ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2441: 検討板ユーザーさん]

花火大会でもらったうちわ。
スナモ9分、3LDK3900万?、完売につき追加発売決定！
って書いてあった。

[2442: マンション検討中さん]

駅からの距離が書けないからって、スナモ9分は流石にかっこ悪い宣伝だなぁ。

[2443: マンション検討中さん]

東陽町が近年殺人やら放火やらが後を絶ちませんが、あそこも城東区でしたでしょうか？

[2444: マンション検討中さん]

>>2443 マンション検討中さん
放火って？数年前の工場火災の事？放火って断定されてましたかね？
アポ電殺人は衝撃的でしたが。それでも城東地区に比べたら犯罪は少ないですね。
「後を絶ちませんが」とか言い方に悪意あり過ぎ。それほど多くない。

[2445: マンション検討中さん]

こしょうやさんが駅に向かう際は目の前

[2446: 匿名さん]

3900万の倍率幾らくらいになるんかなぁ

[2447: 匿名さん]

ここのスレ、住人が常駐してて弱点指摘されるとすぐ他を貶すからね。弱点は捏造じゃなくて事実なのに。だから荒れる。

[2448: マンション検討中さん]

インタビューでは20代夫婦が買ってる。
ローン長く組めば買えるよね。

https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/enquete/?gclid=EAIaIQobChM...

[2449: 匿名さん]

>>2447 匿名さん
ほかのスレも割とそうじゃない？

[2450: マンション検討中さん]

ブリリアスレ見ると定借だから売れないって話になってるね。
こっちよりも売れないって。

[2451: マンション検討中さん]

定借って、もっと都心で駅徒歩5分以内とか便利な場所、または高級住宅地なら分かるけど。
普通なら買えない価格なのに定借だから安いのがメリット。
大島で徒歩10分なのに定借っていうのがね。
所有権物件と価格があまり変わらないんじゃないの？

[2452: マンション検討中さん]

南砂町駅はまだ倉庫をマンションにする余地があるから、
発展しそうだけど大島は小さい家ばかりで無理でしょ

[2453: 匿名さん]

駅の発展というよりも、都営新宿線自体が使えない残念な路線と言われているしね。
東西線は激混みだけど、やっぱり便利なんだよね。主要な駅を通ってるし、乗り継ぎ便利だから。
http://wikiki.net/toeishinjuku_xx/

[2454: マンコミュファンさん]

https://www.kensetsunews.com/archives/342851
東砂7丁目にもマンションできるよ。

[2455: マンション検討中さん]

>>2454 マンコミュファンさん
阪急系のやつね。
かなり広い土地だよ、ここ。

[2456: マンコミュファンさん]

そっちの方が良さそうですね

[2457: 匿名さん]

>>2454 マンコミュファンさん
東砂ビルの跡地ですかね？恐らく西向き南向きがメインになりそうですね。南向きは目の前に9階建マンションとその奥に13階建のマンションがあるから高層階でないと眺望の抜けは期待できなさそうです。西向きの価格が気になりますが、キラリスナと最低でも坪単価30は違うでしょうね。

[2458: 口コミ知りたいさん]

ここ契約しちゃった人は
涙がキラリ砂ですね

[2459: マンション検討中さん]

>>2455 マンション検討中さん

値段高そうだし…うちの予算だと残念ながら買えなそう。

[2460: マンション検討中さん]

間違いなくそっちの方が良いけど、ここより大分高いだろうから、キラリスナを検討している層では手が届かない値段になるのでは？竣工もまだ大分先だし。