エクセルグランデ刈谷銀座タワー

[マンション検討中さん]

刈谷城の城下町、刈谷市駅の再開発プロジェクトの目玉となるマンションです。

公式URL:https://www.kariyaginza.com/

物件名　エクセルグランデ刈谷銀座タワー
所在地
愛知県刈谷市銀座三丁目34-1、31-2、124、銀座四丁目10-1、21、寺横町五丁目89、93
交通
名鉄三河線「刈谷市」駅　徒歩5分
用途地域
近隣商業地域
地目
宅地
建ぺい率
56.89%
容積率
169.57%（平成29年9月29日確認申請時）
敷地面積
6,305.17㎡
建築面積
3,587.23㎡
延床面積
15,899.90㎡（平成29年9月29日確認申請時）
建築確認番号
第BVJ-NAG17-10-1200号
構造・規模
鉄筋コンクリート造　地上28階建て 一部鉄骨造
総戸数
81戸
駐車場
分譲マンション用：81台
自転車置場
分譲マンション用：162台
バイク置場
6台
竣工予定時期
平成32年2月
引渡予定時期
平成32年3月
分譲後の権利形態
敷地：借地権の準共有、一般定期借地権、賃借権、借地期間新規63年（建物建設・解体期間含む）※建物の買い取り請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
管理形態
管理組合を結成し、管理会社に委託
売主
角文株式会社　愛知県知事免許（4）18888号、愛知県知事（特-28）1718号、ISO9001／14001認証取得　OHSAS18001認証取得
設計・監理
株式会社鵜飼哲矢事務所
施工
日本国土開発株式会社
管理会社
株式会社ティーエスエス
【販売概要】
販売予定時期
平成30年6月予定
販売戸数
未定
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
82.44㎡～185.84㎡
バルコニー面積
17.25㎡～109.31㎡
ルーフバルコニー面積
51.45㎡・55.69㎡
予定販売価格
未定
予定最多価格帯
未定

[951: 検討板ユーザーさん]

歴史博物館行ったかたいますか。

[952: 名無しさん]

近くの高校に通ってましたが、市駅東側のあの商店街の先にあると思うとチグハグ感がありますね。市駅自体も華やかな駅ではありませんし。

まあ、刈谷駅の周りはもう開発が進んでしまっていますし仕方ないのかもしれませんが。

[953: 検討板ユーザーさん]

中々完売しないね。刈谷駅は瞬間蒸発だよ!
波阿弥陀仏

[954: 名無しさん]

>>953 検討板ユーザーさん

もうすぐ、この物件も瞬間蒸発しますよ。
時を超えて語り継がれるナイスな広告も、見納めですね。
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

[955: 検討板ユーザーさん]

この週末は西欧人チラシを見たい。
毎週末の楽しみができたよ。

[956: 匿名さん]

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[957: マンション検討中さん]

刈谷駅前のアルバックスタワー刈谷ステーションと、市駅のエクセルグランデ刈谷銀座タワー。
格好のライバル。

同時に建設に着手したのに。
こちらの銀座タワーは天空を衝くが如く高層階までほぼ完成している反面、アルバックスタワーはようやく地下構造が終わり地表に出てきたばかり。

一方で、同時に販売が始まったが。
アルバックスタワーは1年前に完売した反面、こちらの銀座タワーはまだ丁重に販売活動を継続しておられる。

好対照なライバル同士。何がそんなに違うのだろう？広告戦略？物件の魅力？ブランド力？広告のセンス？立地？
または、それら全て？

答えはこちら？
https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

[958: 口コミ知りたいさん]

>>957 マンション検討中さん
長い

[959: マンション検討中さん]

屋上がダサすぎる
資産価値崩壊

[960: マンコミュファンさん]

銀座買って後悔してるの？だったら、手付金放棄するべき。必死過ぎてaware

[961: マンション検討中さん]

素敵、ナイスなgoodなタイミングがあれば良いですが。

https://kakubun-sumai.com/files/7115/6393/4423/kariyaginza.pdf

[962: マンション掲示板さん]

