ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 匿名]

ファミリー向け、ファミリー中心ってどうしても自分達を中心にしたいんですね。
随分偏った考えを持っている方がいるようで心配になります。

[1102: マンション検討中さん]

ファミレスで隣のテーブルの子供が泣いて
うるさいと怒って帰るDINKS夫婦、帰った後に
店員さんに笑われてますよ。

[1103: マンション検討中さん]

うるさいのが嫌なら墓場へどうぞ
静かですよ～(笑)

[1104: マンション検討中さん]

煽りでなく音が気になりすぎる人は
心療内科に一度行ってみたほうが良いですよ。
ストレスからノイローゼになっている可能性もありますから。
結局周囲では怒っている人が変人扱いになっていましたしね。

[1105: 匿名]

>>1103 マンション検討中さん

購入者？
さすがに引くわ。
言っていいことと悪いことの区別もつかないお子ちゃまかな？
こんな親を持つ子供が本当にかわいそう

[1106: マンション掲示板さん]

あまりにも騒音が酷いようなら、受忍限度を越えている証明して訴訟すればいいよ。

[1107: 匿名さん]

これだけ汚ない掲示板も珍しい。荒らしか契約者かも不明ですが、契約者レスを立ち上げたほうがいいですよ。少しは減るかも。

[1108: マンション検討中さん]

>>1107 匿名さん
スレとレスが間違えてますよ。
レスだからDINKSなんですよ。

[1109: マンション検討中さん]

子持ちだけど流石にそろそろDINKSだのファミリーだの言い合いは控えましょう
互いに尊重しあえるコミュニティーにしましょうよ


所で東側の隣接地が気になったのでGoogleマップで見ていましたが、都営団地より荒川側の戸建は新しそうですね
画像だとまだ整地の段階のようです
将来的に都営団地は建て替えの可能性は否めませんが、1ブロック更地にして大型の建造物が建つ心配はしばらくは無いとみて大丈夫ですかね

[1110: 匿名さん]

>>1109 マンション検討中さん
自分がまずは子持ちとか表明を止めたら？

[1111: マンション検討中さん]

>>1110
そんなにトゲトゲしてでも住みたいの～？汗

[1112: 匿名さん]

>>1111 マンション検討中さん
子供がいることはそんなに偉いのですか？
上から目線でしか会話できないのですか？

[1113: 検討板ユーザーさん]

DINKSとか勝手に言わないでください！
普通に主婦してるし十分幸せです。
専業主婦は購入禁止では無いはず！

[1114: 検討板ユーザーさん]

上にもあるけど、属性は人それぞれなのですから、皆様で皆様を尊重出来るようなマンションにしていきたいです

[1115: 通りがかりさん]

私は今は賃貸ですがエントランスで大きな叫び声をあげて騒ぐ子供を注意したことがあります。

私は、いきなりその子の腕を掴み、
「ここで遊んでは駄目。大きな声も駄目。」と言いました。
たぶん、知らない大人で怖かったのでしょう。
さっきまでの大声は嘘のように、目を見開いてうなずくばかり。それから
「お父さんか、お母さんはー？」と周り中に聞こえるようにその子に尋ねました。
すると、すぐガラス越し横の中庭から、若い母親が飛んで来ました。
（うちの子に何をするの！）と言わんばかりに睨みながら。
「あなたが、躾けられないから、私が注意しました。あなたも躾けが必要ですね。」と先に言ってあげました。

犬と同じで、まず親も躾けが必要ですね。

私がキラリスナで親を躾けて回れば問題は解決するでしょう。

[1116: 匿名]

>>1108 マンション検討中さん

なにこれ？アホなの？
例のお子ちゃまかな？

[1117: 匿名さん]

ここのスレ楽しい。
むきになって反応する人が複数いる。

[1118: マンション検討中さん]

もうスルーでいいですよ。
早く住民スレ作って欲しい。
運営側しか作れないんでしょうか？

[1119: 口コミ知りたいさん]

今日の建設現場です。毎日見てますがなかなか工事が進まないですね。住むなら東側中層階以上がおすすめです。8/1花火大会は感動します。

[1120: 匿名さん]

感動しますって宣言されても・・

[1121: さん]

>>1115 通りがかりさん
いいと思います。
○○○号室の人、要注意だからねと、ママ友同士の良いネタになって盛り上がりそうです。

[1122: 匿名さん]

アホママってよく呼ばれませんか？

[1123: 匿名さん]

ホントこのスレ、ムキになって反応する人がいて微笑ましい。

[1124: 匿名さん]

