サンクレイドル茨木下中条

[マンション比較中さん]

サンクレイドル茨木下中条ってどうですか。
下中条アドレスで、南向きで低層マンションです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://sc-ibaraki.jp/
所在地：大阪府茨木市下中条町53番1（地番）
交通：JR京都線（東海道本線）「茨木」駅徒歩9分、阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩15分

売主：アーネストワン
施工会社：淺川組
管理会社：伏見管理サービス
総戸数：35戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上4階建

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[201: 通りがかりさん]

しっかりとした作りのマンションは、中条の他のマンションもインナーバルコニーが多いように感じます。前面道路も近所の方しか利用しないと思いますので、その辺りはプラスですね。前面道路の利用者が多すぎると立地も建物もとてもいいのに窓のカーテンが開けられないということになりそうで。そういうマンションが中条にはいくつかあります。

[202: 通りがかりさん]

高評価な意見が多い割に売れ行き悪くないですか？

[203: マンション掲示板さん]

今時のマンションで即完売するって中々なくない？
相場上がり過ぎてメインターゲットが手を出しづらくなってるよね完全に

[204: マンション検討中さん]

残りはどれくらいでしょうか？

[205: 匿名さん]

>>204
公式ホームページは先着順5戸になってます
これ以外の未販売住戸が残ってるのかは記載してないです


http://sc-ibaraki.jp/outline.html

「サンクレイドル茨木下中条」物件概要
所在地 大阪府茨木市下中条町53番1（地番）
交通 JR京都線（東海道本線）「茨木」駅徒歩9分、阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩15分
総戸数 35戸
敷地面積 1,563.00㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上4階建
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建築確認番号 第KKK01705633（平成29年12月7日）
計画変更番号 第KKK01807403（平成31年3月8日）
駐車場 12台（内訳 機械式12台/空き台数1台）月額使用料／11,000円
自転車置場 70台（空き台数13台） 月額使用料／100円・200円
バイク置場 1台（空き台数0台）
ミニバイク置場 2台（空き台数2台） 月額使用料／700円
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
管理会社 伏見管理サービス株式会社
入居予定 即入居可
建築年月日 西暦2019年3月29日
事業主（売主） 株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
宅建業：国土交通大臣（4）第6157号
建設業：国土交通大臣許可（特－30）第23042号
（一社）全国住宅産業協会会員　
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟　
（公社）東京都宅地建物取引業協会会員
販売提携（代理） 株式会社ワールド・エステート
〒530-0004 大阪市北区堂島浜2-1-9 古河大阪ビル西館4F
大阪府知事（4）第47968号
（公社）全日本不動産協会会員
（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟
設計監理 株式会社日企設計
施工 株式会社淺川組
最終更新日
次回更新日 西暦2019年4月5日
西暦2019年4月19日

先着順販売概要
販売戸数 5戸
間取り 2LDK?4LDK
専有面積 54.77㎡?91.43㎡
最低価格 3,990万円
最高価格 7,580万円
バルコニー面積 5.10㎡?6.00㎡
サービスバルコニー面積 5.62㎡
管理費（月額） 13,425円?20,905円
修繕積立金（月額） 5,480円?9,140円
修繕積立基金（引渡時一括払） 295,920円?493,560円
管理準備金（引渡時一括払） 13,425円?20,905円
先着順申込受付 申込受付場所／「サンクレイドル茨木下中条」現地販売センター
※お申し込みの際には、ご印鑑（認印）、西暦2017・2018年の収入証明書（源泉徴収票など）、本人確認書類（運転免許証・健康保険証など）をご持参ください。

※航空写真（西暦2017年4月撮影）は一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。
　光の柱は本プロジェクトの位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。
※周辺環境写真は西暦2017年9月に撮影したものです。
※掲載の完成予想CG、概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
※街並イメージイラストはイメージ図です。実際の位置・スケール距離等は異なります。
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80ｍを1分・自転車分数は250mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※電車での所要時間は、鉄道会社ホームぺージをもとにしております。表示所要時間は日中平常時のもので、曜日、時間帯により多少異なる場合がございます。（ ）内は通勤時間の分数です。乗換え・待ち時間は含まれておりません。
※掲載の間取り図は設計段階のものであり、変更になる場合があります。
※間取り表記において、「WIC」はウォークインクローク、「N」は納戸、「SC」はシューズクロークを表します。
※掲載室内写真はモデルルームDタイプ（モデルルーム仕様としてプラン変更したもので、Dタイプの基本プランとは異なります。）を撮影（西暦2017年12月撮影）したもので、モデルルーム仕様のため実際とは多少異なる場合がございます。設計変更・家具・オプション・調度品などは販売価格に含まれません。

[206: 通りがかりさん]

残り３戸みたいですよ。後は一階とモデルルームの部屋のタイプみたいです。予算がある人は買うだろうから。

[207: 名無しさん]

場所いいのですが、先着順で残り？5戸で駐車場の空き1台なのね。
周辺の空き駐車場を探すのかな。それか車に乗らないシニア層？

[208: 通りがかりさん]