秋到来 天空を衝く 木偶の坊

いたずらに 高さを競う 田舎びと

百姓が タワマン買って 悦に入り

プライドが 市駅開発 邪魔になり

市民から 見捨てられてる この市駅 使い道なく さもありなんと

市役所は 五流人の ＊＊で 無駄遣いして 競ってる

[963: 名無しさん]

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[964: 口コミ知りたいさん]

笑いに詳しいようで。笑

[965: マンション検討中さん]

広告には屋上の
茶色い地雷は載せないのね

[966: 検討板ユーザーさん]

[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]

[967: 検討板ユーザーさん]

刈谷アピタ近くの物件との競合になる物件はこちらのマンションですかね。

[968: 検討板ユーザーさん]

>>965 マンション検討中さん

茶色い地雷とは？

[969: 口コミ知りたいさん]

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[970: マンコミュファンさん]

この土日祝で、チラシの効果はあるやナシや、、、。

[971: 検討板ユーザーさん]

刈谷駅エリアや刈谷市駅エリアで、所有権分譲予定が多数あるみたいなので、皆そちらに流れていく気がする。

[972: 検討板ユーザーさん]

市駅タワマンのこちら、営業マンが必死ですが、素敵ですね。

こちは、素敵継続。

近所のお婆様方ね。
めんどくさ。

だけど。近所のジジ&ババアもありなんだ。

[973: 口コミ知りたいさん]

>>972 検討板ユーザーさん
もうちょっと日本語勉強してからにしようね。

[974: 検討板ユーザーさん]

駅まで歩いてダイエット。
小太りは自己責任。
駅まで五分はちょうどいい距離。

[975: マンション掲示板さん]

市駅物件は、どこも売れ残りだらけ。
中古で売るとき苦労すると思うよ。

刈谷駅なら瞬殺なんだけどね。

[976: 検討中さん]

>>975 マンション掲示板さん

古い考えですね(爆笑) 刈谷駅は飽和状態。

これからは、ガラガラに空いてる市駅中心の時代ですよ。
常識！

[977: 買い替え検討中さん]

ふふふ（失笑）かわいそうに。

[978: マンション検討中さん]

笑うセールスマン

[979: 通りがかりさん]

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[980: 検討板ユーザーさん]

>>979 通りがかりさん

独特な感性。

[981: マンション検討中さん]

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[982: マンション掲示板さん]

>>981 マンション検討中さん

手付け放棄しな。失敗を認めて、楽になりな。そして、フジケンへGo

[983: 通りがかりさん]

イワクラゴールデンホモーズどう？

[984: マンション検討中さん]

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[985: 検討板ユーザーさん]

2階の医療テナントはまだ一区画以外決まってないのかな？引渡しに間に合うの？

[986: 口コミ知りたいさん]

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[987: 検討板ユーザーさん]

リコット刈谷駅の衝撃波。

[988: マンション検討中さん]

もはやタワマンのイメージだけが取り柄

[989: マンション掲示板さん]

残念ながら「負」動産だね。かわいそうに。

[990: マンコミュファンさん]

>>987 検討板ユーザーさん

リコット刈谷駅、って何ですか？
東刈谷駅？ 名鉄刈谷市駅？

[991: 検討板ユーザーさん]

>>990 マンコミュファンさん

フジケンさんの刈谷駅アピタ横の分譲マンション。

[992: マンコミュファンさん]

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[993: 匿名さん]

外観見えてきたけど…なんか…格好良くない…

[994: マンション検討中さん]

眼鏡かけな

[995: マンション検討中さん]

市駅エリアに新たなマンション分譲発表。

[996: マンション検討中さん]

素敵なチラシを見かけました。
チラシ通り、センスのよいお洒落なマンションですわね。

[997: マンション検討中さん]

もうその話は飽きた

[998: 検討板ユーザーさん]

後ろ姿、いまいちやね。

[999: マンション検討中さん]

つメガネ

[1000: 検討板ユーザーさん]

この三連休で完売！の予定が台風が来そうですね。
丁重(低調？)な営業活動のお陰でロングラン！
とうとうこのスレも1000件の大台に乗りました。
刈谷市初の快挙！注目度No.1のタワマンですね！