ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2910: マンション検討中さん]

水再生センターはありますけど歩いて10分だから臭いは気にならず。
江東区中から夢の島に向かうゴミ収集車は臭いけどキラリスナの前は通らず。
雨天時、川の水は臭いけど、キラリスナまでは臭い届かず。
キラリスナが中途半端に外れた場所にあるのが幸いしてるかと。

[2911: マンション掲示板さん]

キラリスナというより南砂町の周りは臭いきつめですよね。

[2912: マンコミュファンさん]

江東区は深川とかもそうだけどクサマンが多い

[2913: 通りがかりさん]

>>2909 マンション掲示板さん
南砂町に住んでいますが雨の日でなくても下水の臭いは結構します。
キラリスナの辺りは確認していないので分かりませんが、江東区は場所にもよるとおもいますが臭うところが多いイメージです。（主観です）
以前別の区に住んでいた時はそこまで気にならなかったので場所的な部分もあるのかな、と思っています。

[2914: マンション検討中さん]

元々南砂近辺は江東区で一番悪い場所というか
ゴミや下水の処理場所で倉庫しかないところでした。

そこに目をつけて一気にショッピングモールが2つもできて、
集合住宅が一気に出来ました。

下水を集めるために標高も江東区の中でも一番低いのです。

都心に近く安いのには理由があるわけです。
ただ、川や下水処理場、夢の島も処理技術の進化で昔よりはずいぶん綺麗になりました。
歴史を理解した上で、納得なら全然アリの物件かと。

[2915: 名無しさん]

サッシの遮音性能の等級はどうなっていますか？複層ガラスということしか分からないのですが。

[2916: マンション検討中さん]

すごいな…あれだけ荒れてたのに締め日過ぎるとこうも閑散とするんか

[2917: マンション検討中さん]

私のライオンズマンションがキラリスナのせいで価格が下がると
聞きました。

非常に腹立たしいです。

[2918: マンション検討中さん]

>>2917 マンション検討中さん

>>2917 マンション検討中さん
影響は否定しませんが、限定的なものだと思います。また、ここで愚痴っても仕方ありませんね…

[2919: 通りがかりさん]

>>2917 マンション検討中さん

中古マンションですから、売れるだけましだと思います。

[2920: マンコミュファンさん]

>>2919 通りがかりさん
は？

[2921: 通りすがり]

>>2917 マンション検討中さん
失礼ながら、下がるのではなく、市場競争原理によって適正化されるというのですよ。

[2922: マンコミュファンさん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2923: マンション検討中さん]

ライオンズからキラリスナに買い替えた私は正解でしたね

[2924: マンション検討中さん]

線路隣のライオンズよりはキラリスナがいいよなー

[2925: マンション掲示板さん]

子供みたいな自演ばかり。
キラリスナも線路近いから音はするし比べても仕方ない。線路から遠い分駅からも遠いし。そもそも駅から遠い物件なんて新築しか魅力ない。キラリスナも住めば中古になるしどっちも大差ない。駅遠はかなりマイナス要素。

[2926: マンション検討中さん]

>>2925 マンション掲示板さん
分かりきったことを今更どやられても。。

[2927: マンション検討中さん]

>>2925 マンション掲示板さん
キラリスナは駅遠じゃないけど。
むしろ駅近な部類です。
もう少し勉強してから書き込んで下さいね、ど素人さん。

[2928: 口コミ知りたいさん]

>>2927 マンション検討中さん
こういうのもいらない。
誰も駅近なんて言ってないし荒らし自演はいらない。
信号２つ分歩いたみたいな虚偽のレポートはありえないけど、駅から距離があるのは事実は事実でしょう。

[2929: マンション検討中さん]

南砂町駅からキラリスナだと、東陽町駅までほぼ同じ距離ですよね。
納得した購入者でも駅から近いとは思いませんよね。

バスで駅まで行く人よりは徒歩圏内ってだけですね。