ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1316: 口コミ知りたいさん]

「マンションを売却したことはありますか？アンケート　約20%が「売却経験有り」と回答」
https://www.mlab.ne.jp/enquete/results/results_2016711/

約80%の人が売らざるを得ない状況が一切ない平穏な生活ですね。

[1317: 匿名さん]

資産価値重視でも永住目的でも、それはどっちでもいいけれど
自分の意に沿わないレス＝業者だ！と、レッテル貼って封じ込めようとする人が気持ち悪いです。

[1318: マンション検討中さん]

>>1317 匿名さん

意に沿わないというか、同じような主張を粘着質に繰り返しているからそう言われるのかと。
必要以上に目の敵にして、キラリスナが売れるのが困る人なんだなという感じです。

[1319: マンション検討中さん]

>>1317 匿名さん
本当にそう思います？
読解力があれば業者ってわかりませんか？
もう少し不動産の勉強した方がいいですよ。
ネガキャンの書き方が明らかに中古販売業者の視点ですよね。

[1320: マンション検討中さん]

>>1316 口コミ知りたいさん
とても素敵なソースありがとうございます。

1313さんにここについて反論してもらいたいですね笑

[1321: マンション検討中さん]

新築信仰で盲目になるのは結構だけど、一度冷静になって、ここが中古だとしたら、数多くの駅近物件を通り過ぎて、それでもあなたならここを選ぶだろうかということを客観的に考えよう。

私も新築買いました。もちろん最初は高揚しましたし、友人に自慢もたくさんしました。
でもね、数ヶ月もすれば新築の有り難さなんて実感なくなりますし、外観や共用設備なんて意識もしません。日々の生活に追われるだけです。内装なんて子供もいれば直ぐに傷だらけです。

つまるところ最後に残るのは利便性と環境だけですよ。買い物施設や駅に近くてよかった。静かで明るくてよかった。これだけは裏切らないし、この立地への満足感がある限り、他の物件に嫉妬することも自らの選択を後悔することもありません。

[1322: マンション検討中さん]

>>1315 匿名さん

そういう人たちを相手に生業をしているから、それが当たり前だと思っちゃってるパターン。
前の人も言ってたけど、ネガキャンなんかしてないで固定観念をどうにかした方が営業成績あがりますよ！笑

[1323: マンション検討中さん]

>>1321 マンション検討中さん
あなたは誰を説得してるんですか？
日々の生活に追われるだけなんてかわいそうな人。
他の物件に嫉妬だなんてかわいそうな人。

[1326: 住民板ユーザーさん1]

>>1325 マンコミュファンさん
なら、15年後ではなく30年後で比較しましょうね。

[1327: マンコミュファンさん]

もう業者だということを隠さないくらいの開き直り様。
しかも、根拠のない発言の連発。
ここの掲示板なら発言に責任を持つ必要ないから当然そうなるよね。

ここが終わるまでは中古市場も大変でしょうけど、頑張って下さい。

[1328: 匿名さん]

>>1327
何が何でもネガは業者ってことにしたいんだろうけど、
全体的に玉不足だし、且つここが相場を壊すぐらい安い訳でもないから、
（寧ろ実勢価格との乖離に困惑するレベル・・・）
あんまり影響ないと思うよｗ

[1329: マンション検討中さん]

>>1325 マンコミュファンさん
こういう事実があるのに駅遠でも新築のキラキラ感だけで飛びついてくれるんだから、楽だよねデベも。

[1330: マンション検討中さん]

>>1329 マンション検討中さん
中古のように有る事無い事言って仲介手数料ふんだくるよりよっぽどいいと思いますよ。

[1331: 匿名さん]

>>1318 マンション検討中さん
それを言うなら、端から見ててどっちもどっちな感じがしますよ。
ポジ推しの書き込みも、必要以上にネガレスを目の敵にしてるのでは？

>>1319 マンション検討中さん
読解力があれば、って……
検討者目線で自分と違う価値観や嗜好はあり得ない、一切認めない、って方ですか。
だから業者に違いない、と。
一口に検討者といっても、置かれてる現環境・考え方は人それぞれでしょうに。

[1332: マンション検討中さん]

>>1331 匿名さん
そんな一生懸命否定しなくてもわかる人はわかるからいいんじゃないんですかね。

検討版なので、駅から遠い以外のネガティブな意見も聞いてみたいが出てこない。
駅から遠いだけなんすかね。

[1333: 匿名さん]

>>1332 マンション検討中さん
ここを検討していた者です。
駅距離や海抜などのデメリットは価格に反映しているので（と言っても高騰しているので高いですが）それは承知の上で視野に入れていましたが、夜に現地を見に行って検討から外しました。
過去にここにも書かれていましたが、現地の周りには何も無く暗い夜道を家族に歩かせたくないと思った事が大きいです。
あくまで個人的な意見ですが。

[1334: マンコミュファンさん]

>>1333 匿名さん
何も無いというか都営住宅が目の前にありますよw

[1335: 検討板ユーザーさん]

>>1331 匿名さん

ポジ推しでも何でもないと思いますけどね。
単にネガが露骨過ぎて辟易として指摘してるだけで、ポジティブな意見は一切言ってないんですが。

[1337: eマンションさん]

駅からの徒歩15分の道のりにお店がないのが寂しいかな。
あと線路が近いので、窓を開けたら音がすごそう。

[1338: マンション検討中さん]

何この便所の落書きのような掲示板