デュオヒルズ南町田THE GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.duo-tokyo.net/machida/index.html
所在地：東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分
ＪＲ横浜線「町田」駅より神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行12分、「熊野神社前」バス停より徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～90.07平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-01-25 20:38:38
現在の物件
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
デュオヒルズ南町田THE GARDENってどうですか？
| No.151 |
by マンション検討中さん 2018-05-12 11:03:47
投稿する
削除依頼
日当たりについて質問したものです。ご返答ありがとうございました。やはり、重視される方多いのですね‥よく考えて検討していきたいと思います。
|
|
|---|---|---|
| No.152 |
こちらの学区の小学校、中学校の評判を教えていただきたいです！
|
|
| No.153 |
|
|
| No.154 |
またそれか
|
|
| No.155 |
東側の販売ははじまっているのでしょうか？ご存知の方いれば教えて下さい。
|
|
| No.156 |
もうすぐ第2期販売はじまりますね。東側どうなのでしょう?東側の価格帯も知りたいですね。
|
|
| No.157 |
>>抽選という名の年収フィルター
そうなんですね。3LDKは3400万円台～、80㎡は4300万円台～。 3400万円×1/4＝850万 4300万円×1/4＝1075万円 1/4の年収を計算してみましたが、割と金額は多いんですね。850万円の年収って大手企業の中年の人の年収ってイメージです。 夫婦でも850万円いかない家庭もあるんじゃないかと思うくらい。 抽選で足きりがあると聞いたので、高収入家庭ばかりが集まりそうですね。 |
|
| No.158 |
粘着感がハンパない
|
|
| No.159 |
粘着感とは？？
|
|
| No.160 |
営業側も結局金がある人を選ぶでしょ
抽選とか言いながらある程度決まってんだよ 変な営業ひとり置きっ放しにしてるくらいの会社だもん |
|
| No.161 |
間もなく登録締め切りですね。
売れ行き好調なようですね。 何と言っても南町田でこの価格ですから 多少の難はあっても売れるでしょうね。 |
|
| No.162 |
≫160さん 確かに、何処にでも名物マンというのはおるが、それがなんだと言うのだ。マンションの価値に比例するとは限らん。
|
|
| No.163 |
営業さんおつかれっす
|
|
| No.164 |
他のマンション営業さん、お疲れっす。
|
|
| No.165 |
マークスプリングスのマンションは遠すぎますかね？
|
|
| No.166 |
また16戸売れたようですね。
|
|
| No.167 |
オプションの打ち合わせに行きましたが、かなり混み合ってましたね。来月には第2期が始まると聞きました。
|
|
| No.168 |
|
|
| No.169 |
ちょっと人気がありすぎると次販売で価格をかえることも他物件ではあります。
意外にかなりお得なままで終わることもあるでしょうし。 けっこう人気があるとすぐに売れるでしょうし。 |
|
| No.170 |
どうもおかしな売り方をしているようなのが気になります。
確かに販売予定戸数なのでしょうが、全然、数が合っていないし？ |
|
| No.171 |
どうせ売り方なんてテキトーでしょ
言ってること以前と違うし訳わかんないこと言う営業もひとりいるし あんま信用できない感じの人ばかりなのかと疑っちゃうよ テキトーでも安いから売れるっしょ 営業も楽勝だね |
|
| No.172 |
このマンションの近くに戸建住宅建てて住んでます。
おそらく小学校区は南第1小です。 保育園は自転車で送迎できる距離にいくつかあるので比較的入りやすい印象。幼稚園もいくつかあります。 OKストアもAVEも近いので買い物は便利かと。 ただまわりの道がすごく狭いです。 駅前からの計画道路を作るにあたり、周辺の土地は空き地になりつつありますが、立ち退いていない家もたくさんあります。計画道路できるのがかなり先になるとすれば、まわりの道路は小道ばかりで不便かもしれません。 このマンションが完成したら、うちのリビングからの眺めにかなり圧迫感出ると思います 笑 どなたかおっしゃっていましたが、近くの飛鳥病院について、当方もどんな施設なのかよく分からず、知りたいと思っています。 購入検討者じゃないですが、周辺住民として、総合的には住みやすい環境かと思います。 静かでよいところですよ。 |
|
| No.173 |
北側の戸建ては社宅でしたっけ？
|
|
| No.174 |
映画館まで歩いて行ける。
|
|
| No.175 |
|
|
| No.176 |
私は外部の業者でお願いします。アクセントクロス、エコカラット、鏡、ガラスフィルムをお願いする事にしました。エコカラットは確かに種類が豊富なので私はリクシルに行ってきますよ。
