ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[121: マンション検討中さん]

アロハの方が800万ほど安いんだ。

[122: 匿名]

コンロの色、リセール考えるなら無難な色に。
敷地内の保育園はシティテラス東陽町住民版を参照。

[123: 匿名さん]

保育園入るってどこに書いてありますか？HP見ても探せず…
自分の子供は落ちて入れなかったらすごくストレスになりそうです…
保護者の送迎マナーもよく問題になりますし

[124: マンション検討中さん]

普通の保育園。
貧乏人が出入りします。
まあ、マンションも庶民価格だからそうなるよね。

[125: 匿名]

一定以上の敷地を構える大規模のマンションには保育施設を併設しないと区から建設を認められないみたいだから。住友の東陽町にしかり、扇橋の名鉄もそう。朝夕のチャリンコすごいぞ。一時的に賑やかになるんじゃない？

[126: マンション掲示板さん]

>>122 匿名さん

おしゃれと無難の間を取ってライムグリーンを第一候補として考えてみます！
ありがとうございます！

[127: 匿名さん]

保育所入る場合はその保育所も修繕費や管理費払うんですかね？

[128: 匿名さん]

>>126 マンション掲示板さん

資料にはミントグリーンって書いてありましたよ！

[129: マンション検討中さん]

第1期ってことは第2期、第3期は安くですますよね？

[130: eマンションさん]

>>129 マンション検討中さん

最近は第1期は様子見で第2期以降、上げてくる物件も多いですよ

[131: 匿名さん]

荒川が近いですが、この辺りは海抜何m位でしょうか？
地盤なども気になります。

[132: 匿名さん]

20メートルです。

[133: eマンションさん]

>>127 匿名さん

他の保育園があるマンションでは保育園も管理費と修繕費は払うと聞きました。

[134: eマンションさん]

>>127 匿名さん

ここがどうかは分かりませんが。

[135: 匿名さん]

>>131 匿名さん
京浜東北線より東側は海抜0メートル地帯ですよ～

[136: マンション検討中さん]

やっぱりアロハとキラリスナは安さが魅力！

[137: 匿名]

>>131 匿名さん
悪いことは言わない。
気になるならここ辞めな。
購入に際してナンセンスな質問だよ。

[138: マンション検討中さん]

国土地理院のデータによると、海抜△２．６メートルですね。
干潮位よりもはるかに下です。
でも、それを気にする方は、このマンションは最初から検討しないほうがいい。

[139: マンション検討中さん]

>>138 マンション検討中さん
荒川の堤防は滅茶滅茶強力！
マイナス5メートルでも問題無し。

[140: 匿名さん]

>>134 eマンションさん

こちらのマンションも保育園側も管理費修繕費は払うと聞きましたよ！
認可でなければ住民負担なのでしょうが、認可であればどこも保育園側の負担はあるように思います。