ブリリア多摩ニュータウン ８ 【住民専用】

[マンション住民さん]

待望の第８版が出来ました。

[1330: 口コミ知りたいさん]

多摩市社会福祉協議会発行のふくしだよりNo.203がポストに入っていたので目を通してみた。
令和3年度の赤い羽根共同募金で集まった総額は約107万円とのこと。
この107万円を集めるのに、何名の人が携わって何時間かけたのだろう。
今年も開催するようで１時間ずつ5日間実施するようだ。そのうち１日は3か所なので計7時間分ということになる。1時間といっても街頭に立つのが1時間というだけで、その前後の準備や片付けや集計などを少なく見積もってもあと1時間は割いているだろう。つまり14時間は要していると言える。
107万円÷14時間で約7.5万円ということになるが、この7.5万円を何名で集めたのだろう。10名と見積もって、1名が1時間で7500円となる。まぁ、合理的効率的効果的な活動と言えるだろう。
1円玉だの5円玉だのの投函はやめてくれと言えば、計算のときに楽だろうと思う。
あと、高校生くらいの子たちを横一列に列べて「募金おねがいしまーす」と大声で言わせるのは、逆効果になりかねないと思う。恥ずかしくて躊躇する人が結構いると思う。

[1331: 住民さん1]

B棟のセブンイレブンは私もたまに利用しますが、ホント助かりますね。

[1332: 住民さん3]

2022年9月9日に公表された東京都都市整備局の『地震に関する地域危険度測定調査』によると、諏訪二丁目の結果は次のとおり。
建物倒壊危険度 5068位
火災危険度 5061位
総合 4937位

どちらも1位が一番危険ということ。
全5192町丁目の中での順位。
また、どちらも危険度ランク1から5まであるが、1であった(1が危険度低く、5が高い)。

[1333: 令和の燃える共稼ぎ族]

セブンイレブンは我が家の第二のダイニングだと思っています。
愛する年上妻とは共働きですが、
お互いに仕事が糞忙しい時にお世話になっているのがセブンプレミアム商品です。
物によってはもしかしたら街の有名飲食店にも負けないくらいの美味しさかも知れません。
しかもその商品は日々進化を遂げている様であります。

店員さんに一つだけ申し訳ないと思う事があります。
購入をする際に商品を一番奥から取るようにしています。
数時間でも新しい商品を愛する妻とより美味しくいただきたいからであります。
大目に見て頂けると幸いです。
今後ともどうぞ宜しくお願い致します。

[1334: 住民さん3]

1333はセブンの店員が棚の奥と手前の商品を入れ換えていても気付かずに食べていそうな気がする。

[1335: 住民さん1]

エネルギー費がこれだけ高騰しているにもかかわらず組合が管理費を増額しないでやっていけているのは凄いことと思う。すぐには無駄な支出はないかチェックして削減することはできないため、これまでコツコツやってきたことが今効いているのだと思う。そうは言うものの、出ていくお金が増えれば残るお金(黒字部分)は減るわけなので、積立てにはどうしても一定の影響が出てしまうだろう。

[1336: マンション住民さん]

これからの時代は積み立てニーサが賢明かも知れません。

某銀行に1億円を一年間預けても、
その手取りがたったの1600円でした。

金利が国内トップの(0.5%)あおぞら銀行に資産を移そうか検討中であります。

[1337: マンション住民さん]

>>1336 マンション住民さん

現在の金利は0.25%だそうです。

[1338: 住民さん6]

積立てニーサなんて本当に1億円もっている人が選ぶ投資方法ではないですね。

[1339: 住民さん1]

敷地内の紅葉がとてもきれいです。
とても贅沢な話です。
駅前から狭く危ない道路を歩いて帰り、狭い敷地に建物を無理して詰め込んだような物件にはない良さです。

[1340: 永山の伊達男]

駅前のイルミネーションが今年から更にパワーアップしましたね♪
お陰様で通勤がより楽しくなりました

西友の鳥のから揚げがよりジューシーにフルーティーに生まれ変わったみたいですね♪

[1341: 住民さん8]

1340さんの言うとおり、ベルブの前の広場のイルミネーションは更にパワーアップしたかなと思っていました。きれいです！

唐揚げはフルーティにはならなくていいかな。

[1342: カツカツ貧乏マン]