[一部テキストを削除しました。管理担当] |
|
| No.177 |
|
|
| No.178 |
外部の業者に依頼するので引っ越しまでの間に作業をしてもらいます。エアコンなどもお願いするのでまだ先ですが内覧会で詳しい打ち合わせをする予定です。
|
|
| No.179 |
第二期がはじまったようですね
販売状況と価格はどうなんでしょうか？ |
|
| No.180 |
マンションは町田と場所もいいので人気は高くなるような気がしています。
物件的にも、悪くないような気がしています。 都心からの乗り換えもそれほど不便を感じないと思います。 |
|
| No.181 | ||
| No.182 |
>>181 匿名さん
SUNX！ |
|
| No.183 |
マンションの中の仕様などは良いですか？
|
|
| No.184 |
|
|
| No.185 |
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
|
|
| No.186 |
先日、モデルルームに行きました。
半分近くは契約成立しているそうです。 |
|
| No.187 |
南町田の駅までこの近さだったら、十分暮らしやすいんじゃないでしょうか。当面はショッピングモールのところの工事が続くでしょうけれど、
その後は買い物などは全く困ることもないでしょう。 だから、なんだか静かにどんどん売れているのかもしれませんね。 |
|
| No.188 |
マンションの価格は多少高くついてしまいますが、なかなかここまで綺麗な物件を済む機会なんてありませんので是非購入してみたい物です。駅からも近いですし、なによりマンションが綺麗です。憧れる物件です。
|
|
| No.189 |
先日こちらのマンションのチラシが入っていました！素敵なマンションだと思いました。
|
|
| No.190 |
意外にかなり安いですね。
4000万円台で4LDKが買えるなんて。 ちょっとびっくりです。 これだと完売も早そう。 |
|
| No.191 |
タワーマンションが増えていることもあって、
高層マンションに憧れている人は多いと思います。 自分自身も、マンションに住むのであれば上階に住んでみたいなと思ってましたが、 周辺環境に恵まれている立地であれば、高さは関係ないかなと思うように…。 このマンションであれば、最寄りの駅がいくつもあることもあり 十分に満足さを感じられると思いました。 |
|
| No.192 |
間取りはそれほど悪くないと思います。
このあたりは、条件も悪くないと感じているので、比較的住みやすいと思います。 立地的にもこのあたりの条件は住みやすいと感じています。 他の物件よりも圧倒的によい条件のような気がしています。 |
|
| No.193 |
南町田駅は駅名まで変わって、急行駅に格上げされますね。
https://www.sankei.com/smp/economy/news/180816/ecn1808160017-s1.html 世界唯一の分館である「スヌーピミュージアム」も六本木から移転してくるらしいね。東急やるなあ。 http://www.snoopymuseum.tokyo/moving/ |
|
| No.194 |
スヌーピーって流行してますよね。ユニクロとのコラボTシャツ、UTも販売されたりしていて人気です。小さいころからあるアニメキャラクターの位置づけなのですが、男性でも女性でもコーデしやすいから人気なのでしょうか。
https://www.uniqlo.com/jp/store/feature/uq/ut/peanuts/ ピーナッツのグラフィックTも、スヌーピーが大きく書かれたもののほか、胸ポケットにワンポイントになっているだけのものがあっておしゃれに感じました。さりげなくコーデができそうです。 |
|
| No.195 |
急行停車駅になったら、価格上がりますね。
ここは値上げして来るのでしょうか？ |
|
| No.196 |
飛行機の爆音はありませんでしたか？前に中央林間付近やグランベリーモールに行ったときがありますが、エリア的にかなりうるさかった記憶があります。基本的に土日は飛行が規制されていますが、平日はかなり酷かったような。多少は変わったのかな？みなさん土日以外に行かれて、確認されたのでしょうか？
|
|
| No.197 |
飛行ルートが変わったような情報は見あたりませんね。確認が必要です。共働き＆子供なしなら気になりませんが、、。
|
|
| No.198 |
中央林間のスレで爆音問題が出ているので、基本的に変わってないかもです。昔のわずかな知恵袋の情報を鵜呑みにして騒音問題なしと捉えるのは危険ですね。
|
|
| No.199 |
NHKが割引されるエリアか確認した方はいらっしゃいますか？
あれば騒音があるということですね。 |
|
| No.200 |
>>199 マンション掲示板さん
http://www.mod.go.jp/j/approach/chouwa/jushinryo_hojo/kuiki.html このサイトで確認する限り対象地域外のようです。 輸送機は飛んでいますが、戦闘機のような爆音（いわゆるタッチアンドゴー）は聞かなくなりましたね。 |
現在の物件
デュオヒルズ南町田THE GARDEN
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
