デュオヒルズ南町田THE GARDENってどうですか？

[マンション比較中さん]

デュオヒルズ南町田THE GARDENについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.duo-tokyo.net/machida/index.html

所在地：東京都町田市南町田三丁目556番1他（地番）
交通：東急田園都市線「南町田」駅徒歩8分
　　　ＪＲ横浜線「町田」駅より神奈川中央交通バス「長津田駅北口」行12分、「熊野神社前」バス停より徒歩9分
間取：3LDK・4LDK
面積：68.44平米～90.07平米
売主：株式会社フージャースコーポレーション
施工会社：多田建設株式会社
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[168: マンション比較中さん]

>>166さん
16戸売れたんですか？１期２次は4戸だけの販売のようですが？
でも、１期１次の時は９戸販売と書いてあって40戸売れたらしいですね。
正確なところがさっぱり解りません。

[169: 匿名さん]

ちょっと人気がありすぎると次販売で価格をかえることも他物件ではあります。

意外にかなりお得なままで終わることもあるでしょうし。

けっこう人気があるとすぐに売れるでしょうし。

[170: マンション比較中さん]

どうもおかしな売り方をしているようなのが気になります。
確かに販売予定戸数なのでしょうが、全然、数が合っていないし？

[171: 名無しさん]

どうせ売り方なんてテキトーでしょ
言ってること以前と違うし訳わかんないこと言う営業もひとりいるし
あんま信用できない感じの人ばかりなのかと疑っちゃうよ
テキトーでも安いから売れるっしょ
営業も楽勝だね

[172: 通りがかりさん]

このマンションの近くに戸建住宅建てて住んでます。
おそらく小学校区は南第1小です。
保育園は自転車で送迎できる距離にいくつかあるので比較的入りやすい印象。幼稚園もいくつかあります。
OKストアもAVEも近いので買い物は便利かと。
ただまわりの道がすごく狭いです。
駅前からの計画道路を作るにあたり、周辺の土地は空き地になりつつありますが、立ち退いていない家もたくさんあります。計画道路できるのがかなり先になるとすれば、まわりの道路は小道ばかりで不便かもしれません。
このマンションが完成したら、うちのリビングからの眺めにかなり圧迫感出ると思います 笑
どなたかおっしゃっていましたが、近くの飛鳥病院について、当方もどんな施設なのかよく分からず、知りたいと思っています。
購入検討者じゃないですが、周辺住民として、総合的には住みやすい環境かと思います。
静かでよいところですよ。

[173: 匿名さん]

北側の戸建ては社宅でしたっけ？

[174: 匿名さん]

映画館まで歩いて行ける。

[175: 匿名さん]

>>167 匿名さん
オプションだと予算的に厳しいので外部に頼める物は外注にしようと考えてます。エコカラットも種類が多くて悩んでいます。

[176: 匿名さん]

私は外部の業者でお願いします。アクセントクロス、エコカラット、鏡、ガラスフィルムをお願いする事にしました。エコカラットは確かに種類が豊富なので私はリクシルに行ってきますよ。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[177: マンション検討中さん]

>>176 匿名さん
外部でと言うのは、入居後に作業するのでしょうか？
知識がないので教えて頂けると嬉しいです‼

[178: 匿名さん]

外部の業者に依頼するので引っ越しまでの間に作業をしてもらいます。エアコンなどもお願いするのでまだ先ですが内覧会で詳しい打ち合わせをする予定です。

[179: マンション検討中さん]

第二期がはじまったようですね
販売状況と価格はどうなんでしょうか？

[180: 匿名さん]

マンションは町田と場所もいいので人気は高くなるような気がしています。
物件的にも、悪くないような気がしています。
都心からの乗り換えもそれほど不便を感じないと思います。

[181: 匿名さん]

契約者スレ！
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635479/

[182: 匿名さん]

>>181 匿名さん
SUNX！

[183: マンション検討中さん]

マンションの中の仕様などは良いですか？

[184: マンション比較中さん]

>>183さん
値段を考えたらこんなものでしょう。
エコノミカルさが売りの物件のようですから。

[185: 匿名さん]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[186: マンション検討中さん]

先日、モデルルームに行きました。
半分近くは契約成立しているそうです。

[187: 匿名さん]

南町田の駅までこの近さだったら、十分暮らしやすいんじゃないでしょうか。当面はショッピングモールのところの工事が続くでしょうけれど、
その後は買い物などは全く困ることもないでしょう。
だから、なんだか静かにどんどん売れているのかもしれませんね。