レーベン盛岡中央通THE BIRTHってどうですか？

[評判気になるさん]

レーベン盛岡中央通THE BIRTHについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-morioka/

所在地：岩手県盛岡市中央通り3丁目4-1,4-2,4-3,4-4,4-5,4-14,4-29（地番）
交通：東北新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
秋田新幹線 「盛岡」駅 徒歩11分
東北本線 「盛岡」駅 徒歩11分
田沢湖線 「盛岡」駅 徒歩11分
山田線 「盛岡」駅 徒歩11分
IGRいわて銀河鉄道 「盛岡」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：55.10平米～100.57平米
売主：タカラレーベン
施工会社：鉄建建設・高光建設共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[105: マンション検討中さん]

>103
このサイトの意義って何？
興味を持って購入を検討している人同士の情報交換のサイトじゃと思ってたんだけど。
コメント書いてる人の8割以上がモデルルームすら行っていない状態の憶測ばかり飛び交っているものを参考にしろって本気？
馬鹿言ってんじゃないよ（笑）

[106: 匿名さん]

>>105

意義についてはおっしゃるとおり。
>>58 なんてとても参考になったよ↓
こういうコメントを参考に、という意味だと思う。

>・駅まで遠い。
>・二重床と二重天井のせいもあってか天井が低い。また、下がり天井が各部屋を横断しており圧迫感があり、非常に目立つ。今どきのマンションはこれが普通なのか？ちなみに、建物の高さは、同じ13階建てで建設中のルサンクは40.5ｍなのに対し、ここは39.42ｍと1ｍほど低い設計となっているが、これも影響しているのか？
>・駐車場が60％ほど。抽選に漏れた場合は近隣駐車場を用意してくれるか？近隣駐車場には空きがなさそうだが。
>・タワーパーキングが60台にもかかわらず、出入り口が1つだけ。これは経験上２倍の台数であり、ただでさえラッシュ時は並ぶのに、この台数だと行列が想定されるが大丈夫か？
>・ＦＧＨはリビングダイニングが狭すぎ。ダイニングテーブルとソファーの配置に困る。
>・南面中央通だが、向かいのビルも高さがあり日当たりは疑問。要現地確認。
>・バルコニーの物干しの位置が気になる。せっかく幅広い作りをしているのに、端に物干しがあるので、雨にさらされる。

[107: 匿名さん]

>>105

８割って、なぜわかる？まあご指摘のように憶測なんでしょう。
で、あなたはどういう立場？

買うの？モデルルーム行った？

わたしは行ったけど買わないかな。ここでの話を検討したら、買う気がなくなってきた。誰か買う気にさせて(笑)

[108: マンション検討中さん]

>>106
これって参考になります？
これ参考にする人って資料請求すらしてないんじゃないでしょうか？

>>107
あなたが隣人にならなかったという点で、このスレッドに意義はあったと感じました。
ありがとうございます。

[109: 名無しさん]

自分が買うつもりのものが大人気じゃないと気が済まない、自分が買うものはなんのリスクも問題もないもので疑義を呈する人は敵だ、みたいな思考の人いますよね。
それとも売主側の関係者なのかな？

ネガテイブな意見こそ参考にしてます。モデルルームでは良いことしか話してもらえないので。

[110: 匿名さん]

>>109
逆もまたしかりだな。
選ばなかった自分の意見が正しくないと気が済まない。
自分が選ばなかったものが不人気でないと許せない。
ポジティブな意見には総出で反論する風潮。
>それとも売り主側の関係者なのかな？
って発言に色濃く出てますね。

[111: 匿名さん]

みなさん釣られないように。
からみたいだけだから、無視しな(笑)

[112: 匿名さん]

ここが売れないと困る人なんでしょ。関わらないのが一番。否定的なことにいちいち噛みついてるからちょっと精神疾患あるんじゃない？

[113: 匿名さん]

>>108
すごく参考になった。
「参考になる！」が7つもついてるから、皆さんそう思ったのでは？

コメントからすると、あなたは購入者のようだけど、1つ質問。
自分にとって最も懸念してる点は駐車場が6割しかないってこと。つまり40%の確率で敷地内駐車場が使えない。これについてあなたはどう対処するのでしょうか？

[114: 匿名さん]

口を挟むが、６割の確率でゲットできたとしても、60台当たり出入口一つって、毎朝行列じゃね？
2倍の高速走行なら話しは別だが。
俺はそこが気になる。

あと、ここってトランクルームない？
物置は欲しいよ。

[115: 匿名さん]

それと、自転車が一家に一台は少なすぎ。

[116: 匿名さん]

私は車も自転車も持たないので全く気にしません。
車も自転車も無しで住める環境に魅力をかんじます。

それに近しい書き込みも以前あったかと思いますがどなたかが、
個人の意見を押し付けるな
と封殺していたかと思います。

[117: 匿名さん]

車を持ってる人がどう考えて購入に至ったのかを知りたいな。

[118: 匿名さん]

盛岡で車も自転車も持ってないなんてちょっとびっくり。

老後ってことですか？

[119: 匿名さん]

人に意見を求めておいて、車を持たない人間には聞いていないと。
確かにあなたからしたら老後かも知れませんが、私にとっては現在進行形です。

リクエストに応えたら、こんな反応しか返ってこないとは。
非常に不愉快です。
他人の発言を釣りだなんだと茶化すなら、自分達の発言を省みなさい。

[120: 匿名さん]

>>119
これは失礼。116＝108なの？別人かと思ったものでね。
ただ、本当に申し訳無いが、「車も自転車も持ってない」という、盛岡では極めてレアな方のご意見は、参考にはならないかな。

[121: 匿名さん]

>>119
ごめん、ちょっと何を言っているのかわからない。

[122: 匿名さん]

ここのCMいつもレーメン盛岡って聞こえる

[123: 匿名さん]

それはポイント高いね

やっぱり申し込もうかな！(笑)

[124: 匿名さん]

8,9日もそうだったけど、15,16日も第二期モデルルームオープンって、何回オープンすんねん