ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: 匿名さん]

>>1400 マンション検討中さん
そもそもBRTが出来るかも不確定じゃないの？しかも都バスよりバス停が少ないだけのただのバス。人口比に対して輸送力も定かでない。
超不便。

[1402: マンション掲示板さん]

BRTが有ろうが無かろうが電車なんて普通通勤には使わないから関係無い

[1403: 匿名さん]

>>1402 マンション掲示板さん
へー。あなたはそうなのかもしれないけど、大多数の人は電車を使うだろうね。
子供が私立中学受験したら電車通学だろうし。
電車使わないなら車？駐車場100%じゃないよね。
ハルミはBRT頼みの物件だし。BRTが無ければ、キツいよ。

[1404: マンション検討中さん]

>>1401 匿名さん

コメントするなら調べてからにすればいいのに。
BRTってググりな

[1405: マンション検討中さん]

>>1404 マンション検討中さん
「BRTの車両はバスが2つ繋がった『連節型車両』と、都バスと同じタイプの車両を予定している」って書いてありました。
都バスと同じタイプの車両と、二つ繋がったものなら、あまり輸送力ないよね。
しかも専用レーンも無いって話だし。
そもそもハルミフラッグに興味がないので、あちこちのスレで宣伝されて不快。

[1406: マンション検討中さん]

東側3階まで工事が進んでますね

[1407: マンション検討中さん]

BRTだろうと車両がバスならそれ以上でも無い。
バスはバス。
キラリの東側を通る都道が湾岸道路に繋がれば、東大島から新木場に抜けるバスが通る期待も出来る。
そうなれば鉄道にバスに選択肢も増えていいなあ。

[1408: マンション検討中さん]

キラリスナ最寄りの公園である東砂八丁目公園が改修されるのは子育て世代には嬉しいですね。

[1409: マンション検討中さん]

駐車場のセキュリティがガバガバじゃないですか？ここ ゲートもないみたいだし侵入し放題？

[1410: 匿名さん]

>>1409 マンション検討中さん
ゲートないんですかね。防犯カメラは
当然あると思いますが、周辺も暗そうだし。

[1411: 匿名さん]

駐車場のところ、この規模のマンションだと例えばシャッターゲートとかタイプにしてしまうと
かなり大変な事になってしまいそうな感じではありますよね（汗）
ふつうこの規模のマンションの駐車場の場合は
どういうシステムになっているのでしょうか？
監視カメラは当然のようにあるでしょうから、
悪さをする人はいないと思いますけれど。

[1412: 匿名さん]

リーズナブル物件なんだから。
贅沢言っちゃいけない。

[1413: 名無しさん]

あんたらくだらな。

[1414: 匿名さん]

>>1411 匿名さん
シャッターゲートに比べて安価に設置できるものとしては、チェーンゲートというのもあります。
左右のポールの間に金属チェーンが張ってあって、通過時は地面に収容されるやつです。

ただシャッターにせよチェーンにせよ、車の無断侵入は防げますが、大抵のユーザーは開閉リモコンを車内に置きっぱにしてしまうので、盗難に対しては意味がない気もします。

[1415: マンコミュファンさん]

新規の見学者がいませんでした。
東向きはは眺望をがん推しした営業で売れていましたが、南向きは要望すら入らないのか売りにも出していませんでしたね。
南向きは隣と面しているので、価格改定があるまで待ってもいいと思います。

[1416: マンション検討中さん]

駐車場のセキュリティについてですが、敷地内共用部の要所に防犯カメラが設置される他、マンション西側道路のエントランス近くにも江東区の防犯カメラがありますし、そんなに心配することはないと思いますが。

[1417: 匿名さん]

防犯カメラが有るとある程度は抑止力になりますよね。あまり気にしすぎないほうがいいのかな。
基本的な自分の車でできるセキュリティを上げていく方向で行ったほうがいいのかもしれないなと思いました。
今は、いろんなグッズもあるようですからね！

[1422: 通りがかりさん]

[No.1418～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1423: マンション検討中さん]

駅からキラリスナに行くまでの途中にある
メチャでかい工事はマンション建設ですか？

キラリスナプラス500マンぐらいで買えませんか？

[1424: 匿名さん]