セブンイレブンのおせち料理って糞高いと思います！

だから毎年??で買うようにしています！

栗きんとんは絶対に外せません！

今年も大掃除の時期になりましたね！

我が家ではケルヒャーが大活躍しています！

[1343: 住民さん1]

1342がどういう理由でセブンのおせちは高いと思うのか知りたい。別に高くないと言っているわけではないが。高いと思うなら買わなければいいだけで、実際、他で買っているのだから、あえてここで高いと言う意図は何なのだろう???
ちなみに、我輩はセブンでおせちを買ったことがないので判断できない。
相変わらず話があっちこっち飛ぶ人だ。

[1344: マンション住民さん]

日本で初めてコンビニのサンドイッチを買うまで、私は日本人を100％信用していました。

c 日刊ゲンダイDIGITAL
日本在住のカナダ人英語教師によるツイートが物議を醸している。
日本のサンドイッチがカナダのものと比べ、薄っぺらいというのだ。

「ArmstrongSensei 経験豊富な英語教師」というアカウントが、日加両国のサンドイッチを比較したイラストを付けてツイート。
13.4万の「いいね」がつき、2.8万リツイートがあった（18日現在）。

カナダのサンドイッチは表面、側面ともに大きさが変わらないのに対して、
日本のものは表面にボリュームがあるものの、側面は後方にかけて薄くなっている。「上げ底」を指摘したものだ。

コンビニの事情に詳しいマーケティングアナリストの渡辺広明氏はこう言う。

「カナダでの販売価格にもよりますが、現状買いやすい価格で最大限おいしく見せる工夫をしているだけであって、
決してお客をだまそうとしてやっているわけではないでしょう。
もしそうなら、とっくに客離れが起こっていてもおかしくないはずですから。
所得が上がらない日本では原材料高騰を価格に反映しづらいため、今後はコンビニのサンドイッチに限らずこのようなケースは増えてくるかもしれません」

価格を据え置いて内容量を減らす「ステルス値上げ」は、ポテトチップス、チョコレートなど多くの商品でも指摘されている。

「私のように食べ過ぎてしまう人間にとってありがたい措置ですが、普通はそう思わないはずです。
コンビニ業界は消費者の声に敏感なので、こうした声に対応せざるを得ないのでしょう。
すでに実施されつつありますが、通常価格帯と高価格帯に分けて商品を売り出す方向にさらになっていくことでしょう」（渡辺広明氏）

消費者にとって評判がよくないのが、サイズが小さくなっているのを購入して初めて知る点だ。

「いつの間にかという声はよく上がっているため、今後はリニューアルなどで内容量が減る際にきちんとHPやSNSで告知をすれば、
理解は得られやすいように思います。
ただ、これまでも話題に上りながらも特段のクレーム、買い控えが起こってないことから、メーカーやコンビニ側の問題ではないことを消費者は十分理解しているように思います」（渡辺広明氏）

値上げよりもサイズダウン──。結局、日本が“貧しい国”になったということか。

[1345: 住民さん1]

理事会が尽力してセブンイレブンを入れてくれて本当に助かっています。24時間営業でなくとも便利です。

[1346: マンション住民さん]

セブンイレブンすぐ近くにあるけど使う機会がありません。
行った時に買いたい物が無かったので
車で別の店まで買いに行きました。
オープンしてから1,000円も使って無いかも。
コピー機やＡＴＭで５回ほど利用しました。
皆さん何が買いたくてセブンイレブン利用していますか？

[1347: 住民さん1]

1346はコピー機やＡＴＭで５回ほど利用したのならよかったじゃん。

[1348: 住民さん1]

西友は明日から営業するそうです

[1349: 住民さん1]

1番近い神社は諏訪神社です♪
神社の帰りには西友でお買い物と太鼓の達人♪

[1350: 住民さん1]

今朝は筑波山がクッキリと見えます

今年こそは何か良いことが起こりそうな予感がします！

昨年はセブンイレブンでおせち料理を定価で買いましたが
今年は晦日にジェイスマイル貝取店で半額で買いたいです
恒例の年末売り尽くしセールは薄給には本当に助かります

[1351: 中古マンション検討中さん]