場所がいいって家を買うとき重要ですよね。

[209: 通りがかりさん]

コスパ一番の方なら騒音覚悟で学校などの公共施設や大きな公園があったり大通り沿いだったり飲食店に近いところを狙われてはいいのかなと。立地よし広さよし安さよしでマンションが手にはいりますよ。ただうるさい。中条は利便性が良い反面、騒音問題がどうしてもあるので。ここはないですが。

[210: マンコミュファンさん]

サンクレイドルGW５０万円住宅購入応援券だそうですよー。

[211: マンション掲示板さん]

最安なんぼぐらいなんだろうなあ

[212: マンコミュファンさん]

気になる方は直接見に行かれるのが一番ですよ。ただ安さを求めるのは難しいマンションかもしれませんが、気持ちはすごくわかります。手の届く範囲なら立地が良いだけに迷いますよね。

[213: 匿名さん]

下中条町の北国銀行寮跡地分譲マンションが建つのでしょうか…

[214: マンション検討中さん]

駐車場だって聞きました

[215: 通りがかりさん]

現地に行ってみましたが、ベランダが思いのほか狭く、圧迫感もあり、
また、駐車場が少ないということで、私達は見送ります。
50万円につられてモデルルームにまで行きそうになりましたが、
踏みとどまれて良かったなと思ってます。

[216: 通りがかりさん]

>>215 通りがかりさん

チラシ来てて500万って書いてたけど
どっちが正しいのやら,,,
それでも高いんですかねここ。

[217: マンコミュファンさん]

近所の本当に買えそうなお家の方にはチラシを別で入れているんじゃないですかねぇ。500万円が本当なら、周辺の中古より買い得じゃないですか。部屋やベランダの広さがほしければ、築15年近くじゃないとどこでも高いですよ。

[218: 通りがかりさん]

近所に住んでいますが、写真を撮りにこられたり、案内されている人を最近やたら見る。気になるみたいですね。

[219: 匿名]

事務所住戸が売り出されているみたいですよ。

[220: あ]

>>219 匿名さん
5000万でしたね。このエリアで安いですね

[221: 匿名さん]

完売したようですね

[222: 匿名さん]

完売おめでとうございます。
記念魚拓です。
完売の日付が無いのは残念です。

http://sc-ibaraki.jp/
【公式】サンクレイドル茨木下中条

INFORMATION
おかげ様で
「サンクレイドル茨木下中条」は完売致しました。

[223: 匿名さん]

最後の1戸は1階82.14m2の5690万円でした。
実際にどれくらい値引きしたのかな？

https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_ibaraki/nc_67717503/
【SUUMO】サンクレイドル茨木下中条 | 新築マンション物件情報
物件共通情報
所在地 大阪府茨木市下中条町53番1（地番）
交通 JR東海道本線(京都線)「茨木」駅徒歩9分
阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩15分
総戸数 35戸
用途地域 第二種中高層住居専用地域
敷地の権利形態 所有権の共有
敷地面積 1563m2
建築面積 923.7m2
建築延床面積 3257.09m2
構造・階建て RC4階建
駐車場 敷地内12台（料金1万1000円・1万3000円／月、機械式　空き台数2台）
駐輪場 70台収容（料金100円・200円／月）空き台数7台
バイク置場 1台収容 空きなし
ミニバイク置場 2台収容（料金700円／月）空き台数2台
物件種別 マンション
管理形態 委託(通勤) ※区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
その他概要 建築確認番号：第KKK01705633(平成29年12月7日) 、
計画変更番号：第KKK01807403号(平成31年3月8日)

会社情報
＜事業主・売主＞
国土交通大臣（4）第6157 号　国土交通大臣許可(特-30)第23042号
(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
株式会社アーネストワン
〒188-0003　東京都西東京市北原町3-2-22
＜販売提携(代理)＞
大阪府知事（4）第47968 号
(公社)全日本不動産協会会員　(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
株式会社ワールド・エステート
〒530-0004　大阪市北区堂島浜2丁目1-9 古河大阪ビル西館4階
施工 (株)淺川組
管理 伏見管理サービス(株)

販売スケジュール 先着順申込受付中
申込受付時間／10：00AM～8：00PM
申込受付場所／「サンクレイドル茨木下中条」現地販売センター
※申込の際には、印鑑(認印)、2017・2018年の収入証明書(源泉徴収票など)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)をご持参ください。
完成時期 2019年3月29日
入居時期 即入居可
今回販売戸数 1戸
価格 5690万円
最多価格帯 -
管理費 1万9015円／月
管理準備金 1万9015円（一括払い）
修繕積立金 8210円／月
修繕積立基金 44万3340円（一括払い）
その他諸経費 -
間取り 4LDK
専有面積 82.14m2
その他面積 バルコニー面積：6m2
所在階 1階
向き 南
制限事項 -
その他 -

その他
情報提供日 2020/03/11

[224: マンコミュファンさん]

中古で一度に4戸も出ている。
築5年ちょいで個数も少ないのに、何かあったのかと勘繰ってしまうな。
強気な金額だからまだ様子見。