駅からの道が静かすぎて夜は怖い気がしました。
途中にスーパーがないのもきついですね。

[1425: デベにお勤めさん]

目の前にトラディショナルなラーメン屋さんはありましたよ。

[1426: マンション検討中さん]

目の前のラーメン屋さんはすごいインパクトでした。
全体的にちょっと陰気な雰囲気の場所に感じましたが、安いので悩みます。

[1427: マンション検討中さん]

>>1423 マンション検討中さん

会社寮らしいですよ。

[1428: マンション検討中さん]

スーパーが遠いように思いますが皆さん車でスーパーに行くのでしょうか？
駅から13分で途中にスーパーがないのはかなり生活が大変に思いますがどのように考えていらっしゃいますか？

[1429: 匿名さん]

>>1428 マンション検討中さん
駅までの直線上にこだわらなければ少し寄り道すれば大型スーパーはスナモがあるし、マンションの横に小さい生鮮食品の店もあるので充分だと思います。このあたりの人は自転車移動が多いのではないでしょうか？

[1430: マンション検討中さん]

>>1428 マンション検討中さん

イオンもあるしワイズマートもあるぜ！！
安心しな！

[1431: マンション検討中さん]

>>1423 マンション検討中さん

トピレックに隣接する東側のビルをとりこわしてるやつはマンションらしい。
便利な分、キラリより坪単価はそれなりに高いって聞くけどね。
キラリが安いから、キラリプラス500万じゃきかないんじゃないかな。

[1432: マンション検討中さん]

ヤマダアウトレットの隣はどういうマンションが建つんでしょうか

[1433: マンション検討中さん]

こしょうやは食べログの点数もめちゃ高い名店。
むしろ、キラリスナの不動産価値を上げる

[1434: 検討板ユーザーさん]

>>1433 マンション検討中さん

こしょうやいつも混んでますよね。
うちの旦那も知り合いも常連です。

[1435: 評判気になるさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1436: マンション検討中さを]

>>1426 マンション検討中さん
周辺環境で悩みますね。良い物件と思いますが。。

[1437: 検討板ユーザーさん]

こしょうやの2軒隣はホッピー居酒屋ですよ

あくまでキラリスナが伝統的な町におじゃまするのです。

[1438: マンション掲示板さん]

魚屋さんも近くにあります。

[1439: 口コミ知りたいさん]

確かに古いお店や個性的なお店は多いですが
団地のお客さんが多いので値段は安いです。

[1440: 名無しさん]

>>1399 マンション検討中さん
徒歩25分のマンションなんて10年経ったら半額だろうな。
相当安くしないと誰も買わない。
そんな超絶不便なマンションだから営業があちこちの別スレで宣伝しまくってるわけだ。

[1441: eマンションさん]

>>1440 名無しさん
キラリスナや選手村は車保有の余裕のある方向けです。
あなたは駅近ワンルームが向いてる

[1442: 名無しさん]

車は通勤には使えないので意味ない。
途方25分は通勤にはつかえないということ。
つまり選手村はバス便物件。

[1443: 名無しさん]

>>1442 名無しさん
キラリスナも徒歩は無理。
夜、駅から歩くとわかる。

[1444: マンション検討中さん]

>>1443 名無しさん

この距離歩けないとか…

[1445: 名無しさん]

>>1444 マンション検討中さん
夜歩いてみるとわかるよ

[1446: 名無しさん]

所詮城東だし、貧相な街ですよね。
そんなの気にしない庶民じゃないと不満たまります。

[1447: マンション検討中さを]

>>1445 名無しさん
昼間駅から歩いてみましたが、
現地周辺は少し寂しさを感じました。
夜はやはり灯が少ないですか？

[1448: 検討板ユーザーさん]

>>1447 マンション検討中さをさん
倉庫と団地

[1449: マンション検討中さん]

>>1445 名無しさん
歩いたけど普通。
線路の葛西橋通り側は暗いけど、永代通りは明るいし。
なんでそんなに倉庫側を歩こうとするのかな？

[1450: 検討板ユーザーさん]

>>1449 マンション検討中さん
家族も歩けますか？