プレミスト不動前ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田5丁目492-5（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.39平米～67.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[161: 申込予定さん]

モデルルームを見学したときに季節ごとの日の当たり方とか、目の前の建物の高さ関係、距離など
詳しい資料で説明して頂きました。気になるなら説明を受けた方が良いと思いますよ。

[162: 匿名]

いいですね～
やっと活発になってきましたね

[163: 物件比較中さん]

本気で検討してる人、すみません。
はっきりいってそこまで盛り上がる設備じゃないような。
オプションで付けても正味100万もいかない程度でしょ。
んでディスポーザーはないわけだし。
方角も悪いしね。
でも、悪くはない物件だと思う。

[164: 物件比較中さん]

携帯から鍵のかけ忘れが確認でき、ロックも出来ちゃうのって今は普通なんですか？
私はまだ見初めですが今まで無かったような気がします。
あと外からお風呂入れたり、エアコンつけたりも普通についているもんなんですか。

[165: 物件比較中さん]

僕個人としては、外からエアコンつけたり、風呂を沸かしたりできるから何って感じでした(笑)それよりもエアコンそのものを付けといてくれたらいいのにと思ったし。あとやっぱり一部の部屋を除いて、日当たりは良くないですね。で、やっぱり日当たりの良い部屋は倍率がかなり高くなってるらしい。それ以外は、抽選になったとしても2倍位じゃないですかねぇ。もしくは、抽選無しで買える部屋の方が多い気がします。

[166: 匿名さん]

鍵のかけ忘れのチェックができるのは便利ですが、外からお風呂入れたりエアコン付けたりするのはいらないかな。
帰宅してすぐお風呂入ることもないし、駅からこの距離であらかじめエアコンを付けておくこともないでしょうし。
そもそも、このために固定電話の回線を契約しなければならないのなら、たぶん自分は利用しないと思います。

[167: 匿名]

読みなおしてるとエアコンついててくれた方がいいってずっと言ってる人いません？笑
天井埋め込みのエアコンって交換もばか高いし年々でる省エネ商品に機能的にはまったく追い付かないから結構微妙ですよ？

[168: マンコミュファンさん]

実家のマンションも天井埋め込みからリフォームした時外付けのものに交換しました。やはり家電製品なので故障もしますし、型も古くなります。当時は結構自慢してましたけどね。

[169: いつか買いたいさん]

他の掲示板で、大和ハウスの物件は上階や隣からの音がうるさいとか内装が安っぽいとか書いてありましたが、
そのあたりはどうでしたか？？
また、大和ハウス物件はブランド力はあるのでしょうか？

[170: 匿名さん]

本当だ！エアコンエアコンエアコンエアコン
言いまくってる人いますね～♪(笑)

[171: 匿名]

ダイワマン

[172: 匿名]

ダイワハウちゅ

[173: 匿名さん]

使うかどうかわからんが、エアコンを携帯で外からリモコン操作するなら三菱のエアコンしか対応していないという罠。

[174: 匿名さん]

そうなんだ。オプション会で高く買わせようとする魂胆だな。自分は使わんけど。

[175: 匿名]

えあえあこんこんえあこんこん

[176: ダイワマン]

ちっ、エアコンエアコン言ってるのがバレたか。ええ、ネガなことばかり書いてたのも私です！ええええ、倍率をさげるためにね！　そう、私がダイワマンだ！！

[177: 匿名さん]

書き込みのレベルがどんどん低くなってきましたね。もっと有意義な意見にしてほしいものです。1LDKは多少日当たり悪くても、お手頃に買えて、駅から近いのは魅力です。賃貸にも1LDKなら出しやすいと思いますし、気になる物件です。ただ、前の書き込みにありましたが、防音性に問題があるのはちょっと不安です。そのあたりどうなんでしょうか。知ってる方いらっしゃいますか？

[178: 購入検討中さん]

その辺は私も気になりましたのでモデルルームで測定資料を見せてもらい説明を受けました。窓やキャップの性能で対応しているとのことでした。ただ音の問題は個人差があるので帰りに現地で必ず確認して下さいと言われましたので実際出向きましたが思っていたよりは気になりませんでした。マンションもそうですが東急電鉄さんが相当近隣に配慮した設計になっているのではないでしょうか。

[179: 匿名さん]

はっきり言って狭い！

[180: 匿名さん]

ここも低レベルなスレになってしまいましたね。。。

この連休にモデルルームに行く予定です。
いい部屋がまだ残っていたらいいなあ。