裏の豆腐屋と鮮魚店
頑張って欲しいなあ
敷地北側の商店は重宝しそうだよ～

[1125: マンション検討中さん]

>>1124 匿名さん

意外に夜遅くまでやってるので助かりますよね！

[1126: 匿名さん]

>>1125
大型店舗も良いけれど
夕食にお魚だけ欲しいなんて時には重宝だねえ

[1127: 口コミ知りたいさん]

>>1120 匿名さん　さん
ついでに言うとディズニー花火も毎夜見れます。新年のカウントダウン花火も良いですよー(笑)

[1128: 口コミ知りたいさん]

>>1124 匿名さん
鮮魚店のお刺身ファンは意外と多いですよ❗

[1129: 匿名さん]

>>1128
そうですか
楽しみです～
なにせ　お刺身は好きなもんでねえ

[1130: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1131: マンション検討中さん]

>>1124 匿名さん
豆腐屋さんは学校の社会科見学先にもなってたり、朝前を通ると挨拶をしてくれたり、とても雰囲気が良いですよ！

[1132: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1133: マンション検討中さん]

本日から契約開始ですよね。
行かれた方いますか？？

[1134: マンション検討中さん]

>>1133 マンション検討中さん
自分は週末ですm(_ _)m

[1135: マンコミュファンさん]

>>1133 マンション検討中さん

行きましたよ！
10時までやって、ぐったりです。
でも夜遅いのに同席の方が結構いて、皆さん頑張るなって感じでした

[1136: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1137: 匿名さん]

https://www.google.com/maps/place/〒136-0076+東京都江東区南砂２丁目３３−４+東邦ステンレス工業

こちらもマンションのようですね。新日鉄興和なのでリビオシリーズですかねぇ。
既出だったらすいません。

[1138: マンション検討中さん]

>>1137 匿名さん
ヤマダアウトレット館の隣ですか？
前にも一度話題になってましたね
大規模マンションなのでしょうか
ググッてもまだ情報は出てきませんね

[1139: 匿名さん]

敷地はここの半分くらいで2800平米ほどですね。葛西橋通りと明治通りに面してるので
容積率次第ですが結構高い建物建つのではないでしょうか。裏が親水公園はプラスポイント
でも北側なんですよね。南は葛西橋通りと・・
出来ても150-200戸くらいのマンションではないですかね

[1140: マンション検討中さん]

フローリングどう思いますか？？
モデルルームのすごい柔らかくてふわんって感じのフローリングじゃなかったですか？？
家具を置いて跡がつくかもしれないって言われましたが、それってかなり柔らかくないですか？？
賃貸みたいなペラペラのフローリングっぽいもの貼り付けているだけだったら嫌だなと思ったんですが。。

[1141: 通りがかりさん]

>>1138 マンション検討中さん
他のマンションの話は削除対象ですよ。

[1142: 匿名さん]

そんな厳しい規定あったっけ？同じ駅、エリアならそう言う話が出るのも自然ですし
他のスレでもそんなことで削除されてませんが。閉鎖的なお考えなのですね。
まぁ気になるのでしたら削除要請でも出されたらいいでしょう、無駄だとは思いますが。

[1143: 匿名さん]

延々と違う話しするのならともかく、流れの中である程度他の物件の話題出るのは仕方無いんじゃないか。
それまで規制してたら大変だろうし。

[1144: 通りがかりさん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1145: マンション検討中さん]

入居する子供のいる家庭に向けて
警告しておきますね。

[1146: マンション検討中さん]

わざわざ撮ってアップまでしてご苦労さん

[1147: 匿名さん]

本当に削除の多いスレですね。
また騒音問題の仕掛けがアップされました。さぁー反論始めましょう。

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1145 マンション検討中さん
余計なお世話

[1149: マンション検討中さん]

火種を作りたい人は良質なコミュニティを作りたくない人なのですかね
そういう人って、集団住宅に向いてないですよね

[1150: マンション検討中さん]

>>1149 マンション検討中さん
中古ブローカーですよ、この手口笑
周りの物件を取り扱ってるんですが新築が来ると売れなくなるので妨害してるんでしょうね。

[1151: マンション掲示板さん]

我々購入者はこういう投稿に負けないでコミュニティをしっかり作っていきましょうね。

[1152: 検討板ユーザーさん]

お子ちゃまって言ってる奴がお子ちゃまでワロタ

[1153: マンション検討中さん]

>>1151 マンション掲示板さん
そうですね！

無事契約会終わりました。
いよいよだなぁと。

[1154: マンション掲示板さん]

