プレミスト不動前ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田5丁目492-5（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.39平米～67.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[451: 契約済みさん]

週末に契約に行ってきました。キャンセルは数件でているみたですね。

[452: 匿名さん]

Ａ、Ｂ、Ｃタイプで２ＬＤＫ、キャンセル出ていませんでしたか？

[453: 匿名さん]

ここはお宝物件とのことですが、完売してないのですか？
９割売れたというのは間違いだったのですか？
キャンセルいっぱいでてますか？
まだ買えますか？

[454: 契約済みさん]

1LDKのキャンセルがあるみたいには言ってたけど２LDKは完売って言ってました。
あとはローン開始時に出る可能性はあるって言ってたけどどうでしょうね～。営業から連絡くるようにしておくのが1番だと思いますよ。

[455: 匿名]

キャンセルでて残り5戸でしょ

[456: 匿名さん]

確かに残り５戸って言ってました。

[457: 物件比較中さん]

2LDKで残っているのはGタイプだけみたいだね。by SUUMO

[458: 物件比較中さん]

今日、問い合わせしたらキャンセルでＧタイプ１戸あったらしいが、売れてしまったとのこと。１ＬＤＫすすめられた。

[459: 匿名]

同じく２ＬＤＫ希望でしたがもうないみたいです

[460: 契約済みさん]

でもキャンセルが出るかもしれないので、営業と知り合いになっておくのも手かもしれませんよ。
私も１年ぐらい前に見に行った物件、ほしい部屋が完売であきらめたのですが、ちょこちょこ営業から「キャンセル出ましたが」って未だに連絡きますよ。途中で立地希望を変えてしまったので買いませんでしたが。

[461: 匿名さん]

まだ余ってるんですか。
抽選前の盛り上がりからすると拍子抜けですね。

[462: 匿名]

さすがにこの間取りと日当たりでは…というプランもありますものね。

[463: 匿名]

まだって そりゃまだでしょう

どれだけ早く売れること期待してるの？

[464: ご近所さん]

なんだかんだ言っても、駅近でこれ位の価格帯のもの他に無いので、後５戸なら時間の問題じゃないんですか。

[465: 匿名]

先着順住居の案内きましたね。
２LDK狙いなので、１LDKが５戸だけしか残っていなくて残念です。

[466: 匿名]

価格表も入ってましたね。ほとんど売れちゃってるじゃない。

残ってるのは低層階で日当たりもわるいとこだけですね。まあこれもあと１ヶ月かかんないだろうな。

[467: いつか買いたいさん]

いつのまにかＨＰが変わった様な、、、
まだ販売中で間違えないですね！

[468: 匿名さん]

まだ完売じゃないの？
販売前の書き込みは営業の煽りだったんだな。

[469: 匿名さん]

公式ではあと３戸？
第一期で残った部屋なら、
来場-検討-仮審査-契約-HP更新で
最低3週間は掛かるのでは

それはそうともう少し先に進んだところ（駅から200-300m？）
に別のマンションの計画がありますね

[470: ビギナーさん]

第二期はいつからか、ご存知の方いらっしゃいますか？

[471: 匿名さん]

世間一般ですとひと月先とかではないでしょうか。
板ロムさせていただきましたが、好調な物件だったんですね。

[472: 契約済みさん]

皆さん、色はどうしましたか？

[473: 匿名]

私は、ミルクティーにしました。

[474: 購入検討中さん]

あれ？第１期で終了したんじゃないんですか？

[475: 匿名]

51平米で4500～4700万？
普通に高い。

[476: 匿名]

残は、あと２戸だったと思います。

[477: 匿名]

このあたりの駅2分で坪290なら、割安感あるよ。設備・仕様も普通だ。

[478: 匿名]

不動前と神楽坂ならどちらがブランド力が高いでしょうか？

[479: 匿名さん]

そりゃ神楽坂だろ
ただ、ホントの神楽坂じゃないとだめだよ
最近は江戸川橋でも神楽坂っていうよね
そうしないとここも目黒っていうからね

[480: 匿名]

神楽坂と不動前だと、比較対象としては随分離れてますね。この物件、ディスポーザーがあれば文句なしでしたが、それ以外は納得できるレベルかと。

[481: 匿名]

施工の川田工業という会社、ゼネコンに勤めている知人に聞いたら、もともとは橋梁建設を得意としている会社らしいです。

[482: 匿名]

ディスポーザは人気設備No.1ですし、一番欲しい設備だったんですが50戸そこそこだと管理費の問題とかで無理なのかな？

[483: 匿名]

施工コストへのインパクトもあるかも知れませんね。

[484: 匿名]

有償オプションは何を選ばれましたか？どれも安くないので、よほどのものじゃないと入れられないですね。

[485: 匿名係長]

>>479
それを言うなら、五反田じゃないか？

[486: 梅宮]

いや、五反田より目黒を名乗ると思う

[487: 匿名さん]

当然、目黒でしょう！

[488: 匿名]

住所は西五反田ですが、目黒って言っちゃいますかね。

[489: 近所をよく知る人]

そりゃ目黒だよ、キミ！

[490: 抽選ハズレた人]

目黒線で目黒まで1分、しかも駅徒歩2分だからなあ。時間距離だと目黒駅ドアドア楽々10分以内。目黒駅の坂下から徒歩物件と比べても楽かもな。

目黒駅がディズニーランド、目黒線がディズニーリゾートライン、プレミスト不動前がホテルミラコスタ、的な感覚？

[491: 匿名さん]

不動前って付けとくと、池波ファンが高値でも買うからｗ

[492: 匿名]

もうちょい先にできるマンションって、どんなもんなんでしょうね。

[493: 匿名]

賃貸だそうな

[494: 匿名]

あ、そうなんですか。

[495: 物件比較中さん]

こちらのマンションのキャンセルの部屋の
メールが届きました。
明日行ってみようかと思います。
駅徒歩120メートルはいいですね。

[496: 匿名]

495さん、キャンセル部屋は1LDKと2LDKどちらですか？

[497: 購入検討中さん]

1LDKの案内でＩタイプとＪタイプでした。しかし、本日問い合わせしたらＪは売れてしまって、あとはＩタイプだけみたいです。

[498: 匿名]

ありがとうございます。ご希望にあうといいですね。
2LDKにキャンセル出ないかなあ。

[499: 物件比較中さん]

空前絶後のお宝物件ですから、たぶん出ないですよ

[500: 匿名]

世の中、お宝物件なんてのがあるんですね。