コンセプトが家物語の小林工務店（さいたま市）はどうですか

[戸建て検討中さん]

埼玉の小林工務店さんで検討しています。
地元密着型ですね。デザインや性能、コストなど評判はどうですか？

公式URL：http://www.ie-monogatari.com/
所在地：埼玉県さいたま市北区日進町3

アフターのことや品質についての口コミもよろしくお願いします。

[29: 匿名さん]

アフターサービスですが引き渡し後は定期点検という形ではなく施主さんの自己申告制になるんですね。
きっちり何年おきと定めず、何か不具合が生じたタイミングで点検してもらうのもいいかもしれません。
点検は現場監督さんに来ていただけるのはいいですね！

[30: 通りがかりさん]

すぐ近所で新築工事をしていますが多分基礎工事の外注の職人さんなんでしょうが、共同の私道にベニヤ板敷いて寝てるので笑った。
地べたに人が寝てる横を車で通らないとならないのはかなり不快でしたが笑
その期間だけで後はその人は来ませんでしたけど、周りの職人さん！注意してよー！と思いました。

[31: 匿名さん]

スタッフさんには大工さんも紹介されていますが、
大工さんも自社の方なんでしょうか？
家って、下請けに丸投げみたいな感じのことをする会社も中にはあると聞いたことがありますが
ここの場合は、
ここできちんと主体的になって作っているということですね。

[32: マンコミュファンさん]

>>31 匿名さん
こちらで建築中のものです。
雇用関係はないですが、小林工務店専属の大工さんだそうですよ。小林工務店の家しか請け負わないみたいです。
ハウスメーカーの3次請け、４次請けと違って、現場監督としっかり連携が取れていて、安心してお任せ出来てます。

[33: 友人が選んでました]

小林工務店　ここは工事始めから終わりまで

工事標示板を標示させていませんでした。
建築確認　施工会社　労災などの看板です

材料関係を見たり聞いたりしましたが　根太　柱　90ミリあたりの
建売物件のようでした。

間取りに違和感　テレビ設置の壁と背面の壁までが狭かったです
その割に、横幅は広くなんでなんだろう？
と感じました。
まるで、映画館の一番前で鑑賞している感じ

外観は高級感があり良かったです。

ただ、エアコン室外機の設置場所にも配慮がないのか
目につくところに目立つ室外機には残念でした。

[35: 匿名さん]

ここで家を建ててもらいましたが、以下感想。
①家はかなりいい(夏涼しい、冬暖かい、デザインもいい、木がいい)
②値段は割高
③社長は会話ができない。メモ取らない。仕事が適当。

③については見積り依頼から返答が遅いかつ依頼内容と異なる見積りが3回も。正直代表がこれだとこの先この工務店潰れないでやっていけるのか不安になる。

[36: 周辺住民さん]

ここの設計士、外部契約の建築士の人ですからね。全部が全部その設計士に担当して貰えるわけじゃないみたいです。

[37: マンション検討中さん]

2022年にこちらで施工してもらいました。地元がこちらではなかったのですが、ここに行き着くまでに大手HMから地場の工務店合わせて20社近くお話ししました。その上での個人的な感想を述べます。

金額：
他の地場の工務店さんより良心的です。同じ内容でもこちらの方が安い場合が多いと思います。大手HMでは基本仕様にしかならない予算でも色々追加して希望のお家をリーズナブルに建てることが可能です。

デザイン・意匠性：
大手HMのように多く提案があるわけではありません。営業をたくさんして金額をあげようとするようなことはありませんでした。ある程度、施主本人が希望のデザインイメージをもって提案するほうが良いと思います。いろいろと提案を受けて手厚い対応を求めるなら大手HMさんのほうが、高くなると思いますが良いでしょう。

大工：
実績の多い良い大工さんが多いと思います。
建物の出来、良し悪しは1-2年程度では判断できかねるので、これから様子をみていきます。担当頂いた現場監督さんや大工さん含め、人柄が良い方が多いイメージです。

評判：
不動産関係の方にも大変評判が良かったです。地元企業の社長さんや地元の議員さんなどでもこちらで建てられた方がいらっしゃいます。どの工務店もネットに転がる情報だけで判断するのは難しいので、一度お話しをされるべきだと思います。私はいろいろなツテを頼りこちらに行き着きました。


最初に社長さんとお話ししましたが、私は信頼ができる方だと思います。相性もあるのかもしれませんが、穏やかで話しやすい方です。いろいろ手厚い対応を求めるなら高い金額を出して大手HMへ、いろいろ勉強しながら自分で良いお家をリーズナブルに建てたいならこちらが良いと思います。おそらく、いろいろ言われる方は大手HMだろうが、どこに行っても同じようなことを言うのだろうと個人的には思います。あと、人気のある工務店なので工期は少しかかります。

[38: 匿名さん]

実際に家を建てられた施主さんのご感想、大変参考になります。
こちらは提案が少ないという事ですが、施主が家を建てるのが初めて、または知識が少ない場合は不向きになりますか？
希望するデザインはありますが、間取りに関してはぼんやりしたイメージを持つだけでは厳しいでしょうか。

[39: 匿名さん]

>38
ぼんやりしたイメージでいいとは思いますが、担当の設計士の方(個人でやられてる外部設計士)はクセがあるので、ワンパターンな間取りになると思います。
やたらとＬ型LDKで、その角部がインナーバルコニーといった間取りを多用しますね。あまり間取りパターンの引き出しが無さそうな印象ですね。だから余り色々と提案が無いのもそれが理由かも。
ご家族それぞれの生活圏(頻繁に移動する範囲)、それぞれが何をしたいか、それぞれが何の干渉を受けたくないかさえはっきり明示すればどこのHMでもいい提案は受けられると思います。

[40: 匿名さん]

むしろインナーバルコニーいいなぁ、と思っていた勢なので、むしろいいかも？？
外部の設計士の方が得意なパターンみたいなものがあるんでしょうね。
施工例とか見ていると
そういうのはわかるかもしれない。
そうはいっても、自分たちがしたいことはきっちり伝えたいです。

[41: 1208]

ざっとした金額感でオプションなしで35坪2700万くらいと言われたが、HP等に載ってる金額よりだいぶ高い…