新規分譲当時から入居の方たち（私もそう）は、
住宅ローン控除は昨年で最後でしたね。

来年からの固定資産税の支払いには、住宅ローン控除と相殺する技が
使えなくなります。。勿論それは承知していることではありますが、
物価高の折、この支出は痛いですね。

ローン控除が無くなるということは団信のことはひとまず置いといて、
繰上返済しても良くなりますね。
入居当時は嫁と２人だけでしたが、今は子供２人持つ身。
遅くにできたので、教育費がピークにかかる時に返済で苦しくならないように
繰上の原資を２人だけの時に少し貯めましたが、思ったよりは貯まらずで
なかなか思うようにはいきませんね。

[1352: 住民さん5]

>>1351
そうですねー、住宅ローン控除、最後でした。せめてあと５年くらいあってもいいのにと思います。

[1353: マンション住民さん]

URの工事は仕方がないとして、毎年楽しみにしていた久留米ツツジが伐採されてしまい、あそこまで成長したのは何十年もかかっただろうと思うと心が痛みます。
それに引き替え、完全に枯れてしまってるナラの木が何本も残されているのが不思議でたまりません。どなたか理由をご存じですか？

[1355: 管理担当]

[NO.1354と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1356: 住民さん1]

長期修繕計画の説明資料、とりあえずこのままで工夫すれば大丈夫だろうということと理解。

[1357: 住民さん1]

我が家を査定してもらったらいくらになるのか気になります。全体的にかなり値上がりしていますよね。
高く売れたとしても、ほかの物件も同様に値上がりしているのだとしたら、あまりいみないですけども。ここまでしっかり管理されている物件はあまりないと思いますし、駅からの距離も程よいと思います。

[1358: 一住民]

管理組合の役員を募集しています。ご存知のように、当団地では管理組合役員については立候補／推薦を募り、応募数が定員に満たない場合にはフロア委員の間のクジで役員を決めています。
しかし、残念ながら、クジで当選しても全く理事会に出席しないまま任期終了してしまう住民が出てきているのも現実です。

団地住民の高齢化もあり、多くの団地で管理組合の役員のなり手不足が生じています。多摩市のある団地でも、役員の輪番制を採用しているにもかかわらずなり手不足に悩んでいます。そこで、この団地では受任辞退を受け入れる条件を定める規約の改正を目指しました。

彼らの考えている「条件」は、
１．受任辞退の受け入れ条件
　①年齢が７５歳を超えてかつ自身が任務の遂行が困難と判断した場合
　②自身の病気のため任務の遂行が困難な場合
　③親族の病気のため任務の遂行が困難な場合
　④長期不在のため任務の遂行が困難な場合
　⑤上記の理由に併せて代理人とする同居親族がいない場合
　⑥その他、辞退申請について理事は理事会が受任辞退理由が正当であると認めた場合

２．しかし最終的には通常総会に上程できませんでした。その原因は、
　①階段・フロア毎、棟毎のコミュニケーションの落差
　②辞退者に対する「ペナルティ」をどのように設けるのか、理事会内部で合意を得られなかった
ことにありました。
貸室の家主に対する対応など、考慮すべき事柄もありますが、そろそろ対応を考える時期に来ているのかなと思います。

[1359: 住民5]

管理組合の役員問題は難しいですね。
世の中でも問題となっているようです。
上の基準からすると、若くて健康で家族の看病がなくて(子育ても含む？)、仕事も両立できるだけの人ということになるでしょうか。それに加えて能力のある人でないと難しいでしょうね。

[1360: 住民さん1]

若さや健康も重要だと思いますが、1番重要なのは能力だと思います。

[1361: 契約者さん7]

>>1357 住民さん1さん
昨年から何戸か売りに出されておりますので、検索されると参考になるかと思われます。半年以上掲載されているところから、なかなか売れないのでしょうけど…
環境も良いですし、長く住み続けられるように維持管理を継続したいですね！

[1362: 住民さん1]

役員候補者は出揃ったのでしょうか。
就任される方々ご苦労様です。
仕事は忙しい人に頼めとはよく言ったものですが、そのように活躍されている方やされていた方が選ばれることを望み期待します。

[1363: 住民さん2]

敷地内や敷地外周には、桜の木が約60本あることが分かりました。少し前に散歩しながら数えてみました。数え間違いもあるとは思いますが、大きくは間違っていないと思います。贅沢な環境です。もうしばらくすれば、藤の花やつつじを楽しめますね。

[1364: マンション住民さん]

世界平和統一家庭連合が永山にも出来ると言う噂は本当なのでしょうか。
不安で眠れない夜もあります。

[1365: マンション住民さん]

多摩市長メッセージで発信されているので残念ながら本当ですね。
https://www.city.tama.lg.jp/shisei/mayor/message/1011470.html?fbclid=I...