>>1153 マンション検討中さん
おめでとうございます！
いいコミュニティにする為にも一緒に完売を目指しましょう！
完売しないと価格差が出ておかしなコミュニティになりますから！

[1155: 匿名さん]

>>1154 マンション掲示板さん
ちょっとこわい

[1156: マンション検討中さん]

私も契約終わりました！妨害に負けず、みんなでいいマンションにしていきたいですね。

[1157: 検討板ユーザーさん]

おめでとうございます！

[1158: 匿名さん]

花火大会、今年は８/１水曜日です

[1159: マンション検討中さん]

花火の上がる位置は文字通り現地の真ん前。
通りかかった見物客がキラリスナに興味を持ってくれるといいですよね。

[1160: マンション掲示板さん]

キラリスナってマンション名でもいいですよねー。

[1161: マンション掲示板さん]

静かだと思ったら、皆さん自由に発言できる掲示板に
移行したのですね。

[1162: 通りがかりさん]

ん？？
自由に発言できる掲示板とは？
ここは自由に発言してはいけないルール等できたのでしょうか。

[1163: マンション検討中さん]

自由の意味を履き違えた方がいるようですね
例の子供の騒音に過敏な方ですか？

[1164: 匿名さん]

>>1162 通りがかりさん
自由な発言とは人権侵害的な記述や人を不快にさせるもので、このスレの特徴的人物の発言です。近ごろは通報、削除が多くなったのと契約が始まったためか、登場がへりました。

[1165: マンション掲示板さん]

あっちの掲示板はキラリスナすごい盛りあがってますよね。

[1166: マンション検討中さん]

1期2次は盛り上がってないまま3次突入です

[1167: マンション掲示板さん]

>>1151 マンション掲示板さん

購入者の方は完売に向けて全力で動きましょう！
空室が出ると管理費が上がりますし、値下げ販売すると
資産価値が下がります。
同じような収入、家族構成の知り合いをリストアップして
モデルルームに案内するだけで大丈夫です。

[1168: マンション検討中さん]

>>1167 マンション掲示板さん
この手の投稿、他でも見ましたが何目的かな…購入者じゃ無いだろうし。やるわけ無いじゃん。

[1169: マンション検討中さん]

仕様設備はかなり良いですね。
玄関も結構かっこいいですし…
前向きに検討している方いますか？

[1170: マンション検討中さん]

>>1169
私は既に契約しました。
オプション30万円分のプレゼントが延長されたのと、花火が見える東側は今の相場からすれば割と安いのでオススメですよ。

[1171: マンション掲示板さん]

断られて気にしていてはいけません。

試験で落ちた。

面接で落ちた。

セールスに行って断られた。

「つきあってください」と言ってふられた。

それらはすべて自分の財産になります。

断られた数の多い人が、成功します。

それだけたくさんトライをしているのです。

[1172: 匿名さん]

>>1170
一期からキャンペーンやってんの？
最初から値段見直せばいいのに・・・
引き渡し前後はオプション300万か値引き確実だね。

[1173: マンション検討中さん]

>>1172 匿名さん

>>1076 マンション検討中さん
そうなこと本当にあるの？びっくりしました。

[1174: マンション検討中さん]

1期でキャンペーンをしているマンションは多いかと…
2期になってからキャンペーンがなくなって後悔する人も多いですよね

[1175: 匿名さん]

>>1174
いやいやいやいやｗ
そういったのは販売後期だったり販売不振の販促だよ。

一期70戸で1/3にも満たない供給で苦戦は必至だし、
一期からキャッシュバック系のキャンペーンやるぐらいなら素直に価格見直せばいいのに・・・

[1176: 匿名さん]

少なくとも今契約する奴はただの馬鹿。
デベにとってはいいカモだな。

[1177: マンション検討中さん]

プレゼントが
オプション30万円分サービスor諸費用30万円サービス
になってました。

[1178: マンション検討中さん]

契約した方にお聞きしたいです。
オプションの説明会には参加しましたか？

[1179: マンション掲示板さん]

>>1178 マンション検討中さん
30万でいちいち説明会があるか馬鹿！
早く契約しろよ！

[1180: 匿名さん]

>>1178 マンション検討中さん
参加しましたが取り立ててコメントするような感じでも無かったですね。個人的にはスケジュールとオプション一覧がもらえれば充分な感じでした。階によっては余裕があるのでゆっくり考えています。

>>1179 マンション掲示板さん
そんな言い方しなくても。30万のキャンペーンの話じゃなくてオプション全体の話でしょ。

[1181: マンション検討中さん]

>>1179 マンション掲示板さん
1178です。
随分早とちりな方ですね。
契約してますよ。
キャンペーンのことではないです。

[1182: マンション検討中さん]

