ワコーレ御影一丁目 (旧称:ワコーレ東灘区御影１丁目計画)

[検討板ユーザーさん]

ワコーレ御影ハウス東隣に建築計画です。

名称 ワコーレ御影一丁目
所在 兵庫県神戸市 東灘区御影１丁目308番5（登記簿）
所在地 神戸市東灘区御影1丁目8番以下未定（住居表示実施地区）
交通 阪急神戸線「御影」駅より徒歩9分、阪神本線「御影」駅より徒歩11分、JR東海道本線（神戸線）「住吉」駅より徒歩13分
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上5階建
総戸数 12戸（住戸12戸）
竣工予定 2019年1月下旬
入居予定 2019年3月上旬
事業主 （売主）和田興産株式会社
販売提携 （代理）株式会社日昌
設計・監理 有限会社大土呂巧建築設計事務所
施工 株式会社フナビキ工務店
竣工後の管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理組合より管理会社に業務を委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社

物件URL:http://www.mikage1.com/

【物件概要を追記しました｡2018.1.30　管理担当】

[1: 匿名さん]

http://www.mikage1.com/
http://www.wadakohsan.info/1443/outline.php

HP公開されてます。

[2: 匿名さん]

戸数も少ないし高くなりそうですね。
6000万円～1億円くらいかな？

[3: 通りがかりさん]

どの駅からも遠いですね…
東灘区アドレスがなければ微妙な感じですね

[4: 通りがかりさん]

となりのワコーレ御影ハウスの中古出てますね。
110平米の広めの部屋。

[5: 通りがかりさん]

ほんとだ。広いとはいえ中古でこの値段とは。 売れるんかな～？
この値段出せば新築のかなりいいところが買えそう。
ここを購入して万が一売却するときの参考になりますね。

[6: 匿名さん]

東灘区。駅から9～13分というのが辛いですね。ただし3路線使うことができます。

もし中古でもいいなら広めの部屋を買うのもいいでしょうね。ワコーレ御影ハウスですか。すぐ隣のマンション。6850万円を見ました。ちょっと割高かな。

このあたりって坂が多いイメージなんですが、近隣はどうでしょう？

ここは12戸だけ？5階建てで12戸ということは1フロア2～3邸。かなり広い間取りになるんでしょうか。

[7: 名無しさん]

>>6 匿名さん
割高というのは、分譲価格より高いという事でしょうか。
隣の新築との価格差が気になります。

[8: 匿名さん]

3LDK～4LDK・72.93㎡～95.45㎡ということなので一般的なファミリー向けマンションですね。
95.45㎡の部屋ならプレミアムプランになるかもしれませんけれども。
お隣のマンションは5年前のマンションのようですね。色々比較するには良いかもしれません。
ワコーレのマンションって設備仕様はどうなんでしょう？豪華なものが付いたりしますか？
12戸なのでディスポーザーはちょっと厳しいかもしれませんね。

[9: 通りがかりさん]

>>8 匿名さん
社員さん、営業活動ご苦労様です。

[10: 口コミ知りたいさん]

ここで、いくらかね。70平米の5800マンくらいからかね。

[11: マンコミュファンさん]

価格、高いです。
となりの新築分譲時と比べるとかなり高い。
これならとなりの築浅中古がお得感あります。

[12: 通りがかりさん]

ポストにチラシが入ってました。
72㎡３ＬＤＫが5500万円台～
95㎡４ＬＤＫが6800万円台～
だそうです。