ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[867: 匿名さん]

>>866
ん？笑
仮審査で落ちたら本審査まで進めないが。
因みに理由は開示されませんよ。
審査の結果、ご希望に添う事ができかねます〜的な曖昧なことしか言えないんだよ

[868: 匿名さん]

>>862 マンション検討中さん
自分の部屋が大丈夫でも、共用部分が浸ってしまうのは問題かと思います。

[869: 匿名さん]

>>864 匿名さん

書き込み見て気になって調べてみたら、海抜ゼロメートルどころか、マイナス２メートルでした。
結構低いんですね、ここ。

[870: eマンションさん]

ローン審査に落ちる可能性があるなら無理して買わないほうが…

[871: 検討板ユーザーさん]

審査に落ちるだとかリスクが高いだとか
世間知らずだと思われるだけだから辞めた方が良いと思いますよ。

[872: マンション検討中さん]

クレジットカードの遅れが無くて、年収800万あれば
頭金300積めば5000万の35年ローンは絶対に通りますよ。

[873: マンション検討中さん]

ローンの審査通っても、年収800万円で5000万円って返せますかね？
その他に管理費や修繕積立金もありますよね

[874: マンション検討中さん]

>>873 マンション検討中さん

私だったら怖くて組めないです。

[875: マンション掲示板さん]

>>873 マンション検討中さん
ギリギリのラインじゃないですかね。
5000万なら世帯収入1200万くらいは必要かと。

[876: マンション検討中さん]

35年ローンだと30歳で始めないと65歳の定年までに
終えられない。
途中で売るにしてもキラリスナは駅から遠いので売りにくい。

[877: マンション検討中さん]

全然ギリギリじゃないと思いますけど…
というか、同じ議論が以前出ていますよね。

[878: eマンションさん]

>>877 マンション検討中さん
ギリギリというか、明らかにアウトですよね

[879: マンション検討中さん]

>>875 マンション掲示板さん

世帯年収はあてにならない。
子供をちゃんと育てるなら専業主婦だから。

[880: マンション検討中さん]

>>879 マンション検討中さん

共働き夫婦は子供をちゃんと育てていないとでも？

まぁそんな議論ここでするべきものではないのであれですが。
そういう言い方は誤解を招くのでやめた方がいいと思いますよ。

[881: マンション検討中さん]

>>877 マンション検討中さん
修繕費の計画表を見せて貰いましたけど、5年程するとぐっと上がります。
それでも払い続けれられるのかという心配がありますよね。
もともとの資金がかなりあれば可能なのかなと思います。

[882: マンション検討中さん]

近隣駅から引っ越してくるつもりだけど
東西線の凄まじい混雑は門前仲町駅までの3駅、6～7分で、大江戸線の乗換が近い前寄りの車両ならどっと乗換の方が降りるので身体は幾分楽になる。(但し先頭車両が女性専用車両)
西葛西より東側だと荒川渡るだけで+3分なので、歩く事が苦で無ければ江戸川区内の駅近物件と通勤時の身体的負担はさほど変わらないと思っている。

また購入して越したもののどうしても通勤ラッシュが苦なのであれば東砂六町目のバス停から秋葉原駅行きの都バスがあるから、それで清澄白河だの人形町まで逃げて各通勤先へ行くという逃げ道があるから、通勤ラッシュは過度に心配しなくていいよ。

[883: マンション掲示板さん]

>>882 マンション検討中さん

東西線以外の物件にすれば、全て解決するけどな

[884: マンション検討中さん]

>>880 マンション検討中さん
子供を放ったらかしにして、低収入夫婦の給与を合わせて
「世帯年収1200万無いときついですよ」とか恥ずかしいw

[885: マンション掲示板さん]

>>884 マンション検討中さん

嫁さんが無能でたいして稼いでこないなら、専業でいんじゃない？

[886: 通りがかりさん]

本当にここ見てると、レベルが低いなと思うわw
面白いからいいけどwww