ルネ南砂町リバーフィール（旧称：TOKYO キラリスナ PROJECT）ってどうですか？

[マンション比較中さん]

TOKYO キラリスナ PROJECTについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.sgr-sumai.jp/mansion/kirarisuna/

所在地：東京都江東区東砂8-19-20（地番）
交通：東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：65.04平米～80.00平米
売主：総合地所株式会社　株式会社NIPPO　名鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2058: 匿名さん]

8階で6000万で買えますよ
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_koto/nc_67717778/rooms/detail_0...

[2059: 住民板ユーザーさん]

安いブランドのメイツのクセに7k万ふっかける営業さんが紛れ込んでいますね？？？
TSUTAYA以外は低仕様なんだからさっさと住吉に帰りなさい

[2060: マンション検討中さん]

>>2057 マンション検討中さん
小梨なら駅から近い2ldkで十分。

[2061: 住民板ユーザーさん4]

南向きではないしねー　西日はいらないわ。

[2062: 住民板ユーザーさん4]

>>2060 マンション検討中さん

その言い方は不快です。
なぜDINKSと言えないの？

[2063: 匿名さん]

なんで営業？全ての条件がキラリスナより格上だし予算があるならメイツの方がどう考えても良いだろ。キラリスナごときが安いブランドとかよく言えるね。

[2064: マンション検討中さん]

>>2053 匿名さん

メイツ深川！私もいいと思ったんですが、
職場からの距離と路線が噛み合わず、天井低いのが自分達の条件には合わずNGでした…
でもここは天井高の代わりに二重床でしたね！！

それより天井高が欲しいです！

[2065: マンション検討中さん]

>>2060 マンション検討中さん
2057です！
今のところ、３LDKを２LDKとして使用したいなって思ってます！
今は広く住めそうだなと。
子供出来たら３LDKにして…と。

[2067: マンション検討中さん]

>>2062 住民板ユーザーさん4さん

2057です！
確かに、2060さんの言い方が少しキツめだと私も感じました。
ありがとうございます。

私が最初に自分の事を「子なしです」って書いてしまったから…だと思います！
すみません。(^^;)

[2069: 匿名さん]

6000万の予算があるならここのあまった残念な部屋に妥協をするのではなく来年まで待つのも手だと思います。

[2071: マンション検討中さん]

>>2057 マンション検討中さん
とにかく声を大にして言いたいのは、無理をして新築にこだわるなということ。
あなたが住みたいエリアで駅近の新築だと手が出ないということは、新築マンションを買う資格がないといっていい。別の言い方をすると、利便性や立地優位性が手に入らないなら、集合住宅（所有権の共有）なんてゴミのようなものと言っていいし、価値が極めて低いと言わざるを得ない。駅から離れればいくらでも用地はあるからな。こういう駅から離れた物件を買いたいなら、市場評価を受けている中古の築浅を買うべき。新築時のデベの言い値で買うことはとてもお勧めできない。ここも結構な規模があるから、待てば絶対に一年以内に出てくるよ。

じゃあなんでそれなりに売れるのって話だが、そもそも、新築の供給数が少ないこと、駅近の新築ではいよいよ一流サラリーマンでも予算を超えてきたこと、新築でドキドキ感の破壊力に私たちは弱いことなどで説明できるように思う。

門仲になじみがあるなら、やはりそこはあきらめてはならないと思うよ。イニシアとかジオとかここ数年で何件か中古出回ってるし、地元の不動産屋に足を運べばウェブに広告する前に売買される案件にも関われる。
https://www.homes.co.jp/archive/b-11674090/

[2072: 名無しさん]

[NO.2066～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[2073: マンション検討中さん]

>>2059 住民板ユーザーさん

そんな言い方はやめましょうよ…(;_;)

キラリスナは仕様や設備、デザインも魅力的！だから、すごーく前向きに検討してます！

でも、メイツ深川も素敵だと思います！！
メイツ深川の天井高がうちはNGなのですが、二重床だし、こちらもしっかりした価値あるマンションですから、
どっちが良いかは人それぞれじゃないかと！

[2074: マンション検討中さん]

>>2069 匿名さん

参考になります！！ありがとうございます(^^)！！
良く考えてみます！！！

[2075: マンション検討中さん]

キラリスナの掲示板を荒らしてるのは、メイツの契約者ということがわかりました。メイツ掲示板でキラリスナに馬鹿にされてるぞーってムキになってたので。怖い怖い。

[2076: マンション検討中さん]

>>2071 マンション検討中さん

おー！と思うご意見です！

新築買う資格がないとは厳しい意見ですが、、、地に足がついてる冷静な言葉でもありますね。

ただただ、キラリスナをバカにしてる意見でもなく、検討者には参考になるご意見です。ありがとうございます。

今の状況と自分達が何を一番求めてるのか、そして何がベストか、
しっかり考えて、参考にさせて頂きます！！ (^^)

[2077: 匿名さん]

予算が6000万なら駅遠のここは除外するべき。
ここは4000万代で新築なので悪条件でも売れてるが5000万以上出せるなら、他の駅近買った方が絶対に後悔しない。

[2078: マンション検討中さん]

上の階の子供が暴れないと天井の高さは快適。

[2079: 検討板ユーザーさん]

プラウド越中島とか合ってたかも
まあ、あそこ周りには何もないか、、、、、

[2080: マンション検討中さん]

もうすぐ花火ですね。
キラリスナは1番の特等席