プレミスト不動前ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田5丁目492-5（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.39平米～67.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[121: 申込予定さん]

ここは以前なんだったんでしょう？
しばらく駐車場として使っていた土地を安く取得した、というような話がモデルルームで別の営業さんが言っていたのですが、駐車場になる前は何だったのかしら？

[122: 匿名]

戸建てエリアだし土地も余ってる訳じゃないから、提供戸数が少ないんじゃない

[123: 匿名]

前はなんだったかなぁ。何十年もすんでるのにまったく記憶にないなぁ

[124: 住まいに詳しい人]

そんなに売れてるかな？

[125: 匿名さん]

売れてるも何もまだ販売してませんよ。
要望書はどれぐらい入っているのでしょうかね。

[126: 匿名さん]

坪単価どのくらいですか？

[127: 匿名さん]

設備はどれくらいすごいのですか？

[128: 物件比較中さん]

今週モデルにいった人、どうでしたか？？

[129: 匿名さん]

2LDKで平米が若干異なるのが何種類か
ありますが、5000～6000というところだった
と思います。
1Lは条件悪すぎるのは価格でてませんでしたけど、
でているのは3200～だったかと。
1DKもひとつだけありまして確か3200ぐらいだったように
記憶しています。

１階は半地下のようになってしまうので、裏の物件に面している
ところでは日当たりなんてまったく無し。
２階３階でも裏の建物と自身の建物に遮られて
日差しはないと考えたほうがよいでしょうね。

いくら安くてもあそこまで日差しがないと住んでられない
のではないかと思いました。

立地は良いですが、もう少し良い設計もあったのでは
ないかと考えてしまいました。

安くも高くもない価格ではないかと思いますが、
日当たりが極端に悪い部屋は価格がぐっと抑えられる
かと思いますので立地のみという方はそこ狙っても
よいかもしれませんね。

[130: 購入検討中さん]

私は再度お邪魔させていただきました。
お安い訳も営業さんが丁寧に説明していただきました。
駅まで120㍍‥内廊下‥私が買える価格‥
やはり高倍率になるんでしょうね‥(泣)

[131: 匿名さん]

>>129さん
ありがとうございます。ちなみに、ホームページの角部屋66平米だとどのくらいからですか？

[132: 匿名]

ぱっと見５０００万をこえてる価格は少なかったかと思います。
駅からの距離、間取り、設備を考えると比較的良いマンションだと思います。
抽選には二度目の挑戦になりそうな気配でした。
当たるのを願うのみ！

[133: 匿名]

ぱっと見５０００万をこえてる価格は少なかったかと思います。
駅からの距離、間取り、設備を考えると比較的良いマンションだと思います。
抽選には二度目の挑戦になりそうな気配でした。
当たるのを願うのみ！

[134: 申込予定さん]

＞１３０さん
お安い理由ってなんですか？
学校と線路にはさまれて結構うるさいのかしら？

[135: マンション投資家さん]

１２９さん

情報ありがとうございます。と云うことはこのエリアの川沿いマンション
ホテル近マンション、これからはじまる定借団地より５００万円～１０００万円くらい
お値打ちと考えてよろしいでしょうか。

[136: ご近所さん]

川沿いマンション、定借団地とはどこのことですか？
川沿いはベリスタですか？

[137: 匿名さん]

安いのはそれなりの理由があるので、お値打ちか
どうかは人次第ですね。

[138: ビギナーさん]

ここ一年ぐらい勉強も兼ねて色々見てきましたが、買ってもいいかなとはじめて思ったマンションです。
今まで見たものより価格、立地、設備と総合的にバランスが取れていると思いました。特に東急目黒線２分は私にとってはかなりポイントが高いです。
どこの銀行を利用するか当たったつもりで勉強中です。

[139: 匿名]

空前絶後の物件ですね。

私はキャッシュがたくさんあるので、抽選通してもらおうかな。

[140: 匿名さん]

キャッシュ持っている人がここにもいる。
でも倍率高そうだな。。。