ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2950: 検討]

>>2949 検討板ユーザーさん
川は見える高さの階です

[2951: マンコミュファンさん]

>>2948 検討さん

手付金いくら?流石

[2952: マンション検討中さん]

>>2950 検討さん
それなら手付金600とかですよね？
もったいない。。
そうまでして今はどこの物件を検討してるのか興味あります。

[2953: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2954: 検討板ユーザーさん]

>>2950 検討さん

何階ですか？

[2955: 検討]

>>2952 マンション検討中さん
夫が海外転勤となったため泣く泣く、、、
個人情報のため詳細は控えさせていただきますが、階層は7階以上です。

[2956: マンコミュファンさん]

>>2955 検討さん

契約して別の方に売ればいいのに

[2957: マンション検討中さん]

どうなんだろう。購入してすぐ売っても、この物件はマイナス600では済まないですよね。
手続きも面倒だし。

[2958: 検討板ユーザーさん]

>>2957 マンション検討中さん

お得意の手数料取ればいいでしょう笑

[2959: 検討板ユーザーさん]

住まいサーフィンの沖さんも駅から遠いなら集合住宅に住む意味がないと言ってますね。湾岸、深川に住めない人がどうしても江東区アドレスを手に入れたくて買う以外の理由があまりない…。

[2960: マンション検討中さん]

>>2959 検討板ユーザーさん
埋立地では駅遠でもマンションの方が優位だと思います。ここは駅まで1キロならそこまで遠いわけでもないし。
駅近が良いのは誰でも分かってると思うけど、今は新築も中古も手が出せない値段ですしね。
どうしても江東区アドレスを手に入れたい人が買う、というのが私にはピンと来ません。

[2961: eマンションさん]

別にキャンセルなんてどの新築物件でもあり得ること。
書き込み者は「パートナーの転勤で…」と言ってるのに、執拗に「何階？」とハナから煽る人、「ホラ吹きのガイジ」と差別用語を宣う人、まさか契約者ではないと思いますが、同じと思われたくない程酷すぎますね。

[2962: 検討板ユーザーさん]

みなさん、リビオシティ西葛西親水公園と並行してここ検討してますか？
どっちがいいかなぁと悩んでます。

[2963: マンション検討中さん]

>>2959 検討板ユーザーさん
沖とか素人以下のゴミの意見を信じてるとか痛すぎる‥

[2964: 検討板]

>>2963 マンション検討中さん

自演か何か知らんがそういうのいらない。

[2965: マンション検討中さん]

この検討版は歩いてみたと言って実際より長い距離を指摘する虚偽の情報や、あげているようで落としている自作自演の書き込みが多くて全く参考にならないね。

駅遠のデメリットはあるものの、近隣の中古住宅販売業者には脅威があるってのはよくわかった。

あと、鳴かず飛ばずの売れ行きではないということも分かった。

公式ホームページの販売戸数がしばらく更新されないのはなんでだろうね。

[2966: eマンションさん]

>>2962 検討板ユーザーさん
西葛西行ってみました？
インド人ネパール人、ばっかりですよ。
もう別世界ですよ。
実際に両方歩いてみると街並みと居住の方々がわかります。

[2967: マンション検討中さん]

>>2966 eマンションさん
行きました。
江東区の城東近辺も多国籍になりつつありますよね。
でもそれは少子高齢化のなか仕方ないことであり、変化を拒むより適応する術を身につけるしかないのかなと思っています。
小学校にもハーフだったり増えてきていると聞きますので。
そこも含めて、どう検討するかですよね。

[2968: マンション検討中さん]

>>2960
埋立地なら当然戸建ては買いません。
埋立地で海抜きゼロ―メートル地帯にわざわざマンションを買うなら、駅近だったり、眺望が良かったり何か良い特徴がないと割にあわないと思うんですよね。駅遠、埋立地を妥協できるほどの特徴がないので、予算がないのに江東区に住みたいという見栄で買ってるのかなと思ってしまいます。

[2969: ご近所さん]

野菜の値段。

１．スナモ・イオンスタイル　100
２.東陽町OKストア　50
３.砂町銀座　30

こんな感じでお金が無い場所に買い出しにいくとドンドン安くなります。