[1366: マンション住民さん]

Yahoo！ニュースでたった今、読ませて頂きました。

https://news.yahoo.co.jp/pickup/6461783?source=rss

[1367: 住民さん1]

ふと気付いたのですが、敷地内につつじが植えられている数が増えてませんか？元々そうであったかもしれませんが。きれいで良いと思います。

[1368: 住民さん1]

近くに建設中の建物はブリリアとは無関係な会社でしょうか？

何か実生活がより豊かになるようなお店が出来たら嬉しいです…

[1369: マンション住民さん]

>>1368 住民さん1さん
最近ブリリアの周り工事が多いですね。
UR　１１階建て→URの住宅地
グリナードへ行く橋の下の建物・ｺｲﾝﾊﾟｰｷﾝｸﾞだったところ→日本医科大学多摩永山病院
東永山小学校→URの住宅地
になるのだと思います。
お店は残念ながら作らないように思います。
せいぜい病院に小さい売店位。
今更ながらコミュニティカフェの場所が
其処ら中にあるセブンイレブンになってしまったのは残念です。
実生活がより豊かになるようなお店が良かったですね。

[1370: 住民さん88]

私はセブンイレブンになってくれて嬉しいです。コピー機やATMもあって便利ですし。メルカリや宅急便の発送もできるし。実生活がより豊かになりました。
前のレストラン形式もよいですが、需要がないから潰れた。ただそれだけの話だと思います。
別にお店でなくてもいいんですけどね。月額5000円くらいの会員制勉強/ワークスペースでもよいです。

[1371: マンション住民さん]

>>1370 住民さん88さん

近くのスマイルホテル内にもファミリーマートがあって便利ですね。
セブンイレブンには置いていない商品も沢山あります。

個人的には一人でも気楽に入れる居酒屋が出来たら嬉しく思います。
職場が公務員ばかりですので気軽に本音を言える場所が欲しいです。

[1372: 住民さん5]

スマイルホテル内のファミマはたぶん行ったことないなー。
一人で気楽に入れる居酒屋、いいですねー。でもあのセブンの場所に開いたら、その棟の人からうるさいとか苦情がくるかもしれず、難しいかもしれませんね。
管理費、一番狭い部屋を月あたり500円、それより広い部屋は一番狭い部屋との比率でその広さに応じた金額を値上げしてもいいのでは。そうすれば、全世帯一律に500円増としても、年6000円×1000世帯としても、年間600万円の収入増につながります。

[1373: 住民さん7]

周辺で工事が多いので、良い意味で賑やかになるといいですね！人が増えれば駅前をはじめとして、周辺にお店が増えることにもつながるかもしれないですし。

[1374: 住民さん8]

ところで夏祭りそろそろだね。

[1375: 住民さん9]

例年あれだけの夏祭りがあるのは自慢です。

[1376: マンション住民さん]

早朝、犬の散歩してるとよく見る爺さんがすれ違いざまに何か言ってきます。
ボケてるのか何なのか目障りです。
どこの棟かは分かりません。
警察に言うほどのでも無いし知ってる方居ますか？

[1377: 住民さん1]

早朝、犬の散歩してるとよく見るお姉さんからすれ違いざまに甘美な香りが漂ってきます。
若さの魅力なのか元気を頂いております。
どこの棟かは分かりません。
美人が住む多摩市諏訪に引っ越してきて本当に良かったです。

[1378: 住民さん9]

>>1376
なんて言ってるか耳を傾ければいいだろ。

>>1377
「若さの魅力なのか」って日本語変じゃね？少なくもと自分は意味がわからなかった。

[1379: 住民さん]

セブンイレブン仕様のカゴメ野菜生活のデザイン気に入ってます
タマゴサンドの味の濃さも私好みです