プレミスト不動前ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト不動前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都品川区西五反田5丁目492-5（地番）
交通：
東急目黒線 「不動前」駅 徒歩2分
山手線 「目黒」駅 徒歩14分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩14分
間取：1LDK～2LDK
面積：34.39平米～67.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：伊藤忠ハウジング

施工会社：川田工業株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス

[341: とくめい]

340さんの言う，ラウンドテーブル。
私はあんなの邪魔でいらないから，取ってくれって頼んだら，大和施工追加しないって。
センスよくないよ。時間経ったら，古くさい感じになるんじゃない。デザイナーのセンスがイマイチ。
もっと安いマンションでも，狭いのごまかしてヌックカウンターとかいって，ついてるよ，ああいうの。

確かにミストシャワーとか食洗器とか設備整ってるけど，そんな使わないし。オプションにしてもっと安くしてほしい。

施工会社も，建築系の人に聞いたら知らないって。イマイチ安心できないし，値引いてもらった方が良いってさ。

北東の物件なのに，金額高い。しかも，眺望が抜ける階層との差額がない。
買ってくると踏んで，足下見られて高く値段付けられた感じー。さいてー。

人気の部屋はガラガラポンにナルと思うけど，ほかはそんなに登録いないんじゃない。
みんなで値切ろーぜ。

[342: 匿名さん]

ミストシャワーとか食洗器とかいらない設備がいっぱいついていても　標準装備だから高仕様物件には変わりないです！どんなに古臭くてださいテーブルでも標準でついているのはここだけです！

他物件とは違うんです！！

ネガはやめてください！

[343: 匿名]

ネガあってもいいんじゃん？
テーブルはセレクトでしょ？いらなきゃ外せば？

新規販売で初めっから値引きするわけないでしょーが
建築関係で川田工業知らない？ガテン系の兄ちゃんにでも聞いたのか？

なんかネガもレベル低いな…

[344: 匿名さん]

え？テーブルはセレクトじゃないよ？
なにいってるの？

そ・な・え・つ・け！

[346: 匿名さん]

＞なんかネガもレベル低いな…
あなたここに何を求めてるの？？

[347: 匿名さん]

浄水器やディスポーザーも付いていますか？

[348: 匿名さん]

ちょっと記憶にないですが、こちらは多設備を売りにしていますので当然あるのではないでしょうか。
最近のマンションではディスポーザーも浄水器も標準化されているものばかりですし。

うちに帰れば資料があるので私も確認してみます。

[349: 匿名さん]

ディスポーザーはなかったですよ。

[350: 匿名さん]

３３９さんならご存知なんでは？

[351: 匿名さん]

３４４さん情報古いよ～
あれはセレクトで、つけてもつけなくてもよくなったんだよ。。

ディスポーザーがないのは残念だね。

ちなみに川田工業はいくつもマンションやってるし、牛久大仏なんかも作ったらしい。
建築関係を名乗っているのに知らない人はどうなんだろうね。

[352: 匿名さん]

３３９＝３５１さん、早い情報どうも～。
さすがですね。たよりにしてますよ～。


３４７さん、ディズポーザーないのは残念でしたね～。

でも浄水器はついてますよね？３３９さん！

[353: 匿名さん]

>あれはセレクトで、つけてもつけなくてもよくなったんだよ。。

そうなんですか！知りませんでした！
やっぱり評判わるかったんですね！
セレクトになってホント良かったですね！

341さん、今ならセレクトできるんですって！
もう一度検討されてはいかがですか！

[354: 匿名さん]

↑うざいよ

[355: 匿名]

浄水器、あったとおもいます。

[356: 匿名係長]

))341
しかし何だな。
よくもまぁ、そこまで講釈を…。
ひがみっぽい性格は、嫌われますよ。
(･∀･)
どこの営業さんですか？

[357: とくめい]

３４１です。
ラウンドテーブルもセレクトになったんですか？
私の担当営業、いまいち言ってることいい加減で。勉強してくれよ。
先週きいたんだよ。外せないって。
まじ、お一人様サイズなんだもの。１人には便利だけど。

評判で対応はしてくれてるみたいだから、がんがんネガろうぜ。

ディスポーザーはないけど、浄水器はあるよ。
浄化設備つけるコストさげたんだろうな。
坪単価、あのへん２４０ぐらいらしいから、もっと、値が下がっていいはずだよ。

抽選で当たってもネギってほしいなー、みんな！！

本音で語ろう。ご意見下さいってコミュでしょ。高い買い物するんだからさ、この時背に。

[358: 匿名]

坪単価２４０？？どこでそんな話聞いたの？

私はこの物件、過大評価はしないが、そりゃあり得ないよ。普通にお安いよ。

[359: 通りすがりさん]

個別の設備は３３９の言うように珍しくない。

ただ、これらが全部あって、この値頃以上のマンションってないですよ。
あったら教えてほしいな。ましてや仕様が低いことの理由にはなってないですね。

どう？？

[360: とくめい]

駅の西側は２８０ぐらいらしいけど、東側はもっと安い。
イクサージュは２６０で安いと言われていたけど、不動産鑑定士でも、間取りによってはたいして安くないと言っていた。
広い部屋はお買い得かもしれないけど、狭くなるとさほどではない。日照条件悪い部屋は別ね。

仕様は確かに良いもの使ってると思いますよ。

[361: 匿名さん]

抽選で当たったらすぐ手付金振り込んで１週間以内に契約だから値切る暇はなさそうですね。