>>1180 匿名さん
1187です。
回答ありがとうございます！
やはりそうですか…
参加する必要があるのかと悩んでいたので、良かったです！ありがとうございます！

[1183: マンション検討中さん]

1期キャンペーンは結構聞きますし、ここも最初のうちからそのような案内ありましたよ。

販売不振だからキャッシュバックをするのであれば、ホームページなんかででかでかと告知すると思いますけどね。

[1184: マンコミュファンさん]

>>1183 マンション検討中さん

どっかの匿名営業さんの負け惜しみだから無視しましょう。
まともに反応する必要ないです。

[1185: 匿名さん]

>>1183-1184
あー言えばこー言う・・・不動産営業の鏡だね（笑）

初心者さんはこういったポジショントークに惑わされて欲しくないね。
実際かなりのスローペース販売だし（敢えて売れてないとは言わない）、焦ることは全くない。

誤解して欲しくないのはネガってる訳ではないってこと。
一目惚れしちゃったり目玉の部屋狙いの人は買うしかないし、その決断は素晴らしい。
ただ検討中の人は事実関係をしっかり見極めて大いに迷っていい状況だと思う、
繰り返しになるけど慌てることも焦る必要も全くない、欲しけりゃいつでも買える。

[1186: マンション比較中さん]

俺は売れ残った南側を安く買うんだ！

[1187: マンコミュファンさん]

>>1185 匿名さん

>>誤解してるのはネガってる訳ではないってこと笑笑笑

この掲示板に張り付き売れてない事にしたくて、あー言えばこう言う不動産営業の鏡（笑）のような人が、
よく平然とそんな事言えますね笑

[1188: マンション掲示板さん]

花火だよ。このために買うのだから。

[1189: マンション検討中さん]

今日は花火ですね！
今年はどこから見ようかなぁ〜。

[1190: 口コミ知りたいさん]

>>1188 マンション掲示板さん　近隣マンション住民です。やはり花火のためにマンション購入しました。リビングで見れるのが最高ですね。引越し当初は江東区の外れに来てしまった感がありましたが今はリバーサイドの景色は落ち着くし商業施設も増えてすごく住みやすいです。教育レベルもマンション増えて上がったと思いますよ。中学受験もマンションの子が多いです。

[1191: マンション掲示板さん]

東向は見えるけど、南向き買った人はどうなるの？

[1192: マンション検討中さん]

>>1191
南側の方は屋上から見れるそうですよ

[1193: マンション検討中さん]

今日花火用にキラリスナの工事の仕切が一部取り払われ、一般の人なのか不明ですが解放されていました。
結局今住んでる家から見えたのでそちらでは見ませんでしたが、再来年はこんな感じに見えるのかなぁ〜とワクワクしてしまいました。

[1194: マンション検討中さん]

同僚のひとりがその“津波が来たらアウト”と言われてる地区の新規分譲マンションを購入して引っ越した。
新築祝いを連名で贈った数人が招待されて、新居を訪問した時
わざわざ「よくこんな場所買ったよね。津波が来たらアウトだって前々から言われてるのに。
私だったら絶対選ばない場所だわー。こんなとこ買うなら賃貸のがマシ」と言って微妙な空気に。

買った本人は、そういう地域ってことは分かってたけどここは埋め立て地でもないし
双方の実家に行くのにも、夫婦の通勤にも丁度良かったのって笑ってたけど。
マイホーム派、賃貸派、マンション派、戸建派のマウンティングもそうだけど
買った本人に買った後でケチつける人の神経が分からない。

そんなケチつけるなら、自分こそ安心安全な地に立派なマイホーム購入してから言えっつうの。
ちなみにその集まりの中でそのケチつけた人だけ賃貸アパート住まい。

[1195: マンション比較中さん]

第1期1次・2次 76戸連続申込即日完売！
第1期3次、追加供給決定！

[1196: 匿名さん]

>>1194 マンション検討中さん

> 買った本人に買った後でケチつける人の神経が分からない。
どうして検討スレで愚痴ってるんです？

[1197: マンション検討中さん]

そろそろ新しいCGがイメージ図の1つや2つ見せて欲しいなあ。

[1198: 匿名さん]

新日鉄興和、葛西橋通りと明治通り交差点のところにまた建てるな。次は何プロジェクトで売り出すんだろうな。

[1199: 検討板ユーザーさん]

>>1198 匿名さん

あそこは賃貸ですよ。

[1200: マンション検討中さん]

新日鉄興和、資産価値が下がらないマンション