サンメゾン千里桃山台ってどうですか？

[評判気になるさん]

サンメゾン千里桃山台についての情報を希望しています。
桃山公園に近くて、落ち着いた暮らしができそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://s-momoyamadai.jp/

所在地：大阪府吹田市桃山台二丁目3番6（地番）
交通：北大阪急行南北線「桃山台」駅徒歩6分、阪急千里線「南千里」駅徒歩12分
総戸数：29戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上6階
売主：サンヨーホームズ株式会社
施工会社：株式会社森本組 大阪支店
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[41: マンション検討中さん]

そのターゲット情報大事ですね。いい雰囲気のマンションになると思いますが、うちは浮きそうです。

[42: 匿名さん]

桃山台も条件がよい物件だと、坪単250万の時代到来ですね。

[43: マンション掲示板さん]

>>38 マンション検討中さん

小規模戸数なマンションで、別世界の人たちが一つ屋根の下で暮らして、管理組合まとまるのでしょうか。

[44: マンション検討中さん]

>>43 マンション掲示板さん
メゾネット以外も7000万とかで高いので、それなりに同じ世界の人たちなのでは？？

[45: マンション掲示板さん]

>>44 マンション検討中さん

確かに7000万のマンションに住む層だと、もはや1億も変わんないですね。

[46: 匿名さん]

線路挟んで向かいの住友のがお手頃価格に感じてしまいます。笑

[47: 匿名さん]

この物件は安易に安売りする要素はありません。イケイケで桃山台過去最高値を目指しましょう。メゾネットは遠方戸建てからの住み替えをターゲットに1.4億くらいでもよいのでは。

[48: 匿名さん]

検討しています。まだモデルルームに行くていません。一番安い間取りで7000万円なのでしょうか。

[49: マンション検討中さん]

>>48 匿名さん
下の方の階で6000万代もあったような、、
でもまだ価格は未定だったので、ほんとザックリした値段しか出ていませんでした！

[50: 匿名さん]

6000ですか。なんとかなりそうです！ありがとうございます。

[51: 匿名さん]

坪単276万なんですね。すごい。

[52: 匿名さん]

価格については、「27」「30」「35」を、参考にして下さい。

ただし、「メゾネットタイプ」は、除きます。
最も、「メゾネットタイプ」を購入するような方は、この掲示板を
読みそうにないと、思いますし・・・。

[53: 匿名さん]

一番安いので5500ですよね？

[54: 匿名さん]

ここは抽選でしょうか。

[55: 匿名さん]

サンヨーホームズって会社は、メジャーですか？

[56: 名無しさん]

>>55 匿名さん

関西ではそこそこ。準メジャーではと。

[57: マンション検討中さん]

>>56 名無しさん
最近は芦田愛菜ちゃんのＣＭしてますね！

[58: 匿名さん]

緑地公園を値引いて、条件の良いこちらにオンしたりして

[59: 匿名]

>>45 マンション掲示板さん

8000万は買えても、1億は出せません。
同じ層ではないと思います。

[60: 匿名さん]

桃山公園に近くてよいですね。

[61: 匿名さん]

ホームページに載っているメゾネットは12000万ですか？

[62: 匿名さん]

ディスポーザー付いてましたか？

[63: マンション検討中さん]

>>61 匿名さん
値段はまだ暫定しか決まってなくて、モデルルーム行ってもまだ正式価格は案内してくれないですよ。
1億か1億2000万か1億5000万か、顧客の私達には誰も分かりません。

[64: マンション検討中さん]

>>62 匿名さん
ディスポーザーついてなかったです！
高級思考なのに！？と、びっくりしました！

[65: 匿名さん]

>>64 マンション検討中さん

貴重な情報ありがとうございます。付いてないんですね。後付けできない機能なので、ちょっと残念です。スミフさんのは付いてるのに。

[66: 匿名さん]

>>65 匿名さん

ディスポーザーは戸数が少ないのと処理槽のスペースがないから無理なのかもね。

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん

確かにそうですね。

[68: マンション検討中さん]

もうすぐ抽選会ですね
日曜日の昼からって、珍しい気がします
平日日中にするものとばかり

[69: 匿名さん]

土日も多いですよ

[70: 匿名さん]

人気の部屋は5倍くらいかにゃ

[71: 匿名さん]

すぐ完売しそうですね。

[72: 匿名さん]

>>71 匿名さん

29戸だしね。

[73: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[74: 匿名さん]

>>72 匿名さん

もうほとんどに要望書が入ったのでしょうか？

[75: 匿名さん]

桃山台は人気ですね

[76: 匿名さん]

サイト、全然更新されませんね。次、更新されたときは、完売御礼！だったりして。

[77: 匿名さん]

76: 匿名さん　
たぶん、そうなると思います。

[78: 匿名さん]

>>77 匿名さん

戸数的に時間をかけたくないしね。

[79: 匿名さん]

コストかけてホームページ更新する必要ないしね

[80: 匿名さん]

リビングインにインポール。ターン機械式駐車場ですか。

[81: マンション検討中さん]

サイト更新されてましたね

[82: マンション検討中さん]

思ったより安い。
内装設備みると、やや高級路線でタワマンほど高級じゃなかったけど。
桃山台徒歩3分の今でてる最安値が4990と同じ。
価格差は二倍以上。
どこかのマンションブロガーが、コンパクトマンションはファミリーマンション内がおすすめ、ファミリー世帯はコンパクトマンションの混在するマンションは避けろ！って記事書いてたのを思い出します。

第1期販売住戸概要

販売戸数 9戸
販売価格（税込） 4,970万円～11,380万円
間取り 3LDK･4LDK
住居専有面積 71.39m2～130.03m2

[83: 匿名さん]

がんばって5000万のを買った人と、12000万の最上階住民とは、そらまぁ価値観が違うやろね。

[84: マンション比較中さん]

で、もう売れたん？

[85: 匿名さん]

要望書受付中。次月抽選。

[86: 匿名さん]

かなり販売好調のようですね

[87: 匿名さん]

シティテラスも売り渋るくらいですしね

[88: 住民板ユーザーさん1]

シティテラスより良さそうですね。

[89: 通りがかりさん]

いつのまにか完売？

[90: 検討板ユーザーさん]

阪急の南千里に歩ける範囲って言うのも地味に良い点。大きな公園近い小学校も近いし。御堂筋沿いでもないので、静かだよね周りの環境が。
10分なら駅のホームまで15分ちょいかかるだろうけど、6分なら10分で駅のホームまで行ける。
シティテラスの3分は魅力だけど、大型でエレベーター待ちとか端の方だと誤差程度。
朝の通勤時に公園通るルートも気持ち良くてありかなと思った。