パークナード代官山ってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークナード代官山についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daikanyama94.com/shinchiku/C1608001/

所在地：東京都渋谷区恵比寿西2丁目20-2（地番）
交通：東急東横線「代官山」駅　徒歩3分
　　　東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅　徒歩6分
　　　山手線「恵比寿」駅　徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：49.49平米～132.03平米
売主：パナホーム株式会社
施工会社：株式会社浅沼組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[223: 匿名さん]

>>222 匿名さん

ここが坪680からですが、グランも付かないのにここよりも大幅に高額になりますかね？
坪800出すならパークコート青山辺りが買えてしまいますし、坪700台でこことそう変わらないと予想しますが。

[224: 匿名さん]

>>222 匿名さん
坪800からですかね。
渋谷徒歩10分以内の高級物件は超希少ですからほんと欲しい。

[225: 匿名さん]

ホスピタリティサービス凄いね
管理費高そう〜

[226: 匿名さん]

パークハウスの南平台、でもよく見たらセルリアンタワーのジムも1家族1名だし、東急の外商も期間が限られてますね。

[227: 匿名さん]

>>226 匿名さん

東急外商は年間100万以上買い物すれば継続

[228: 匿名さん]

南平台の話題で持ちきりですね
問題は渋谷再開発を加味した価格設定になるかですね

[229: 匿名さん]

周りで高額物件が出揃うと、
パークナード代官山が安くなってきますね。

[230: 匿名さん]

南平台は売主に東急が入っているせいか、東急関連のサービスが色々享受できるのが良いですね。
お隣も東急電鉄の本社なんですね。

[231: 匿名さん]

JTの渋谷支店、以前は投票所だったこともあった。
セルリアンタワー東急ホテルのエスカレータで2階あがり裏道を通ると
坂を上らず楽にいける。
東急で食料品買えば、年間100万は超える

[232: 匿名さん]

南平台の価格が気になりますね
多少高いくらいなら南平台の方がいいかな

[233: 匿名さん]

南平台とは言いつつも、外れですからね。
ここより少し高くても魅力は感じませんね。

[234: マンション検討中さん]

南平台と言いつつ、いわゆる南平台ではない
代官山と言いつつ、いわゆる代官山ではない
といったところでしょうか。
客観的に駅近の強みがある代官山がいいかな。

[235: 匿名さん]

>>234

>南平台と言いつつ、いわゆる南平台ではない
代官山と言いつつ、いわゆる代官山ではない
といったところでしょうか。

いわゆるも何も南平台であり代官山です

[236: 匿名さん]

渋谷と代官山では駅力が比べ物にならないですね。
坪1000万以上でないと条件の良い部屋は買えないと思いますが。

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん

そんな価格なのに、なんでグランじゃないんだろう？

[238: 匿名さん]

申し込み今日までですね。
倍率どうだろう

[239: 匿名さん]

>>238 匿名さん

パークハウス南平台が発表されてしまったので、申込後のキャンセルが結構出るかもね

[240: 匿名さん]

>>239 匿名さん
代官山に住みたい層とは、別だと思いますが。
代官山を求めるのはハイセンスな街を好む層だと思いますよ。

[241: 匿名さん]

>>240 匿名さん

ハイセンスな物を好む人がここの仕様やサービスで満足できるかしらね？

[242: 匿名さん]

>>239 匿名さん
南平台の現地に行ってみましたが、高級感が全く感じられない環境ですし首都高の騒音も気になりました。
渋谷駅徒歩圏ということだけが取り柄ですね。
正直、線路沿いでもこちらの方が間違いなく良いです。