋は江東区ではなく、浅草や江戸川のスラム街のイメージ
まさか東砂にあるとは

[1566: マンション検討中さん]

駅前に飲み屋があまり無いんだから、それくらい多目に見ようよ

[1567: マンション検討中さん]

>>1565 匿名さん

さりげない浅草と江戸川のディスりだね。
おたくの取り扱う中古物件は大丈夫ですか？

[1568: 周辺住民さん]

とにかく願う事はこのスレでどうでもいい（ただ中傷する）だけのしょうもない人たちがこのマンションに住まない事ですね

[1569: 匿名]

>>1568 周辺住民さん
こんなところ、金を積まれても住まないだろう

[1570: 匿名さん]

南砂町駅のキラリスナ方面出口にエレベーターとエスカレーターが増設されました。

すごくプラス材料だと思うので悪口はやめてください。

[1571: マンション検討中さん]

>>1568 周辺住民さん

勝てない中古物件を取り扱う寂しいブローカーですよ、ほっときましょ。

[1572: 住民板ユーザーさん1]

お風呂って、今半身浴タイプが普通なんですか？どちらかというと少数派だと思ってましたがキラリスナは半身浴タイプ一択ですね。
足を乗せれば肩までつかれますよと言われましたが実際どうなんでしょ。
あまり話題になってないので半身浴タイプが多数派なんですかね？
嫌ならやめればいいとかそんな話ではなくただの疑問ですので悪しからず。

[1574: 匿名さん]

[No.1573と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当］

[1575: 検討板ユーザーさん]

全面改修中の東砂八丁目公園です。だいぶ仕上がって来ました。

[1576: 匿名さん]

>>1575 検討板ユーザーさん
半分、団地の公園ですね

[1577: マンコミュファンさん]

>>1575 検討板ユーザーさん

綺麗な良い公園になりそうですね！
改装される前の公園を見て決めたので得した気分です。

[1578: マンコミュファンさん]

ここは検討板です。
入居予定者による自慰行為や傷の舐め合いは、ここではなく住民板で行いましょう。

[1579: 口コミ知りたいさん]

検討板というよりは中傷板だな笑

[1580: 職人さん]

橋を渡ったところ（自転車5分）にある西葛西OKストア、スナモより3割安くてオススメですよ。
近隣1キロの中で最安値保証を行ってました。

[1581: 検討板ユーザーさん]

南砂町西口便利になった！

[1582: マンション検討中さん]

あら、東口より先に綺麗になったんですね
仮設の東口は階段しかないので不便です。

[1583: 検討板ユーザーさん]

>>1582 マンション検討中さん
キラリスナ側の3番出口(東口？)もエスカレーターとエレベーターがついこの間完成して、もう使われていますよ。

[1584: マンション掲示板さん]

やったね！！！

[1585: 匿名さん]

来場予約の空席が目立ちますが、南向きの売れ行きどうなんですかね。

[1586: 住民板ユーザーさん1]

50戸くらい売れればバンザイではないでしょうかね。

[1587: 検討板ユーザーさん]

南も上層階はライオンズの遮蔽を突破できるから問題ない

[1588: マンション検討中さん]

200戸完売御礼になってますね。
まだ入居まで1年あるのに
かなり好調じゃないですか？

[1589: 検討板ユーザーさん]

ここはよく売れたと思います。
先に買った人は正解。

[1590: マンション検討中さん]

何だかんだ叩かれたマンションに限ってよく売れる。
ネガな書き込みも人気のあるマンションという証なのかな。

[1591: マンション検討中さん]

今期の販売戸数が20戸ということは、、
第○期○次登録完売御礼！！
にする為に、20戸全部登録される確証がなければ不動産会社も20戸という数字は出さないと思うので、おそらく既に申し込み希望が入ってるってことですよね。
ってことは、実質残り50程、、

早くしないとなくなりますね、

[1592: 住民板ユーザーさん1]

前期170戸だっから今期は30戸では？

[1593: マンション検討中さん]

>>1592 住民板ユーザーさん1さん
第3期2次までで200戸申込完売。
明日からの第3期3次が先着順で20戸販売予定になってます。
不動産会社は売れてる感出す為に『完売』って言葉を使いたいから、売れる見込みのある戸数しか販売しないのではないか。
つまり、既に申し込み予定が20戸分入ってるのでは？ということです。
そう考えると200戸＋20戸で220戸売れてるかも？ってことです。

[1594: 住民板ユーザーさん1]

>>1593 マンション検討中さん

なるほど。
理解しました！ってことは、引き渡し一年前には残り46戸しかないってことですね。
それはすごい！

[1595: 名無しさん]

それはすごい

[1596: マンション検討中さん]

もちろん、あくまで予想でしかありませんが…

ライオンズがありますが、日当たりも良い南向きの新築があの値段でってのは周辺ではなかなかないですよね。

[1597: 通りがかりさん]

>>1581 検討板ユーザーさん
駅の出入口の写真ありがとうございます。
最近、現地に行けてないので、駅がきれいになって行くのが、楽しみです。

[1598: 匿名さん]

リバービュー部屋が無くなってからが営業の力の見せ所です
頑張れデベさん

[1599: 住民板ユーザーさん1]

リバビュー部屋ってまだあるか、それとももう全て埋まってるか
誰かわかる方いませんか？？？
欲しいんだけど、埋まってそうだなあ…

[1600: 名無しさん]

新しい駅のエレベーター、かなり使いづらい。
エレベーターへの4重スロープはアホかと。